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[請益] 請問買轉讓預售屋

看板home-sale標題[請益] 請問買轉讓預售屋作者
pacity
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因為多了些家庭成員 看上了家附近的建案 目前才剛打好基地

問了一下發現已經完售了 但是網路上有看到幾筆待售

想請問有經驗的大大,如果要買這種預售屋的話 甚麼時間點買比較不吃虧啊?

是開工後、完工前還是已經交屋後呢?


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.215.125 (臺灣)
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aching88200003/12 08:30一定不是交屋後 不然會被課45%

那通常越靠近完工 價格會怎麼變化呢?

※ 編輯: pacity (150.116.215.125 臺灣), 03/12/2020 08:32:39

PINGS2003/12 08:33有時間沒錢就潛銷 有錢沒時間就交屋前

killerbbt03/12 08:38看你要不要賭阿 有的吃定你想買 價錢開很高...

pkch1503/12 08:40潛銷一般是實價登入幾折?

cutesuper03/12 08:41看你覺得房市會上還是下啊 另外市場不波動 越接近完工

cutesuper03/12 08:41 價格會越高 畢竟越快拿到房子 我倒數建議你幾個賣家

cutesuper03/12 08:41都詢問探底價 遇到急著脫手的最賺

killerbbt03/12 08:45潛銷我遇到的都是連同車位一起打折 換算下來大概75-8

ptttong03/12 08:55交屋前轉賣吧 一定加價賣的

ptttong03/12 08:57就看他賣價格跟市場價格

eddie072903/12 09:26越接近完工越貴 因為他那時候付出的成本最高 開工前

eddie072903/12 09:26通常最便宜

knight31303/12 12:38通常買單大概都會被賺一百吧

knight31303/12 12:39一千萬的房子的話,大概啦

yungszu03/12 13:34越早買越好。除非他真的比市價貴很多

ceca03/12 14:08看地價漲幅

ceca03/12 14:08地價沒大漲,就交屋前一兩個月

ceca03/12 14:08地價大漲,你越早買越好

ceca03/12 14:09交屋前殺出潮甚至可以撿到賠錢賣

ceca03/12 14:09地價小漲都有很多白痴賠錢賣

ceca03/12 14:09但是交屋後會變很硬