Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎?
※ 引述《SophieFluid (c'est la vie)》之銘言:
: 小弟人生不是很順,40才成家考慮買房,竹北或桃園的房子都考慮...
: 新成屋或五年內中古屋15M跑不掉,扣掉能負擔的頭期款,就當貸10M好了
我是覺得,你人生不順,然後存錢存到40歲
就想跟
人生順利、富二代、存錢存到50歲、台積電輪班...等等的人
競爭新成屋或五年內中古屋,比較不可思議
這麼大的野心、這麼不平等的戰鬥力,有銀行願意用30年時間讓你補足
應該感謝天感謝地了吧?
建議你先從20年中古屋開始啦
新的東西、好的東西,都嘛是給有錢人的
又要好東西,又不想付出相對應的代價
怎麼可能?
--
※ PTT留言評論
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※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 05/26/2020 14:56:44
推
推 在台灣不是有錢人真的不用被洗腦去想自己一輩子有機會住不
→
錯的 認份幫投對胎的打工就好
推
我也看不懂幹嘛逼自己買15M的房子
推
大概就跟考400分想讀台大醫科類似吧
推
花了三十年還完房貸差不多都怪了人生都沒享受到
推
不是有錢人除了用性命去革命砍有錢人以外不用想翻身
推
噗哈哈哈,好犀利
推
40歲能貸30年?
推
為何不行?沒超過75歲啊
推
.... 可以啊
推
這篇正解,但我更好奇的是某些人的競爭想法是來自於哪裡
推
中肯給推!
推
中古15年內也不錯
推
推
推
先問老闆要不要給你做30年吧
→
四十歲怎麼可能有銀行肯貸款超過二十年?瘋了嗎???
27
舉一個例子 35線上賞屋在討論公寓那集講了一句話 1:04秒那邊 「代表我們粉絲質感都很高,可能看不上比較老舊的公寓」28
哪 : 些是真實個人經驗分享,又有哪些是‘各式專家’因為利益去傳播有導向性的資訊? : 漸漸的大家開始看不上公寓甚至連華廈舊大樓也看不上,取而代之的是一個個公設比動 輒 : 33%起跳的新大樓,比公設比大廳比交誼廳,然後忘了真正每天睡覺的房間連走路都覺32
1500萬 每月繳48k : 失業繳不出來,把房子賣掉,賣2500萬,還掉剩餘貸款600萬,手邊剩下1900萬。 近三年全國房價漲幅幾近於4% 相當於每年1.33%2
高點嘎空不解釋 經濟指數萬物皆差除了資產外 FED印鈔拉物價避免進入惡性通縮5
附點數據來看看 以上是目前負利率國家 英國看起來還沒改上去 英國也負利率公債了 我手上是沒數據 也懶得去確認 我覺得老人化越嚴重的國家 越有可能負利率 兩個應該是呈現正相關6
老了租不到很好解決的, 如原文所說1500萬的房子,到了55歲中年失業,房貸剩下600萬, 失業繳不出來,假如房價沒漲一樣賣1500萬, 就賣給包租公阿,還掉剩餘房貸600萬,手邊剩900萬, 原本租房市場價2萬加5000元租,前提跟包租公說要租30年,28
這位弟兄 首先您可能某些銀行30年貸不過 手腳有點慢了 事實上我們很可能正在經歷史上第一次的財務觀念翻轉 貸款未來很可能不是一個必須要還清的數字 人死為大 借越多 代表你本事越大 已知的未來 台灣的基準利率大概都不會超過3.5%4
15年前基本時薪66元 現在158元 估計20年後大概可以到300 但是你的房貸還是還一樣的錢,甚至更少 到時候在超商打工都能繳房貸了37
1500萬現在買,每月繳房貸35k,到了55歲中年失業,房貸大概繳到剩下600萬。 失業繳不出來,把房子賣掉,賣2500萬,還掉剩餘貸款600萬,手邊剩下1900萬。 中年失業省一點花,去租個20k的兩房,一年24萬。 1900萬/24萬=79年,足足可以租79年,55歲的平均餘命30年。 租到死還有剩。
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[請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎?小弟人生不是很順,40才成家考慮買房,竹北或桃園的房子都考慮... 新成屋或五年內中古屋15M跑不掉,扣掉能負擔的頭期款,就當貸10M好了 分三十年,每個月要吐35k 分二十年,每個月要噴48k 現在正值宅工薪水黃金時期供這樓似乎沒問題,但仔細想想卻是假象....20
[問卦] 小孩養到5歲 準備150萬夠嗎?大家午安 我同事阿和 要生小孩 現在在存錢 他說要存到養小孩到5歲的錢 我問他多少?10
[問卦] 無負債,9年存不到100萬,是自己問題??無負債,也沒有家人生重病要龐大醫藥費的狀況下,一個月存1萬很難嗎?? 即使是北漂族要付房租,省吃儉用也能一個月存1萬(有些人能存到2萬), 9年就存了100萬。假如把年終獎金算進去的話,一個月甚至存個7000元就能達標 存100萬之後,至少交女友時,女生會比較安心。 100萬還只是低標,有些人野雞大學畢業,30歲能存到200萬以上13
[閒聊]相信嗎? 越晚退休越早死剛剛看到的 所以我有一個大膽的想法 存錢存到200萬之後 開心地當個月光族11
Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房,才是天經地義吧?!其他地點不評論 台北市三房兩廳 預算三千多萬元 只能買個20年中古屋 然後我為了存6百多萬頭期款9
[問卦] 房價是不是被有錢人玩壞了小弟出生貧賤家庭 慢慢存錢也存到一百初頭萬 跟女朋友加起來不到兩百萬 不管在看預售屋、新成屋、中古屋 乾!兩百萬根本沒辦法頭期款(中和、板橋、土城)6
Re: [請益] 台積電真的不入GG人生GG嗎?算你25歲開始工作 到了30歲能存到4~500萬其實很不錯了吧 台灣一般的受薪階級沒靠爸的話有多少人在30歲存到這個數字 然後這筆錢應該是足夠付新竹買房的頭期款了吧 你應該也沒有要一次付清6
[問卦] 年紀會影響銀行貸款嗎是這樣的 小弟出社會蠻省錢 也努力存錢 打算55歲買人生第一間房 目前預計到55歲存到300萬頭期款 再貸款八成 四十年 買1500萬的三房老公寓 現在在想銀行會貸款給我1200萬嗎1
Re: [討論] 大家覺得房貸是支出還是存錢?分成還款部分是存錢 只是將來存到誰的身上還不知道 利息部分就當作租金,給銀行的 這樣看就很簡單了 所以是支出也是存錢
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