Re: [請益] 房仲為何要這樣耍人啊～～

前仲仲出來看著熱鬧，

幹這個價格真的亂到爆，客戶生氣真的很合理！

但價格落差那麼大，通常不是什麼暗黑原因，

更可能是發生了北爛的情況，以下三種猜想給你參考。

1.帶看的那位銷售北爛，根本不了解屋主的狀況，

自己覺得開2000 一般來說開價打85折應該OK吧 就跟你報了17XX

收回去發現挫賽，屋主很硬！

2.開發北爛，為了推案，曾經在物件介紹寫1700以上都來試！為了刺激帶看量，

後面一樣收回去挫賽，屋主很硬！

3.屋主北爛，之前可能口頭說過「至少要1700以上吧！」這種話給仲介聽到，

仲介當然就一頭熱把他記在腦袋裡，也努力的帶看。但等到買方真的出現時，

屋主突然惜售「1700以上?我又沒說以上多少！」「拜託我這間至少1900吧!」

一個字就是貪拉！硬爆！

結論就是 仲介能成就成了，無論各種北爛原因，

1755要退就是1755真的不行，你參考一下實價登錄，

給一個最後的新價格，或冷靜冷靜先放掉吧！

過一兩個月沒賣掉也許價格會變哦～啾咪～

※ 引述《linturn (藤)》之銘言：
: 大家好
: 這是一個小時前才剛剛發生的事情
: 一時心情無法平復 所以想跟大家請益
: 前天在中和看了一間房子 五年屋
: 開價2000萬元
: 房仲說之前一組客人斡旋1700萬沒成交
: 基於自己蠻喜歡這間房子的原因
: 所以我問房仲 多少有談的空間
: 房仲說至少要1750萬
: 所以我也不想廢話 我出了1755萬元
: 果然 房仲立馬就說斡旋
: 結果 才過兩天 房仲說屋主態度很堅定
: 沒有1950萬元是不會賣的.....
: 我真的是傻眼 如果真的差那麼多 那收斡旋是搞屁啊
: 當然 我根本不相信這個鬼話連篇
: 我直接問房仲 房仲開始扯這個地段多方便
: 捷運 夜市 大賣場 傳統市場等等的廢話
: 說啥他們也希望我成交 但是屋主很堅定
: 沒有1950萬元不用談
: 我後來打給店長 店長說
: 如果我出個1880~1920萬元 他們可以幫我跟屋主談談
: 我只是覺得他們在耍我
: 而且只是在拿我的斡旋單去招搖
: 我變成墊高價格的幫兇而已
: 我知道 大家在商言商
: 但房仲說這屁話合理嗎
: 屋主要實拿1950萬元 結果他開價2000萬元
: 當我三歲小孩還是怎樣
: 這間中和的房仲很有事
: 我承認我來討拍 也可能是因為我經驗不足需要多修煉
: 我想請問大家 是不是已經看慣了他們的伎倆
: 他們只是想持續墊高價格而已
: 而我 是不是就繼續靜觀其變呢？？
: 你要我出到那個價格我也是沒錢啦
: 但房仲也不需要表現出嗜血的嘴臉吧
: 我真的被氣到睡不著～～
: 請各位大師開示 謝謝

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