Re: [閒聊] 股票跌,房市會跟著跌嗎?
※ 引述《pionghouse (兵帥)》之銘言:
肺炎造成股市大跌對房市當然有影響,
比較像凹了個洞,在事件發生的當下,市場的需求跟期望都同時受到了下修,
當事情過了之後...
如果你有長期看房板,2007-2014年間板上嗆聲有力的人,
起手式:我2003年SARS時買的。。。
當出現這句話時,當年的魯空就禁聲了,大哥來了。。。
所以...你聰明的各位,
要賣房的,可能該考慮多賺一年租金,缺錢的就...
要買房的,顆顆顆,先預祝談到好價錢。
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有感到這次台灣人防疫意識極高,機會難得,錯過不在..
: 今天台股大跌,看新聞說因武漢肺炎導致製造業等斷鏈,影響到各產業收益,今年第一季肯
: 定受影響,甚至到第二季也一樣,所以股市已在高點,相對跌幅會甚大。。。
: 不知股市若急跌甚至跌幅甚大,不知房市是否一樣跟板上大多數的大大一樣房市依然強勢保
: 值?
: 因為有投資房市的朋友開始委託房仲賣房,他說比行情低一點就賣,說現金為王。房市跟股
: 市一樣沒有永遠的高點,總會高高低低,見好就收,等相對低點再投入...
: 不知投資房市朋友的見解是否有正確?
: PS:他說這跟股票一樣,老師強力推薦的明牌股一樣,股友一堆人買拉抬股價時,老師自己
: 就偷偷賣了...房市真的也是這樣嗎?
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台灣的防疫做得很好 應該給政府鼓勵
然後 很多人都在等房價腰斬....這次的狀況不可能
可憐刪文哥 股市被斷頭 只好來房版發廢文
TC君,脫魯機會難得,錯過不再。忠言逆耳阿~
刪文哥 你炒房也被套? 急成這樣!
傻孩子,趁便宜,當然要多撿兩間
刪文哥
干!萬點賠錢哥
HTC兄 換個ID吧 HarryTSMC 這樣股票才會賺錢
如果之前就叫 Harry康那香 最近就賺錢了
對厚 昨天大立光台積電都跌
好吧..我對股票真的不懂 我只知道拿錢給別人
心臟要大 數字太奇妙了
Harry毛寶也可以吧~
這波電子業....
好可憐的多多 和 肛性需求,去年買的要賠百萬囉
然後很多建案已經往實登最低價 出清了
預售屋也會一波斷頭潮
真的~再不賣就來不及了。 QQ
多多通常手邊都有房子了 只有空仔才是你說的剛性需求
所以才說 空仔將來買了之後 一秒變多多
多多才知道有房好
還是一樣 雙北租 出雙北秒買
昨天暴跌我馬上丟一百萬買撿台積電,今天呵呵笑
我還期待今天再來個-5%我再繼續撿可惜啊
真的,我也這麼覺得
HwaSIn 高手 別人害怕時你貪婪
漲5塊了
好可憐的刪文哥 幻想王 現在多一位Unsullied 阿呆跟隨
者
至於幻想王不就是像個大人旁邊的小弟 只會喊燒 一點自己
的風格及Guts 都沒有
Harry毛寶很貼切啊! 毛小孩+媽寶~
對一個no balls 的人 幻想王也是很貼切
TSMC不會賺錢 是要tsmc才會出頭
就和htc不是用HTC一樣
1
房地產基本上就2種角色吧 1. 商品(居住價值) 2.抵押品(金融市場) 以身為抵押品來做財務操作的角色來看 它產權清楚透明 有公開交易市場 具保值性 大概以下幾種狀況才會讓它失去操作價值 1. 房地產條件改變 像稅改 (EX: 房地合一失去短期獲利條件 降低貸款成數) 2. 抵押成本提高 (利率調升)11
首Po今天台股大跌,看新聞說因武漢肺炎導致製造業等斷鏈,影響到各產業收益,今年第一季肯 定受影響,甚至到第二季也一樣,所以股市已在高點,相對跌幅會甚大。。。 不知股市若急跌甚至跌幅甚大,不知房市是否一樣跟板上大多數的大大一樣房市依然強勢保 值? 因為有投資房市的朋友開始委託房仲賣房,他說比行情低一點就賣,說現金為王。房市跟股
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Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人30
[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉大家都預測後續市場會再升息 也預期房市明年走空機率高 然後現在量縮成這樣 想買房的人幾乎都轉為觀望 賣房的人自己也都知道現在很難賣25
[閒聊]新冠肺炎會造成房市下跌這次的肺炎疫情有機會造成資金流動性風險,像2003 sars一樣的房價大跌。目前因為台 灣防疫優秀,所以還沒下跌。 在經濟不好,股市大跌,無薪假,缺乏資金的狀況之下,加上大家害怕肺炎不敢出門看房 子,房市的成交量會減少砍半。 目前房價在歷史高點,上漲無力,下跌壓力大。23
Re: [請益] 疫情跟房價疫情要影響房市是. 疫情造成金融海嘯,金融海嘯在影響到房市. 並且這個海嘯要很嚴重的那種,造成大量失業和大量企業倒閉. 也就是他主要是要影響到"租金",造成明顯租金下跌的狀態. 如果沒有打到租金都下跌,那房市也只是量縮,價格死魚盤.24
Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧股市真的會賺贏房市,那只有在主動投資選對標的可以 如果是大盤投資,那麼絕對贏不過無腦台北市買房 sars結束後到現在 台北市房價漲了4倍 一般貸款7成 扛桿是3.33倍 也就是說 不包含租金 你到現在已經賺了12倍以上 包含租金 你已經賺了大概14-15倍8
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼其實房價堅定看多或是看空都是很危險的事。 房價漲跌,最多人討論的幾個因素有:人口趨勢、建築成本、土地價值、通膨等等。 有人認為長期人口減少造成需求降低 => 房價應該跌 有人認為資金只會越來越多最終一定流進房市 => 房價應該漲...etc 總之長期趨勢是漲是跌都各有支持者。9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然
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