Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中
※ 引述《xu3 (QQ)》之銘言:
: 目前我31 女朋友30 預計今年結婚
: 婚禮因疫情暫緩 先登記
: 我月薪70k 年薪約90 幾 公務員
: 每個月給家裡一萬 現金約150
: 女朋友 月薪約35k 年薪約60幾 現金約60
: 預計在台中市區買三房預售 含車位1100
: 加裝潢家電就1200
: 2023年交屋 代銷幫我們算過貸30年
: ㄧ個月約還款3萬 我們目前無小孩無車
: 之後如果生小孩 因為工作性質
: 可能要找24hr保母
: 這樣買三房會太硬嗎?
: 還是先買兩房?
我建議你直接上三房吧!(我是直接買透天,五房)
我剛開始繳房貸,一個月跟你一樣繳三萬。
我跟我老婆月薪加起來約83k,
我們目前一個兩歲未滿的孩子。
生活開銷大概如下:
托嬰中心月費14k、
房貸30k、
信用貸款7k、
油錢6k、
水電瓦斯第四台手機6k、
生活費20k(兩人)、
每當個月都是月光族,
不過我們固定每年年終約180k,老婆80k。
能存的錢都是從獎金來。
目前生活也不虧待自己,
該花就花,
我覺得你們存款速度很快,比起存錢,
再買房子前把孩子生一生,
你會更堅定買大房子。
不過,我目前車貸已經繳完了,
你有了孩子後,會多一筆支出_車貸!
對了,其實我覺得住市中心不是很重要。
因為除了台北,其他縣市的公眾運輸都很悲劇
可以買偏一點,然後開車方便比較重要(譬如買交流道附近的房子)
--
推這篇 繳三萬還好而已 不過看要準備買什麼車 頂多只能1
00內的國產而已
但是也要看三房是幾坪 台中正市區不太可能1100吧
24hr保姆費用比較硬
請問2人生活費沒有加小孩?
目前每個月拿政府8k津貼,都歸孩子自己使用。所以沒有列出
。8k可以領到三歲。
24小時保母約18k~24k,平均下來差不多。我女兒平均下來是1
8k和註冊費。
請問政府8k的補助是包含哪些呢?前天去參觀托嬰中心說是6
k+評鑑績優1.4k
6k桃園加碼2k
我不是桃園市民,女兒在桃園托嬰。桃園市民桃園托嬰加碼3k
1
我的狀況其實跟你差不多,只是我兩年就買預售屋今年交屋 我當初也是在二房跟三房的問題猶豫,但好險我選擇的是三房 因為我買在舊市區,本來房價就不低了 而且我們已經有一個小孩,即將滿五歲了 也要開始負債千萬的生活了!但真的三房以後要轉手也比較容易2
先說結論:很硬 年度現金支出:(硬) 薪水160(95+65) -(生活費3 + 孝親1 + 房貸3 + 汽車1 + 小孩2.5 + 水電瓦斯管理清潔費0.4)x12 -(房屋地價稅3 + 所得稅3 + 三人保險3 + 火地險)43
首Po目前我31 女朋友30 預計今年結婚 婚禮因疫情暫緩 先登記 我月薪70k 年薪約90 幾 公務員 每個月給家裡一萬 現金約150 女朋友 月薪約35k 年薪約60幾 現金約6019
因為房子不便宜,需要幾乎一輩子繳納,所以我覺得可以用簡單的方式估算: 養一個小孩從出生到念完書,估500萬 2個就是1000萬 一個大人生活費一個月2萬,所以夫妻一年生活費估計50萬。所以一輩子生活費(估50年 )就是2500萬
爆
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