Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？
※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 40年前台灣剛出社會的菁英，可以買得起台北市精華區的房子。
: 現在台灣剛出社會的菁英，大概只能買得起新北泰山或是樹林了。
: 40年前大部分剛出社會的人，幾乎都可以有能力擁有屬於自己的房子作為資本財。
: 現在大部分剛出社會的人，繳的租金越來越貴，越來越難買房子，可能變成終身租房子，: 一輩子沒有房子這個資本財。
: 不知道有沒有人發現這個奇怪的現象，不知道會不會衍伸出奇怪的問題....
之前本來打的如意算盤是股票抄底一波，然後來撿便宜房子...
3/18的文章吧，當時股市大家都嚇到尿褲子，股票沒人要正是撿便宜的時候，
現在6/19，走在路上就可以遇到生技防疫股神，
你來告訴我，現在該買股還是賣股?
好吧，股票清一清，賺了點錢，想來撿撿便宜房子，
沒想到熟悉的區域便宜貨被撿光了，但是供給卻沒什麼增加...
哎呀，你們這些空空，還在期待房市跌給你們撿?
用一些奇怪的想法來帶風向，什麼40年前菁英傳說?美國高持有稅?
把目光移回現實吧，實際上這盤大富翁就是已經玩了4~50年，
妄想改規則是太不切實際了，
昨天央行不降息，把球丟給政府，
但花政次不才出來明言政府不打房嗎?
現在錢那麼多，政策中性偏多，央行利率維持或是降，需求穩物件穩定去化...
你們魯空就繼續等吧，10年後幫房東還了一半房貸，才發現自己買房還是要繳20年。
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雖然在這版說不禮貌 但我不買房不就好了 而且20年後錢更多
再買不會比較虧
您慢租，您最不虧。
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 06/19/2020 10:13:50魯蛇們的邏輯總是不好 他們的邏輯： 高持有稅—>房價崩
崩—>我買得起了爽！
但事實上呢 高持有稅房價為什麼會跌？ 因為買房變得
不划算 大家買房意願降低啊 啊一個「讓大家買房意願
降低的政策」 怎麼魯蛇們覺得他的買房意願會提升呢？XDD
現在不敢買的 崩崩時就是更不敢買的那群
樓上沒錯 屯房稅有效 只是會傷一群上面的人
不會發生的事情，不需要討論... 浪費時間。
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 06/19/2020 10:36:31囤房稅最傷的是誰呢 就是老家在台北 但實質收入沒很高
的 可能連長輩都要被洗出台北
那賴家大叔危險了，不好好早點買房，頭期款投到股期快輸
光了
說囤房稅的好像覺得實施後自己買房不用繳 只有別人要繳
一樣XDD
那些左膠就是自己不用繳都叫別人繳
什麼議題都是如此
慢慢等 不送
等到60歲再買
靠邀 左膠沒買當然不用繳啊
這不只是台灣這樣玩 從資本美國到共產北韓都一樣 精華區都
是貴
房地產最好買的就是剛開始發現上漲的階段 下跌你反而不敢買
能從下跌中獲利的都是資本夠 能一直掃貨的人
話糙但有良心味 比一些叫人不買房的名嘴好多
馬後炮專長~~只會吸引如幻想凱文那種人而已!
囤房稅？下週五啦
買股票都會放人頭戶了 買房難道不會？囤房稅最衰的是守規
矩賣方的建商
回一樓，重點是大部分的人不買房後錢也沒存下來啊！
馬後炮如崩潰狗？所以牠一直賴家一事無成嘻嘻
去年我這邊房市落底訊號很明顯 已經開始在盤整 我勸人
買房只會被嗆套套 我怎不買 最後我買了三間 被嗆買
房收租等著哭哭 今年用去年的價格已經買不動 甚至整
個超過300戶的社區0物件出來賣 你說扯不扯
我身邊有能力買房且買房的人沒有後悔過 只有後悔以前
哪邊多少沒買到現在還在租房的人
嗯，麥帥新城1500戶。0物件，扯...
一樓想租20年，看起來是優質租客
好想遇到一樓 我有個房客最近在附近買房了就不能跟我
繼續租了
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你活在哪一種社會制度?? 資本主義 資本主義會鼓勵競爭，讓可以勝出的人，得到大量資源，以確保每個人都有較強的動機去努 力，去突破，為自己爭取更好的生活。不會像共產制度每個人都混 吃等死，效率低落，整個社會結構的產值超低。共產主義乍看是公平的天堂，但實情是每個 人過得都更糟，活活餓死病死的人一堆，違反人性的制度根本無法長久![Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？](https://i.imgur.com/2QFqCL2b.jpg "Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？")
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就台青交電資來說，不算魯，算中上 但，離菁英還遠著呢 看看斷水流大師兄， 台青交估計也就是黑熊等級 : 我爸媽在雙北也一堆房子啦，老一輩的不是都這樣？![Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？](https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg "Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？")
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四十年前 1980年代 台灣剛出社會的精英 已經買不起台北房子了好嘛=.= 台灣菁英要買得起台北房 大概要50-60年前 1960-1970年代 問題是那時候的台灣精英24
奇怪的定義是，別人都是A，結果你是B，那B就是奇怪 90%的人BMI都是在22~25，那你在18或30，那就是奇怪 現在全世界GDP前30的國家，哪個剛出社會的頂大，可以買市中心或蛋黃區的? 如果台清交一畢業靠薪水，不靠爸媽就可以買台北市，那才叫做奇怪好嗎 但是呢，其實台灣已經是先進國家中，最最最容易買房子的國家之一了![Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？](https://i.imgur.com/v7ELCUmb.jpg "Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？")
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用數字看最準 不要講什麼剛出社會，你也要經過存錢的階段才會有錢 用30歲-40歲好了 大家應該都玩過 內政部的收入網頁 菁英不用太嚴苛 1%就好了6
2020-40=1980 1980年剛出社會的菁英 薪水一萬塊而已 通常都五千上下 1980年內湖40坪全新公寓127萬 (我家買的) 當年頭期款要30%~40% 年利率15%~20%![Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？")
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， : 一輩子沒有房子這個資本財。 : 不知道有沒有人發現這個奇怪的現象，不知道會不會衍伸出奇怪的問題.... 我手邊正好有30年前的雜誌(1989) 有一段在描寫台北市的房價![Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？](https://i.imgur.com/gqjKjuwb.jpg "Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？")
對房市買不買得起 小弟已經絕望了 現在只能想辦法看能不能買一些紅單轉手賺錢而已 惠宇的紅單第一手不知道要怎麼買，找不到門路 不然一張紅單賺個30萬，十張300萬，100張紅單3000萬也是可以穩穩賺錢。 跟著喝一點湯了。6
大概十年前我從竹科去內湖/新店 面試過科技公司 面試的同時我就一並了解當地的租金和房價, 在對比回竹科的薪資和房價 房價: 內湖是新竹三倍 薪水: 內湖是新竹打九折 新店好一些 但是差異不大37
不知道為什麼，ptt炒房仔一直在帶一個風向是年輕人好高騖遠，只想住大安區 當然買不起，明明出了雙北，便宜房子一大堆，是你們看不上只想住蛋黃區， 懶惰不想花時間通勤。 首先，台灣的產業跟公司集中在雙北跟新竹，這個是歷史背景跟國家政策使然， 你在那邊跟我扯屏東有便宜的，苗栗有便宜的，阿就沒工作啊，家裡又沒地沒魚塭，
爆
[請益] 是不是很多人離開股市去看房了大盤成交量明顯量縮 個人覺得不是WFH結束回去上班影響的 因為WFH之前的成交量比現在還大很多 目前的確找不到什麼強勢族群 而前一波大漲航運有很多人獲利了結![[請益] 是不是很多人離開股市去看房了](https://i.imgur.com/0MTKsh4b.jpg "[請益] 是不是很多人離開股市去看房了")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!不是啊！ 你在2019年4月的文章 你之前不買房是因為投資股市比較賺錢，而且不想當房奴。 快活租屋30年跟當30年的屋奴？ -> 你當初想說服板友快活租屋比較爽啊！50
[請益] 冷眼看股市的都是高手？？農曆年間全球股市已開始修正，年後開盤很多人都說慶幸年前出清持股，準備進場撿便宜 ，結果近日適逢美股大跌，又有許多人喊多跌些好進場撿便宜，怎麼感覺大家都股神，不 管全球股市怎麼修正，都可以有人忍住不買準備抄底，就像農曆年後大買的那群人，現在 應該也被套不少，這幾天美股大幅修正，難道投資人都早知股市續跌，準備越買越勇，永 遠都在撿便宜嗎？？15
[閒聊] 原來是降息房市才有可能跌?樂居網 台灣央行 一直在經濟成長 跟 通貨膨脹取得平衡 台灣央行如果 升息 代表他判斷 台灣經濟狀況並不差 所以可以升息 但如果央行降息的話 代表央行判斷台灣經濟將走空 所以反而降息的時候 是房![[閒聊] 原來是降息房市才有可能跌?](https://i.imgur.com/Zfc9cYdb.png "[閒聊] 原來是降息房市才有可能跌?")
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[問卦] 當包租公不如買定存股好賺？看到某板有人在問要買股票還是買房 拎北大概算了一下 一千萬元買0050，一年被動收入至少50萬。 一千萬買一間房，租給別人一年頂多36萬，還不一定租得出去。 而且買房因為資金需求太大，不能押很多標的，不像買股可以分散風險，![[問卦] 當包租公不如買定存股好賺？](https://i.imgur.com/WnakvwRb.jpg "[問卦] 當包租公不如買定存股好賺？")
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Re: [閒聊] 鬆、動、跌現在是升息循環，大家都在等房價下跌再進場，先觀望 賣家整天看新聞都知道升息循環接近尾聲，明年後年就會降息，忍一忍先觀望 買家不想買，賣家不想賣，於是成交量就縮了 現在處在縮的階段 鬆應該是在5月發生，美國央行最後一波升息結束，買方猜測房價落底，該進場撿便宜了4
Re: [新聞] 台積電10月營收1,193.03億 月減6.5%洗咧? 營收月減6.5%就在鬼叫 後面拜託看一下好不~~ 那麼會看基本面玩股票 那之前生技防疫買的不要不要是在哈士奇? 買台積電不會睡不著啦 要撿便宜也不是人人都能撿好不~~~阿可以買零股 抱歉 附幾個賭博小帳刷刷存在感:![Re: [新聞] 台積電10月營收1,193.03億 月減6.5%](https://i.imgur.com/4FkDVJRb.jpg?fb "Re: [新聞] 台積電10月營收1,193.03億 月減6.5%")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼是這樣啦，我奉勸現在的空空不要再當房酸了 近期很明顯政府正在管制銀行一直放房貸出去 你們辦房貸最輕鬆的黃金時代已經過了 現在不買房，以後更難買 而且這只是剛開始6
[心得] 撿便宜的心態最近身旁存股族朋友開始看陽明、長榮等（不太受疫情影響的個股），都是聽到下禮拜一 開盤大家都說會爆跌，開始瘋狂找資金準備抄底，然而小弟卻覺的當許多散戶都有撿便宜 的心態，代表其實跟本不恐慌也代表跟本不會崩盤，比如說許多國家疫情明明飆升，股市 跟本沒跌多少甚至還大漲。 當大家都想撿便宜，就沒便宜可撿X
Re: [問卦] 房貸餘額快破十兆了，真的不會出事嗎?推文的人 更加證明台灣房市很難跌 大家都想抄底撿便宜 誰樣當賠售的那個 ?? 噓 herro760920: 剛需能隨便賣哦 噓 shhs1000246: 賣掉你要睡公園喔 嘴砲 奇怪了 , 為啥你一定要非買不可? 按照某些空空的邏輯
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[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點![[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點](https://i.imgur.com/CzmjyYSb.jpeg "[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點")
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[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？19
[請益] 台南北郊一點心得&請益![[請益] 台南北郊一點心得&請益](https://i.imgur.com/N4FIJVsb.jpeg "[請益] 台南北郊一點心得&請益")
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[請益] 75歲貸款問題43
Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰9
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?3X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎![[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎](https://i.imgur.com/8ZYF9Aub.jpeg "[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎")
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[請益] 短時間內增貸又房屋轉移22
[請益] 三重左岸和右岸3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否![[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否](https://i.imgur.com/BP2qb4Rb.jpg "[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否")
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地上10樓，地下只有一樓夠嗎？3
Re: [閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？9
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎？2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎？1
[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO![[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO](https://imageproxy.pimg.tw/zoomcrop?url=https%3A%2F%2Fpic.pimg.tw%2Fyyc0408%2F1700807272-1805878469-g_n.jpg&width=600&height=600 "[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO")
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[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多33
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?1
Re: [請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？4
[閒聊] 兩間自住的配置X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益
Re: [閒聊] 關於520就職演說後的房價利多
[社區] 台中北屯_德鑫如一![[社區] 台中北屯_德鑫如一](https://i.imgur.com/mVaFZ8Ab.jpg "[社區] 台中北屯_德鑫如一")