Re: [心得] 房價真的要開始崩了
※ 引述《dragontwo (執行者不嘴炮)》之銘言:
過了一個月,房價崩了沒?
股票撈底撈一撈,現在彈回來是不是準備換去撿便宜房地產?有沒有很爽?
要撿便宜房子,也不是魯空說的,大家都均一降價,
要跟仲介、代銷混熟點阿,
本來成交9~10區間的房子,有8的出現,你的電話才會有人打呀...
打的都是投資客的電話,你要怎麼買到便宜房呢?
與其來房板看人打嘴砲,不如口罩戴著走走看看吧。
: 房價崩...?
: 利率那麼低,還會再更低...房價最多就橫盤,
: 但現在真不是買房的好時機,
: 現在所有股票全進outlet了,
: 看那精美的可口可樂,迪士尼,波克夏,愛迪達,
: 最低5折起~
: Ceca大也準備台股6000點all in...
: 那些鼓吹買房不如買股的全部禁聲,
: 房板糗爺po文,秒被打臉...
: 這樣你知道現在該準備做什麼了吧,
: 跟他們反著做就對了。
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石油價格跳水,只賺到溢價..利潤不夠買房子.
XD Ceca大才拿100出來怎麼可能夠
石油有得等了,台灣溢價太嚴重除非金管會繼續凹不然下市
賠淨值真的虧死…
我買街口...
石油跳水把溢價都嚇跑了..
反而晚上有一間房子要見面談..@@a
我是買USO/UCO套慘慘哈哈,街口當初也想買但後來溢價也上
去就放棄了
見面談是當賣方還是買方阿? 說好的等NBA復賽?
賣方阿...NBA又沒開幕+上面那篇凶宅又不肯300萬賣我..XD
股票漲了就有人跑出來買房子..
這社會很實在的..XD
現在版上都要人打七折五折賣房子 ceca記得要打折賣阿
沒加價賣對方就要感謝了..
股票大漲不應該加價賣嗎
就像大跌要漲房租一樣的概念.
幸好沒崩 不然南屯王套牢那麼多會哭死
套了就抱下去再抱上來嚕.
房子那麼多間,還有比較大的物件,怎麼跑..XD
你看股票崩盤的時候,大戶跑得掉嗎.
C大心理素質真強 股版一堆砍在阿呆谷的
會砍是因為要短進短出吧.
不然就是確定大跌,一開始砍掉之後低接.
但是都跌到8xxx還砍的長線,這應該就很詭異.
另外,理論上跑不掉的都是反向避險.
例如我就9500的時候買了20萬的台灣50反一..XD...
練習避險..XD...不砍單.
我是無聊每天加10張50反
過美國26000我就改20張
28000 我就40張
從漲超過9800開始買的
放空太刺激了..XD..還是等低點all in比較適合炒房的心態.
本來有10萬放空道瓊正二,被嘎兩天就停損..嚇死.
放在22000左右.
觸碰月線沒跌,快逃難.
還好有溢價安撫我的心.
不過因為放空同時有買華航當避險.
後來兩邊出掉,沒有賠到(也沒賺到)
推帶口罩看房,那天也是挖到一間
才一個月而已…… 積個半年一年瞧瞧盃~ SARS也沒那麼快
反應
慢慢來 崩到你會怕拉 反彈就出來透氣
這是股房都被嘎到飛天的喬治馬麗嗎?
有低價都先找投資客 不囉嗦 甚至走現金
找自住的可能自己看老婆看長輩看 然後還猶豫半天 以
為諜對諜
疑! ceca回駕房地產了 怎麼這麼快
喔 原來是出貨啊
加不上來,哭哭,還在見面談
哈哈 刪文哥自己打臉自己嗎?
沒餅乾吃,生氣氣!!空腹喝咖啡會心悸
ceca要演一下小劇場 屋主精緻裝潢 本來要自己住
因為要出國 忍痛割愛 哈哈哈哈
大你10萬就好
我那個看上去就投資客屋,沒救的啦
並且面對仲介沒啥好演的
我只說,我是市場最便宜了,他不買可以考慮別間
殘酷的世界麻,最便宜就是硬!!!!
大魚吃小魚 小魚吃蝦米
炒作高價品都是虛無縹緲的數字飛來飛去
炒作低價品就是吃定你除了我,你沒選擇
買來出租也不錯
之前有1/3都是包租公買走
剛好租給等房價跌的空空們
但現在包租公應該失蹤當中
是啊 你的產品看起來租很合適 便宜 合用
刪文哥
失蹤? 為何?
股災對投資買盤影響很大
就,很多人不是恐慌,就是股票被套沒心情
另外,不少服務業被衝擊,那些老闆也哭哭中
包租公很多都是生意人
原來如此 房量縮是可以想像的
百業蕭條 雖然有些生意逆勢上揚
我是沒入股市 所以沒感覺 本來等著你說6000點 帳戶開好
結果.....還在萬點 照這樣下去不太會跌了
你看外資和主力動向啊
短期殺來殺去要判定很難
但中長期趨勢,看外資就知道
你看一個星期,或是一個月,外資和主力是買還是賣
以及買在多少,賣在多少
他們會小錯,但很少大錯
小錯就是一兩天判定錯誤,但很少一星期判定錯誤的
有狗被打臉了 ^_^
等等等...年底才會大崩盤!不要急~忍!
沒有成,差10萬...我不退他不加,搞了兩個小時.
10萬耶,夠我再去買幾張空單..
差10萬? 總價是多少的啊? 公寓?
有一個部落客喊了10年了也還沒崩
就說大10萬了
本想趁火打劫 沒想到遇到的是鐵板投資客
第一原則:絕不虧本(賺太少也是虧本)
原則,懂不,幹一行要愛一行,不燒不專業.
子彈哥得子蛋不知道飛到那了 幫我找一下
幻想王又牽著崩潰狗出門散步護航大哥?
目標一坪破千萬 房蟲加油
目標一坪1000萬 必漲
有房蟲馬上來對號入座
馬上幻想王就出現護刪文哥
樓下等著崩潰狗
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理論上是會跌不少 但大家都知道會跌的話 那就一定會漲.. 結論:趕快買,不然房價就要向上噴出了! --2
在房市版分析股市是有點奇怪。 房市在經濟蕭條下會不會跌,當然會。但會不會爆跌 ? 其實就看看股市的中華電這張股就好了,從加權一萬二,到今天快破八千。中華電跌了大 概一成。 但股市大漲,中華電也沒啥漲。81
央行降息後,持有房產的人更有恃無恐,這意味著井噴。 要買房的人,恐怕承受的痛苦指數會一直升高阿。 雖然令人不捨,但整體社會的運作,仍要與國際脈動連接,美國降息,台灣也只能跟進了 ,但苦了這些準備買房的人了。 這應該是大環境的枷鎖吧,有人得益有人受害。10
我簡單說 在座是男生的,想跟個還稱得上正的女生結婚 1.女方問你 沒房沒安全感 你怎麼回答? 2.女方問你 房子租一輩子也不是你的 你怎麼回答? 3.岳母要求你 有房再來談婚事 你怎麼回答?6
CECA我覺得你還是講太多了 現在人接受資訊就是要快狠準 房價跌 就是要有賣壓 中古屋大量丟出來 多殺多 那有賣壓很簡單 怎樣人會丟出來賣 就是繳不出房貸 打開你月薪 吃喝生活費 水電費 學雜 交通 房貸 只要無薪價一開始 大概就會鬆動了 如果持續半年都沒辦法上班 那房地產一定跌68
哀,我還是白話講好了... 房價跌不跌,無腦看法就看兩個. 數據指標 => 租金跌了沒. 事件指標 => 法拍的量暴漲了沒和價跌了沒. 這兩個沒反應,房價跌就只存在你的幻想裡.9
崩了你會買嗎? 跌了你不買, 這不是人家吃麵你在喊燙? 要不然調查一下, 2008年有出手的請舉手?15
其實房價會不會跌,肯定跌。 最後一道防線在那,其實跟房租息息相關,不管是投資客還是剛性需求者,都會盤算這個 數字。 像股價之所以慘,景氣預期不好,未來配股配息就少,更別説可能倒閉,變壁紙。 為啥在新竹會常聽到"租不如買"。11
你要先定義何謂崩盤 那種什麼打一折打三折目前是不可能發生的 但是打9折打8折的情況 並不是不可能 以房地產來說4
滿慘的 央行,又要降息 炒房,成本又更低 貸好貸滿,一胎二胎三胎 包租包收包賺
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[問卦] 房價到底會不會崩近來朋友明顯分成兩個群體 一邊堅持房價只漲不跌,稱為A群體 一邊堅持房價一定會崩,稱為B群體 A群體主要論述在於 建材成本都在漲,房子怎麼降價賣83
Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?正派的房仲對社會有貢獻 他們撮合了需要買房跟需要賣房的人得以成交 正派的包租婆對社會有貢獻 他們讓沒房子的人得以用可負擔的租金有地方住 只有買空賣空的人對社會沒貢獻4X
[閒聊] 國際超級房仲評估未來房市最近很紅的超級房仲zack判斷何時可以進場 影片如下 zack最近一直很紅 主要都在唱衰今年房價會是高峰 以後會跌 年初就看衰到現在 sway現在不如他了 可能2011年到現在 一直唱衰房市 重劃區 結果都沒跌 一年賺買一台賓士的夢想沒了 大家開始移動到ZACK28
Re: [情報] 房地產投資大戶開始倒貨,你會是最後一隻簡單思考一個問題推測房價走勢 這次如果房價會下修 那是這次比較嚴重 還是2014~2016那次比較嚴重? 短期投資客是現在多還是那時候多?1
Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩不是不能崩,也不是不敢崩,是不會崩 房地產是經濟的火車頭,真有海嘯來也是最後一個死的 房地產持有者,我們可以粗分為投資跟自用 對投資客來說,他們要把資金抽回會先賣房還是先賣掉其他的投資商品? 很顯然房地產一定是最後套現的,不可能房地產先跑股票才跑對吧?10
Re: [請益] 預售屋會有賣壓嗎?他一開始就有預訂好什麼時候開始蓋. 所以時間到就會拆. : 假設70%好了(我不確定,想請教大家) 不少建商徹代銷撤廣告大概在70~80%銷售後. (當然撤是指時間到不加碼,但是已經買好的廣告還是會給他跑完)8
Re: [問卦] 房版是平行世界嗎他們都是那買賣房子的炒房仔,房價要一直漲,他們才能夠一直撈啊!不然房價哪天崩, 成交量結凍,房子像2017/2018那時候升息的時候一樣,那他們還撈個鳥。 : 台灣房子是投資工具 : 這些人根本就是台灣的寄生蟲 要搞清楚觀念,房子是用來投資的,不是用來住的,要住不會住老家透天公寓喔。就是房3
Re: [問卦] 房板:房價要崩了....房地2.0大家也看房價崩 結果一路飆漲 這次禁轉應該也會差不多 2.0是你要加價買 投資客才要賣你 現在禁轉是你加價 投資客想賣你也無法賣2
Re: [問卦] 一直都有在打房 但為什麼房價一直漲很簡單啊 會希望房價掉的人 都是沒房的人 等到這些沒房的人有房了以後 沒一個希望房子掉價的1
Re: [問卦] 朋友說買房是把錢存在房子裡該怎麼反駁真的不建議買房 現在房價很高 而且人越來越少 未來房市一定崩 大家再撿便宜就好
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[心得] 26歲買房了,但覺得畢業才是起點40
Re: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰33
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?20
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Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多4
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Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?6
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移3
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[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否9
Re: [請益] 夫妻第四間貸款X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益8
[請益] 兩房格局請益3
地上10樓,地下只有一樓夠嗎?9
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎?2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎?16
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?1
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