[請益] 是否該加價

whiteadam05/17 23:52不要

abbyjheng05/17 23:52真的不買最大...

x900213105/17 23:52這麼巧 才過一天就有人出比你高？

iyawen05/17 23:53你就出你最大限額，多一塊都不加，若還是低於980那就算了

iyawen05/17 23:53，下一間會更好

thinmon05/17 23:53別加

thinmon05/17 23:56這招對新手真的很好用，嘻嘻

iele05/17 23:57先冷靜一下，先別主動去找仲介

lovemost05/18 00:01實價同區同坪數還會有很多其他條件加加減減(裝潢、採光

lovemost05/18 00:01看起來你就是很想買的樣子，你就出到自己預算內的上限吧

lovemost05/18 00:02如果出到了還是買不到，那就是你的命，沒甚麼好講的

lovemost05/18 00:02如果你可以不買最大，那就堅守你的價格

snake62205/18 00:03不要，話術！

lexion05/18 00:04個人看房經驗...很多是話術。只是看你自己同時有多喜歡這

lexion05/18 00:04房子。不過如果有人已經下斡旋，理論上他應該等斡旋結果，

lexion05/18 00:04不是要你加價。

thinmon05/18 00:04找別間分店的房仲探一下就知道啦

neverli05/18 00:05趕快去多看其他間房子 看到更喜歡的就沒事了

thinmon05/18 00:06而且如果已經下斡到底價，基本上也不用通知你了

candysagaboy05/18 00:08堅守底價 其他隨緣

ethel61705/18 00:11屋主底價剛好跟對方出價一樣，又剛好多你的底線一些，

ethel61705/18 00:11哪那麼多剛好

howdo05/18 00:12h問神明 認真回的

KrisNYC05/18 00:13聽起來真的話術 中古透天要花的錢很多 建議你保守

AGODC05/18 00:17這麼巧，你剛出價晚上就有人大過你?想必是大家已經在賭桌上

AGODC05/18 00:17等你這肥羊..

impregum05/18 00:18唉，仲介就是這種職業.你得給他服務費他還要拼命的宰你.

impregum05/18 00:18..

pppwww05/18 00:29底線守住

rpg151005/18 00:32底價980含4% 屋主實拿=940 你出950 仲介已經見佣了

rpg151005/18 00:33放心 仲仲說有人出980 那屋主開心來不及 直接就賣他了

rpg151005/18 00:33如果後來破掉 你也是優先第二順位 等著...仲介會回頭找你

zeroyaking05/18 00:36你就賭阿 如果真的被賣掉就算了

amordelcor05/18 00:38就說先不買呀 出980的那個貸款會出問題

hidalive05/18 00:43你跟他說家人擲筊950不然不能買，這句真心有用

Alice20jj05/18 00:52套好的招數，我遇過一邊看房子，房仲說有另一組人要也

Alice20jj05/18 00:52要來看，打算要買了，最後我說我改買別間時，房仲臉都

Alice20jj05/18 00:52綠了

hatedog05/18 00:59來，跟仲介說我太太比較喜歡別間，屋主要考慮我們也要考

hatedog05/18 00:59慮，你看看怎樣再跟我聯絡，一黑一白，你就說你多喜歡這

hatedog05/18 00:59間你太太多喜歡另一間，仲介如果一直跟你聯絡就是有戲，

hatedog05/18 00:59真的要成交給別人他根本不會理你，你可以極度強調你多喜

hatedog05/18 00:59歡可是有一個黑臉極度反對最高就是950，這樣來來回回也不

hatedog05/18 00:59要把話說死跟仲介周旋，如果仲介一直說跟你見面AK斡單拿

hatedog05/18 00:59出來就代表你快要買到了，不要再加

ganninian05/18 01:15所以看房要看很多間 有多個備案再下斡旋 堅守底線 買

ganninian05/18 01:15不到這間還有其他備案

CheshireS05/18 01:56絕對是話術啦，

CheshireS05/18 01:56但他對每個人都會這麼說

CheshireS05/18 01:56如果真的有另一個他聽到的一定跟你差不多

CheshireS05/18 01:56最後就看誰比較肥

starwish0005/18 02:34新古屋就難說（較搶手）中古的話，有可能是話術

starwish0005/18 02:45可以叫房仲約屋主出來談（肯出來再加價）

s2649275505/18 03:04不是單一斡旋的話當然價高者得啊 賭一把 沒中換間

s2649275505/18 03:04而已 我就多人家10萬搶到過 等對方過幾天要追的時

s2649275505/18 03:04候 我已經簽約還付頭期了

s2649275505/18 03:08怕話術就是內心要堅定 自己設定一個底價 有人超過不

s2649275505/18 03:08管真假就是換間

s2649275505/18 03:10下斡不要下太久 1-3天 失敗就換間

MeeToo05/18 03:49要會做人啊 先恭喜屋主成交

kis2851905/18 06:21最後你會加到1280成交

sugimoto060705/18 06:45常用這些話術宰羊的仲介真的很垃圾

tbere200205/18 06:49透天通常下的會比較少一點

cesarezhang05/18 07:14底價980喊到1280...

jhtstory05/18 07:19感謝大家的熱心建議，目前打定主意不主動加價，靜候消

jhtstory05/18 07:19息，若沒買到就當無緣，下一間會更好

glin556605/18 07:36可以用950，2%服務費問問仲介行不行

deltaz05/18 07:38沒急用可以踩死等等看，不急還買貴太傻。

deltaz05/18 07:39等看個一兩年發現啥鬼都買不到再來檢討自己出價策略也還

deltaz05/18 07:39不算太遲

Celtic887905/18 07:49仲仲招術真多

nanakolin05/18 08:05跟你說個例子，之前找認識的房仲準備要斡旋，結果仲仲

nanakolin05/18 08:05說ㄧ定要10xx才成交，我們就不想跟風。結果查實價才9xx

nanakolin05/18 08:05. 嗯...

Anyotw05/18 08:06喜歡的當然要加錢...不喜歡下一間

immadman05/18 08:16我後來覺得小劇場太多都是折磨心智

bagaalo05/18 08:16出950買喜歡的房子有損失嗎 那麼想偷雞 你就說一口價950

bagaalo05/18 08:16 不要拉倒

immadman05/18 08:17喜歡就加 不喜歡就不加 這樣心情比較快樂

chiahsichang05/18 08:21堅守自己的價格底線

jamesjklin05/18 08:23話術，過一個禮拜問他另一個下斡旋的人談的如何

a345386605/18 08:32喜歡就出合理價位，這邊不會對您買不到好房子負責

ryanwen05/18 08:38買房子真累，不僅要挑房子還要花心思跟仲介過招

asole05/18 08:41如果喜歡 不差50萬 不喜歡你就不用浪費時間了

icui4cu05/18 08:55你看上那一間，那一間就有人出價，ㄏㄣㄑㄧㄠㄅㄅ

EthanWen05/18 08:57不要喔～你被釣了！找下一間

xinh05/18 09:05話術

insistyou05/18 09:30老梗話術，別信爛招

tskier05/18 09:36真的喜歡就出到950，表明再多真的沒法加，不然請他再帶看

tskier05/18 09:36別間

LiLiLaLa705/18 09:45老梗了

cherish21005/18 09:49我看了50間房，仲介說有人提斡旋超過3次，每次都是我

cherish21005/18 09:49喜歡的房子，別再被唬了。堅持900

jhtstory05/18 09:56這麼多巧合才讓我半信半疑，在店裡談時都沒提到有其他人

jhtstory05/18 09:56出價，直到我表明喜歡並出900，時隔不到一天就有人出980

jhtstory05/18 09:56並下斡

gototheptt05/18 09:59就說950是賣完屁股的上限了

lovemoon101105/18 10:07就是個拉基仲介

cicatrix05/18 10:20看你錯過這間要花多少成本找到替代的，去決定要不要加

cicatrix05/18 10:20價，賣掉上面的網友也只會回讓子彈飛而已

fbiciamib12305/18 10:43改天他就打來說對方貸不過不買了

eipduolc05/18 10:56開價跟底價差這麼多真厲害

therockwx05/18 11:03曾經我跟你一樣覺得房仲都在話唬爛，然後喜歡的物件就

therockwx05/18 11:03被買走了...自己喜歡最重要，回過頭來看差那二三十都是

therockwx05/18 11:03小錢

a47893405/18 11:24仲介用你也用啊 直接跟他說你也有令一件下斡旋了 這邊沒

a47893405/18 11:24有我就成交另一邊 這招也能讓仲介跪下來舔

piliwu05/18 12:04仲介唬爛你你也唬爛回去，說95以上對你命格不好

ben81101805/18 12:10下一間

eastereaster05/18 12:30有人出980, 那已經成交了, 你煩惱什麼?

gjo3i05/18 12:45直接跟他說，你能談到940是你本事，就額外的10萬紅包給你。

gjo3i05/18 12:45比他抽傭還多，看他要不要貪這筆。

ohyakmu05/18 13:07可是我上次想下斡，房仲也說有人多出50萬正在談，我也認

ohyakmu05/18 13:07為是話術，想說先等等，結果3小時後就打來說、不好意思

ohyakmu05/18 13:07賣掉了哦...

seekforever05/18 13:11出950，沒買到就算了

rockho05/18 13:43有人亮底價還下斡 你不加當然買不到

vikingman05/18 13:49屋主底價980，有人出980那幹嘛不賣

geral7402605/18 13:56a47高招耶 學起來

VVVV555505/18 14:23倒楣遇到牠

askachage05/18 14:35該，因為多年後回顧就會發現加的價只是零頭

kuanhunter05/18 15:00新手要被吃吃了xd

askachage05/18 15:02房地自古以來對人類這個病毒而言，不是居住，不是置產

askachage05/18 15:02，不是投資，不是投機，也不是抵押貸款，而是「略奪」

togs05/18 19:24這招旅是不爽XD

togs05/18 19:24你當時應該有無意間露出很想要的態度

Alice20jj05/19 03:28人找房子，房子也找人，不用強求

Alice20jj05/19 03:36我去年下斡旋在我正樓下哪間，房仲一直叫我加，不爽房

Alice20jj05/19 03:36仲不叫屋主降，只叫我加，後來沒買成，買了正樓上，還

Alice20jj05/19 03:36便宜了20，今年想住看看隔壁棟的，一直在看，結果前屋

Alice20jj05/19 03:36主說，隔壁的說要賣我，也比去年下斡旋的便宜16，這次

Alice20jj05/19 03:36還省仲介費，所以說房子會找人，不要強求