Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比

nikepuppy01/12 18:05是故才會被壓在地板磨 磨出汁了 還是沒買房

dryadl3505201/12 18:10明天開票完這些就安靜了

s2649275501/12 18:11另一種可能是本來就沒辦法買 只能嗷嗷叫

s2649275501/12 18:11就不是買房的受眾 乖乖租房不好嗎

s2649275501/12 18:11難道叫一叫房子送到你面前

ice101501/12 18:15蠻明顯的 本來就爛 還不思進取 每天妄想靠想法改變全世

ice101501/12 18:15界 而不是行動力

ice101501/12 18:16越想人越怪 然後精神科報到

flexin01/12 18:16反正租很便宜啊,要等到租不起才會覺醒,不過可能要再1~20年

s2649275501/12 18:18台灣就是過太爽 當你哪天煩惱租不起的時候 就不會吵著

s2649275501/12 18:18買不起了

F123981001/12 18:34台灣自有住宅比例比其他國家高，就2點...1.台灣人愛買

F123981001/12 18:34自住房 2.買房門檻低 這2點就解釋的通了。

mitsurogi01/12 18:34如果用負擔力指數，台北買房難度比紐約還高

mitsurogi01/12 18:36應該說還是比紐約越高，用房價所得比就更不用說了

miauah01/12 18:38樓上沒有考慮持有稅的問題…

alexstag01/12 18:40反正有些人就是只看買不買得起，不看後續持有成本

IBIZA01/12 18:40我就說了 這個網站本來取樣就有問題

IBIZA01/12 18:41這個網站就是類似imdb的機制 你註冊帳號就能填

asdlkjfgh01/12 18:41推

miauah01/12 18:42剛才看在美國的人分享，紐約40坪一般房子，房屋稅2-3萬美

miauah01/12 18:42金是基本，有的高達7-8萬。此外還有管理費也相當高昂。稅

miauah01/12 18:42加管理費統稱呼吸費，一個月負擔約5000元美金（不含房貸）

IBIZA01/12 18:45前幾年桃園還有過一坪一百萬的 這種網站本來就無法避免有心

IBIZA01/12 18:45人亂填資料洗版

IBIZA01/12 18:45洗榜

KrisNYC01/12 18:45很喜歡看所得比 然後都不會檢討都超過20年了

mitsurogi01/12 18:45持有成本是給買得起的人考慮的，買都買不起了還考慮什

mitsurogi01/12 18:45麼持有成本

KrisNYC01/12 18:46怎麼還是房價越來越高 是否自己邏輯有問題

IBIZA01/12 18:46笑死 持有得起才算買得起好嗎XD

KrisNYC01/12 18:46每天就是檢討別人 等著有天救世主來給你幸福 可憐阿

IBIZA01/12 18:46看你這樣講就知道你就是講屁話而已

IBIZA01/12 18:47你腦子裡沒有持有成本 是因為你生在台灣啦

hellogym01/12 18:47台北買房怎麼可能比紐約難 用屁股想也知道

IBIZA01/12 18:48如果你生在美國 一間房子一年稅30萬 你買的時候勢必要把

IBIZA01/12 18:48持有稅當購屋負擔

hellogym01/12 18:48笑屎 大家都買得起二手法拉利啦 不考慮持有成本 ㄏㄏ

miauah01/12 18:54你要的是買得起，然後立刻拋售，就不用負擔持有稅了？

a9693200001/12 18:55因為房屋總價可以貸款，有寬限期，而且繳完貸款就一身

a9693200001/12 18:55輕；但持有成本無法貸款，也沒有寬限期，甚至會漲價，

a9693200001/12 18:55一輩子都要繳，噢不，如果下一代繼承，繼續繳……

mitsurogi01/12 18:55hellogym你的屁股顯然不太靈光，就算用開版大大的文章

mitsurogi01/12 18:55數據，台北買房難度還是高於紐約

junior02048601/12 18:57紐約你要看是哪裡啊，曼哈頓肯定比大安信義難的

mitsurogi01/12 18:58一堆開c300加油加300的就是買得起養不起啊，但是他們

mitsurogi01/12 18:58的確還是買了。你有聽過買法拉利加油加300的嗎？

junior02048601/12 18:59紐約800多萬人，1000平方公里，台北市大概260萬，2

junior02048601/12 18:5971平方公里

junior02048601/12 19:00不過明天開完，柯粉就會乖乖去工作了

KrisNYC01/12 19:00不一定喔 紐約曼哈頓在州南部 往北開要6個小時才出州

KrisNYC01/12 19:01往下開還有個long island 名產調酒

KrisNYC01/12 19:01曼哈頓島上也是有便宜的地方半間埋在土裡的那種地下室

KrisNYC01/12 19:02看后翼棄兵影集那個紐約棋王住的地方大概知道

KrisNYC01/12 19:02上面有個buffalo city 裡面有個ny state baffulo

KrisNYC01/12 19:03之前有朋友說念紐約大學 紐約州立大學 水牛分校 石溪分校

KrisNYC01/12 19:03通通都是比南投還鄉下的地方 笑 State University of NY

KrisNYC01/12 19:04SUNY stony brook/ buffalo 都是紐約

KrisNYC01/12 19:04但通通離曼哈頓開車3小時以上 不要搞不清楚狀況阿哈哈

ivan76101601/12 19:08這種見識不多的真的是來房板上課，但都是有教沒有懂

liu1981sssss01/12 19:08他們只是要浮木，阿Q勝利能讓他們心靈上獲的短暫的

liu1981sssss01/12 19:08勝利

IBIZA01/12 19:11https://reurl.cc/RWveln 我這裡還有一篇是房貸再含稅的，

IBIZA01/12 19:11台北比紐約低

IBIZA01/12 19:13房貸加上稅，紐約人要花67%中位數家庭收入才能買得起中位數

IBIZA01/12 19:13房屋，台北54%

IBIZA01/12 19:13糟糕，浮木又沉了

mitsurogi01/12 19:22我記得美國有固定的房貸利率，拿個5.5%來算是想說明什

mitsurogi01/12 19:22麼？我書讀得少，你不要騙我

IBIZA01/12 19:24笑死，人家美國專業房仲網站提供的資料，誰騙你

IBIZA01/12 19:25現在美國房貸利率七趴多，人家也只是用5.5%

s2649275501/12 19:25后羿棄兵好看 推

IBIZA01/12 19:26知道書讀得少就不要講一些沒常識的話

mitsurogi01/12 19:29好喔，你高興就好。我建議你可以用七趴來算，更支持你

mitsurogi01/12 19:29的論點

flexin01/12 19:31槓精空空 每日任務(1/1)

IBIZA01/12 19:31人家專業網站就是估差不多5.5%，難不成要聽你的？

IBIZA01/12 19:33長期來看，美國30年房貸過去20年，利率低的時候4%，高的時

IBIZA01/12 19:33候7%多，用5.5%到底有什麼問題

CaLawrence01/12 19:42美國30年房貸過去20年應該沒碰到7過 freddie有數字

CaLawrence01/12 19:42上次7是2002年 是22年前的故事了

CaLawrence01/12 19:42大概是3.5-5.5這個區間比較常態

mitsurogi01/12 19:43想必2020-2021年的利率是平行時空了

CaLawrence01/12 19:45欸欸對欸 還有2023年十一月那一波破7 是我搞錯惹

mfcke01/12 20:26怪惹 薪資房價比一定沒納入持有稅吧 這也能台美互比？

ponchicha01/12 20:44希望明天開票那些槓精白蠊教都安靜 吵死了

IBIZA01/12 20:51那想必2023也是不存在了

IBIZA01/12 20:52明明5.5就差不多，一直在那邊跳針

chouwang6801/12 21:21感覺、覺得，真的活在自己的精神世界。所以你們也不

chouwang6801/12 21:21必在乎現實如何啊，精神勝利法永遠勝利。

benson50201/12 21:43https://i.imgur.com/qYTF6L9.jpg

benson50201/12 21:44Fed的數字，30年房貸現在房貸6.66%，之前還7%多，到處

benson50201/12 21:44都有的數字，google都不會，只會抬槓

benson50201/12 21:45現在要是付固定利率會更慘，降息沒你的份

benson50201/12 21:49而且這還是平均數字，美國的銀行很兇殘的，他們現在信

benson50201/12 21:49用卡平均利率是21%，所以信用很一般的魯蛇一定房貸收

benson50201/12 21:49你更高的利息，不像台灣這種小區間波動

s2649275501/12 22:4721%好兇啊 台灣信用卡是不是最高15%

CrazyKill01/13 02:23https://i.imgur.com/OGbrNfk.jpeg

CrazyKill01/13 02:24https://i.imgur.com/Ar6FZ6m.jpeg

CrazyKill01/13 02:28IBIZA親共10幾年，我很佩服

IBIZA01/13 08:36樓上上次鬼扯歐美不炒房被打臉，過幾天裝沒事又跑來發罐頭

IBIZA01/13 08:36圖喔

ice101501/13 09:31不會安靜的 不管誰選上 會行動的就會行動 會找浮木的永

ice101501/13 09:31遠在找

ice101501/13 09:31都活一把歲數的人很難改變

TsuoTsuoNi01/13 11:08IBIZA大幹嘛對這咖認真，看到這玩意兒日常洗圖

TsuoTsuoNi01/13 11:09外加這一整年下來如一日的跳針他的認知錯誤觀點

TsuoTsuoNi01/13 11:09就是酸他嘲笑他就對了

TsuoTsuoNi01/13 11:09跟這種人認真甚至教育他就是純粹浪費時間

KrisNYC01/13 11:13他已經用行為模式表達他的崩潰了阿...

KrisNYC01/13 11:13跟那個誰直接變成貼圖機器人意思一樣

KrisNYC01/13 11:13他是變成一擊脫離的pokebot

TsuoTsuoNi01/13 11:30某個R3是吧，搞不好是同個人XD

Yishanhuang01/13 12:45這個壞掉了