Re: [請益] 是否該加價
我二月也這樣啊
屋主開900 我下820
房仲隔天中午說屋主要870
晚上就來電說有人下870 問我要不要加
第一次當然信大家講的不加 約隔天退斡
隔天就去退斡拿錢 然後房子就賣了
後來是有買到房子 格局沒那間優
但至少遠離鐵軌與省道 不會有噪音問題
要說後不後悔的話
其實有一點後悔沒加價
畢竟那間都有裝潢 東西都留給你
而且當初有捏的話
可以閃掉二-三月股票大跌的虧損
但...都過去了
真的喜歡就加 加價了就踩硬一點
沒成就算了
不要後悔最重要
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.176.130 (臺灣)
※ PTT 網址
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2 3月的不是回來了0.0
心臟不夠 所以砍了 qq 若抱到現在是真的都會來
推
※ 編輯: indoman (110.30.176.130 臺灣), 05/18/2020 13:42:37
股價回來了，但是你下跌的過程可以抱多久是問題。
推
投資心態要健康。過去了就過去了，明天又是新的一天
推
股票本來就這樣 所以能賺錢的少
→
你看一隻股票漲了300% 有人買在最低點 他就好棒棒賺了3
→
00%? 大多都是漲20%那時就賣了
推
房版很多股神都鼓催不要買房買股票
推
為什麼不買房的要看房板呢XD
推
其實也不能說心臟不夠大顆 要是一路往下呢？ 那賣就變
→
成正確的決定了
推
我也不知道為什麼有人要在房版鼓催大家不要買房去租房
推
只是這些股神個個都說得很厲害卻沒人敢po對帳單XD
推
奇怪不相信仲介，那為什麼要透過這個仲介幫忙買房，搞不
→
懂
→
既然信不過就算買到了，也會覺得買貴吧
推
因為不可否認，有些房仲會玩手段，人不熟難免有疑心，總
→
要幾次才會比較相信
推
別說開價打幾折啦!每個案子都不同 開價就是底價也有
→
開的高空間大看的人少 開的低看的人多空間少
推
捏了啦，我房仲啦，現在社區最高單價還是我那筆啦QQ
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首先 買房跟結婚差不多 有些人可以第一次就找到真愛 ；有些人眾裡尋他千百度 現在還住老家 房子跟未來老婆一樣 幾乎不可能有完全相同的 好在房子的爸媽就是那幾個6
C大曾打過一篇文 大概說「再加一點就是我的了」的心魔.... 小弟前兩個月曾看一間公寓 地點好公園第一排 房屋開價4501
我個人的買房經驗，覺得幾點很重要 1. 一定要多做功課，對該物件和周圍價位有認知，不會被當凱子，也不會亂開芭樂價， 其實實價登錄已經給出一些參考價位了，剩下只是多看一些房子就會有概念 2. 不要只想買到最便宜，往往會錯失良機，如果真的是很中意的物件，只是一個現金流 的概念，頭款只要準備二成，就算預算往上多加20-50萬，你也只需多拿出4-10萬的現金66
首Po我是買房的菜鳥，日前由仲介帶看一間蠻喜歡的中古透天，開價1280，昨天我主動到店裡 談出價。實價登錄同區同坪數去年成交價950，想說保留一點議價空間所以出900，仲介說 屋主的底價是980，當時我說可否麻煩先幫我跟屋主談看看，看怎樣再回覆我。今天仲介 傳訊息說有人出980，而且已經下斡，問我要不要提高價格，我當下有點半信半疑，回說 我預算上限是950，想當然被直接打槍，其實我心裡是很想買，所以超過預算一些也ok，
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[心得] 談價攻防戰文長 前幾天斡旋跟屋主談價，最後成交了一間房子， 事後想想那晚的攻防，覺得有趣，很考驗人性，我也學到很多，忍不住想跟大家分享一下。 先說，沒有對房仲不敬的意思，每個人都有立場，屋主想抬價，我們想壓低成本，房仲想拉價賺服務費，無可後非，純粹覺得過程很有趣。 以下提到的價格都是舉例非實際，方便說明，如有雷同，純屬巧合。61
[請益] 斡旋與房仲的神鬼對決?小妹最近看中了一間房子 也下了斡旋 是第一斡(比歷史最高價一坪多0.5萬) 隔了一天房仲說他同事收了第二斡 價錢比我高 問我要不要加價 但不透漏第二斡的金額給我 說這樣對第二斡的人不公平? 而我出的價格還離房仲跟我告知屋主的底價差了38萬. 他說如果我到達屋主底價 當然還是我先談? 請問我是被話術了嗎?52
[請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋各位前輩大家好 前些日子看了一間房子很喜歡下了斡旋金 但是房仲整天都在要求加價說屋主要再加價才要出來談 起摩子真的越來越差.... 請問現在房仲說屋主要再加價才談 我可以直接去拿回斡旋金嗎?33
[請益] 請問這是市場狀態還是眼光太好？從今年年初 開始以來一直看房， 覺得中古房市最近很熱是近期 但很奇特的地方 都是我 看的物件下斡旋後 週轉成交速度加快 1. 年初看大樓 後來沒買成 屋主以多10萬賣出 2.蛋黃區裝潢大樓 也是很多組下斡旋 最後房仲要我們加價 （但先生不喜歡 因此作罷） 3.蛋黃區裝潢樓店 話說這間從去年掛到現在17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好，潛水房版多年，今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡，於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情，並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格，因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡，16
Re: [請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?有時透過不同房仲探同一房源 也會得到意想不到的收穫 當時購屋時 看中了一間開價2200萬的P房子 找了A房仲開發及行銷同一人 A說有人下2000萬沒談成 我想就下斡2010萬試試 結果也沒談成8
[請益] B房仲公司收斡去談A房仲公司的專約各位前輩大家好 遇到一個狀況不是很理解，想請教大家 HB=A房仲公司 YC=B房仲公司 八月初看了一間HB的專約7
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中這個你們多買幾間後就會駕輕就熟了，其實買房子沒這麼多小劇場， 化繁為簡的話只有兩個重點： 1.多找幾間一起出價。 2.下斡旋後就絕不加價。 這樣就可以了。5
Re: [閒聊] 屋主5年前買在高點，跟現在實價差150萬這我有經驗，也是在新北， 去年第三季開始看屋，看了也不下50間， 今年過年前一間在我目前住處附近的社區拿出來賣， 屋主也是換屋需求，而且是已經買了、剛交屋， 覺得還行，當場就下斡了。![Re: [閒聊] 屋主5年前買在高點，跟現在實價差150萬](https://i.imgur.com/hhKFW6Xb.png "Re: [閒聊] 屋主5年前買在高點，跟現在實價差150萬")
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[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸？
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