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[閒聊] 品牌建商的保值性?

看板home-sale標題[閒聊] 品牌建商的保值性?作者
grotwpig645
(張智良)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:25

嗨 午安
襪辣 最近看了惠宇 精銳
然後比對了相關7-15年的中古屋
品牌建商的案子
真的維護的比較好
外觀都保持的蠻乾淨
公設也都有持續在使用
可能住戶願意繳比較高的管理費吧
房價就比同時期的房子保值很多

然後哇
偶買的一些投資低總價的
一堆自住戶只想超便宜管理費
還有然後一堆在群組吵要在前陽台曬被子
在門口放鞋櫃
在停車位停腳踏車機車
真的感覺差很多......

品牌建商初期就可以篩選掉財力比較不足的
長久來說維持會好很多
我這樣觀察有沒有錯啊?

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※ PTT留言評論
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askachage05/01 12:07你高估品牌的效應了

Nightu0505/01 12:08品牌建商住戶有可能比較配合維持社區美觀(房價)XD

Nightu0505/01 12:09繳比較高管理費就不一定了

sendtony605/01 12:20想太多 看到管理費就縮手的也很多

chiangww05/01 12:33後面的管理跟品牌無關

pymax05/01 12:34坪數大小才能篩選財力吧 品牌影響相對有限

HOT0321005/01 12:38同意樓上,你每戶100坪跟每戶20坪住的人才有差好嗎…

qoocod092305/01 12:44你有錢還是會想買新的

qoocod092305/01 12:44所以新房一定都很貴 舊房就還好

antiall05/01 12:46總價才是重點,國泰新蓋兩房不用一千萬,你覺得會很好?

forever21505/01 13:42門口放鞋櫃的 可以申訴 違反消防安全

ganninian05/01 14:29南屯王很討厭惠宇 但惠宇在台中就是保值

ganninian05/01 14:30南屯王可能比較喜歡興富發親家之類的

ganninian05/01 14:40另外惠宇也還沒到中產階級買不起程度 應該說這品牌長久

ganninian05/01 14:40以來建立的形象 讓消費者自覺要好好維護社區 自制力高

ganninian05/01 14:40居住品質自然好

zzz4143205/01 15:31我去參觀龍寶五年以上的 都維持的很好整齊 乾淨 想再參

zzz4143205/01 15:31觀看看惠宇的

zzz4143205/01 15:31精銳也有想看看

beersea081505/01 15:42昂貴的房子也是有人吵著要在停車位上面停機車的,你

beersea081505/01 15:42可以看到停車位上停著限量法拉利和一台光陽機車

mepe101805/01 15:55跟品牌無關~跟居民素質有關~我也看過惠予的在陽台曬棉

mepe101805/01 15:55被的~不是完全沒有

mepe101805/01 15:57坪數大小也跟素質無關~只是有錢一點

KyA05/01 16:47精銳?保值喔? 呵呵

JuanWang05/01 17:53品牌建商比較會遇到care房價的人當主委 會管比較多

chiangww05/01 19:47陽台不能曬棉被?!

Kayusumi05/01 20:02有的管委會會規定前陽台不能曬衣服

EarlyInMay05/01 20:44最近遇到大陸工程的磁磚都沒貼好膨出 品牌不可盡信

supereva05/01 21:46我社區前陽台就不能曬棉被啊 有什麼奇怪的?

chiangww05/01 22:35陽台曬棉被是一回事,曬衣服是另一回事。曬棉被一年才一

chiangww05/01 22:35兩天,曬衣服可是每天常態,前陽台曬衣服當然不行。

chiangww05/01 22:36可憐

Kayusumi05/01 22:53應該說不能曬東西 只能種植物 連桌椅都不給放

rc00196805/01 23:14討債老闆買給小弟的宿舍很多都是大坪數啊

rc00196805/01 23:15沒有絕對,看你運氣

Nightu0505/02 01:09總價也要看地區吧 台中買國泰一千多萬的 素質不錯

Nightu0505/02 01:10看小坪數戶數比例比較可信

esdjchun05/02 17:02陽台花錢買結果還被限制一堆?

goodplan54705/03 03:34梅川西路四段的惠宇您可以去看看

gm325205/03 10:29陽台限制很好啊,大樓有公共空間可以曬