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Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比

看板home-sale標題Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比作者
mfcke
(低能兒看三小)
時間推噓24 推:24 噓:0 →:49

基本上呢 空軍抱怨各國房價所得比 就是命題錯誤惹

不動產天條之一是local性

根本也不用翻一堆數據 你就是張飛打岳飛的東西

今天房價所得比 要在大前提 同一個國家 甚至同一個區塊 去比 才比較有意義

我也不用細翻數據 又沒錢賺

台北跟東京 首爾 比較 會不會比紐約 倫敦適合 會吧

最基本 地形 水文 文化導致的都市規劃 民族習慣 太多原因會影響房地產

就算考慮稅前稅後 還有各種扣抵 甚至會掛勾工作 有沒有養小孩

不可能完全去反應在市價上

所以整天打高炮 去拿台北打紐約 說 你看 紐約倫敦房子還比較可以負擔喔

你怎不看看美國租金佔收入多少比例 他們多少人口比例租屋

房價所得比這數據比較有用是

台北VS桃園 VS新竹

你具有通勤可行性 工作取代性 調動性


整天講美國 歐洲 幹 你怎不考慮要拿到那邊公民的成本

左膠 覺青可悲的點 明明就是地溝油 然後幻想自己是中南海


我直接給你結論啦

台灣只有想買精華區新房的痛苦指數才高

這是地狹人稠的國家的特色 然後配上東亞這邊習慣往都市擠

如果願意住精華區40年老房的 或者願意搬離市中心

持有自住房的痛苦指數不會比國外高

你真的當國外人很愛租屋喔 是因為買不動啦 不然就是信用太差 或者持有稅扛不住

最近這幾年會產生錯覺 好像台灣很痛苦 那是因為當年願意脫離市中心的也漲惹

新北各大重劃區 青埔中路經國小檜 竹北 台中北屯南屯

想住新房 只能去找新的地方阿 便宜時候嫌爛 等到第一批人弄出機能 又嫌貴

他媽的自己努力點行不行

我現在要喝手搖也是得開車阿 沒機能 沒辦法瞜






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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.141.211 (臺灣)
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IBIZA12/28 12:20喝手搖不是叫外送就好嗎..

flexin12/28 12:22下雨天又冷,他不好意思叫外送

Arnol12/28 12:22外送叫不到好像有點太誇張

jamo12/28 12:25我想m大的意思是從書房到大門得開車~

iamala12/28 12:26新竹的確常叫不到,這個月uber已經因為這樣賠我三次錢了

iamala12/28 12:26

KrisNYC12/28 12:27你可以叫外送給100小費 lol

cblade12/28 12:29雙北外中古大樓一堆好買的

robot45612/28 12:36自有率比一下就知道哪裡好買了

foda12/28 12:36開車是為了省錢嗎

i4undying12/28 12:46只能推

cht1234123412/28 12:47小小一個竹北價格都可以差兩倍了

zzahoward12/28 12:49其實 木柵 北投 還有老公寓40萬以下的

zzahoward12/28 12:49掛台北門牌喔 而且其實捷運站騎車也是10分鐘而已

cht1234123412/28 12:52木柵離景美不遠

abyssa112/28 12:52機車十分鐘可以從深坑老街騎到動物園站了

zzahoward12/28 12:53我是說掛台北門牌的啦XD 假如要擴展到騎車10分捷運更多

abyssa112/28 12:53小坪頂騎到復興崗也10分鐘

zzahoward12/28 12:55不用上山啦 北投吉利尊賢街一帶都有便宜老公寓

abyssa112/28 12:56我只是要表達機車10分鐘可以跑很遠

abyssa112/28 12:56士林站也可以10分鐘騎到中央社區

partsex12/28 12:562000萬一個月才繳6萬 夫妻兩個一個負擔3萬而已

zzahoward12/28 12:57我覺得年輕人買成屋最大的障礙還是頭期

abyssa112/28 12:58市區的話10分鐘走市民大道可以從承德路騎到光復南路

partsex12/28 12:582000萬頭期只需要400萬 一年存100萬

partsex12/28 12:584年就存到了

partsex12/28 12:59夫妻一人存4萬而已

zzahoward12/28 12:59承德路騎到光復南10分鐘 那是非尖峰時間

zzahoward12/28 13:00一年存百萬是存錢階段都睡公園嗎?

s2649275512/28 13:00手搖杯超重要 開飛機也得去買

partsex12/28 13:03中位數150萬 不會睡公園啦

partsex12/28 13:03中位數有一半不是薪資 本來台灣這個地方的特性就是多數

partsex12/28 13:03人的一半收入都不是靠上班

partsex12/28 13:04從小聽媽媽的話 好好讀書 找個工作 就有前途 那是媽媽不

partsex12/28 13:04懂在亂教

mfcke12/28 13:09Uber現在外送費跟飲料價差 簡直能多買一杯 太盤惹 買不下

mfcke12/28 13:09

jamo12/28 13:13直接包月每次買足200老婆小孩各一杯就不用外送費啦~

piliwu12/28 13:15住重劃區是戒手搖飲的好機會

ZackRyo12/28 13:15m大你開車出去的成本沒比那杯飲料划算嗎XD

airawesu12/28 13:16要去觀察自己住的地方會不會導致外送員空車回熱點

airawesu12/28 13:16如果會的話就要有餐點得等很久才有人送的覺悟

mfcke12/28 13:19我就一個人啊 一次買一杯而已 開車大概一公里多 油錢折舊

mfcke12/28 13:19算一算 應該還是低於50元吧 反正出了台北路邊隨便停 要是

mfcke12/28 13:19要停車費 我就會叫外送惹 我乞丐超人 精算哥

jc76112812/28 13:21薪資150 你自己愛花錢 存不了100要怪自己吧

inunoya12/28 13:28推 魯空沒救了 政府都開青貸的人道走廊了 懂得早上車了

mfcke12/28 13:29 https://i.imgur.com/CI8zLUy.jpg

圖 各國大城市的房價所得比

mfcke12/28 13:30老了很少喝惹 今天剛好吃完中餐順便一杯

jamo12/28 13:32我已經快三年沒喝手搖飲了,有時候還是很懷念全糖的珍奶~

ktpp12/28 13:41人人都要住大安區的居住正義

mfcke12/28 13:43老了 預防性控糖啊

zhi556612/28 13:47新竹外送常常叫不到啊 錢也無法解

IBIZA12/28 13:53外送員不夠嗎? 不然飲料店不是到處都有?

s2649275512/28 13:55每天都喝手搖杯 我有沒喝就會死的病

s2649275512/28 13:55我一度想買那種有門牌能外送的小木屋

s2649275512/28 13:56手搖杯在台北基本標配 其他地方未必

s2649275512/28 13:57我有一次去布袋工作 我一到老闆就叫員工去買涼的 結果4

s2649275512/28 13:570分鐘才回來 我問老闆有必要跑那麼遠買那一家嗎 結果

s2649275512/28 13:57 乾 那家是最近的

s2649275512/28 13:58我農地靠石門水庫 手搖杯也是要來回15-20分

alexstag12/28 14:26新竹基層服務業就是缺到不行,外送、計程車、餐飲

alexstag12/28 14:26…有錢叫不到常見

bustinjieber12/28 14:49一個國家/地區好不好買,

bustinjieber12/28 14:49直接看房屋自有率是多少就知道了,

bustinjieber12/28 14:49也不用在那扯什麼國情不同、

bustinjieber12/28 14:49房屋大小不一樣,根本是蝦雞巴亂扯,

bustinjieber12/28 14:49人口密度也不一樣啊,是要比三小。

frowning122612/28 14:51新竹外送是不是常常被棄單...哈哈

jc76112812/28 14:55就跟工業區裡面開燒烤店 硬需求

shawncarter12/28 15:32我覺得跨國比較是不是看扣稅及其他固定費用後的租金

shawncarter12/28 15:32報酬率更合理?假設都單純以投資角度去思考的話?

waitacoffee12/29 15:17竹北可能要喝罔楣咖啡廳比較容易