Re: [請益] 已下斡旋被要求加價才願談

※ 引述《lovejomi (JOMI)》之銘言：
: 昨天付了斡旋 竹圍 "水紀元"
: 做了功課去年5月的成交價為1650W($41.9w/坪)
: 考量到房子折舊+近期疫情全球經濟影響
: 因此想說出價大膽點1550w, 低於去年成交價100W
: 昨晚原本屋主要約今天下午出來談,
: 但我們想說不急改成清明連假再出來談
: 結果剛房仲打來表示屋主那邊說有其他房仲斡旋1630w
: 詢問我們這邊有可能加價到1630w嗎? 若有~再出來談
: 想請問一下各位覺得這是房仲的慣用手法還是屋主真有其他買方真的有出這個價格呢?: 或是可以打電話去另一房仲詢問是否真有客戶斡旋這家呢?
: 謝謝

1.這不是慣用手法：收斡旋直接出來談是最穩定的有時候出來談都還會翻盤。仲介要穩不要節外生枝。
2.可以但是你打去問人家就會知道 然後壞心的就會做屋主的狀況讓你買不到。不要懷疑就是有人這麼惡劣。騙屋主說有人出更高。（簡單講就是打去問你會有買更高價的風險）
3.最後要跟你說的是1630萬也是比1650萬便宜20萬。也是有賺了。看你要不要接受而已。

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