Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: : → johnkry: 八卦爆聞居沒人關心...這是大雄外我最意外的新聞啊 07/10 15:36
: 台灣本來就對多屋者課比較多稅
: 房屋稅
: 三間以內 自住稅率 1.2%
: 超過三間 非自住 3.6%
: 八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況
: 台灣很難比照國外課稅是因為稅制太復雜
: 我們是稅基太低 不是稅率太低
: 如果稅基用"實價"
: 台北一間四十年老公寓 兩千萬
: 自住稅率1.2% 一年要繳 24萬稅金!
: 台北以外 一般中產買一間八百萬的自住就好
: 一年稅金是9.6萬
: 這就是1.2%的威力
我說真的
空空沒有最腦X,只有更腦X
台北市一間房 3000 萬買不起,所以叫囂持有稅
現在調到每年實價 3% 好了,那就是90萬
持有 30 年要 2700 萬,住的起嗎?
好啦房價腰斬,3000 -> 1500 萬,持有稅 45 萬
持有 30 年要 1350 萬,持有的起嗎?
買不起,一樣用租的,我看連租金都付不起
因為稅率一定是灌進租金轉嫁房客
最後誰是贏家?
答案是政治人物(可掌握更多稅金),
以及政商關係好的人(一隻app預算1.5億現在app store找不到)
在台灣現在的政治環境跟政治人物的操守,
加稅政策就是把人民的錢全部以稅金方式重分配給政治人物
我說魯空這麼想趁亂混水摸魚,不如直接革命算了
就像實價登陸,好啦,當初噗噗跳喊著透明化
投資客褲子被沖掉房價腰斬膝蓋斬
現在實價課稅,房價斬成甚麼樣了我是不知道~
但我知道的是租金已經漲翻天了,
魯空現在連租都租不起台北市了!
大陸人被割了還知道自己是韭菜
空空這種拜託政府來收割自己的不知道叫啥?~
--
既然最後贏家是政治人物,那幹嘛還不實施,人民支持耶
那請問房價因為屯房稅降為1000萬咧?
而且人家是自住1%,你在那舉3%
整天怪建商囤房 實價登錄拉出來看成交倒是挺多的
叫 覺醒
這個政策的效應會走一陣子,之後再看看會怎麼樣吧,然後南
韓最近才通過證所稅方案2023開始實施,在這個全球瘋股市的
時候韓股成交量卻下滑,看看接下來資金要怎麼跑囉
說個笑話:台北市房租漲價XDDD
發文前大腦先動一下吧 拿3趴比幹麻自住才1趴 照你說的房
價跌到1500萬 持有稅1趴30年也才450萬 1500加450我總成
本2000萬不到 現省超過1000萬你不要?
呵
套了多少?
前兩句在自介嗎?
買不起就算了 搞到繼承也養不起就好笑了
牌照稅那麼貴也沒人買不起車啊
而且稅基調整成實價,稅率正常也要下修 自住調成0.1%
這樣3000萬一年也才3萬
只要仍然是僧多粥少, 持有房屋的年度總成本, 終究會趨近一
個某個收入階層願意負擔的上限
持有稅只會把這個金額從每個月的房貸轉移成稅而已
不會改變總成本
自助一間算啥囤房
2
真的用心做不會打到自住戶 你法條可以有豁免條例 甚至可以寬鬆一點 真正要逼的是那些金字塔頂端手握十幾間的人釋出 還有建商38
對 就像現在 : 真正要逼的是那些金字塔頂端手握十幾間的人釋出 你有想過那些人是誰? 那些是可以率領你打房或控制社會輿論的人 : 還有建商3
其實首爾2009年就有打過一次房 台灣那時候的考察報告有研究 取自台灣公文網站 有一段很有趣15
作者: H2 (超級噴火龍X) 看板: Gossiping 標題: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅 時間: Fri Jul 10 15:04:49 2020 房價飛漲民意反撲 南韓宣布對「多套房產者」41
台灣本來就對多屋者課比較多稅 房屋稅 三間以內 自住稅率 1.2% 超過三間 非自住 3.6% 八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況3
對KMT和DPP來說 實價課稅 爽到 1. 沒房子的年輕世代 惹到 2. 有房子的中產階級和老人34
朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起
56
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反很榮幸這篇文章可以引起大家的熱烈討論 對於有建設性的評論與指教 我都會再仔細思考 至於惡意批評與人身攻擊 我也會自動忽略 畢竟我是來闡述理念 不是來吵架的 但還是想要奉勸一句21
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?為什麼一堆人一直說囤房稅會造成租金大漲???? 從以前到現在推論囤房稅會造成租金大漲的原因都是講「稅金轉嫁」 稅金什麼情況會轉嫁??? 首先就是稅金增加的情況可能會把稅金轉嫁給租客 這是非常合理的16
Re: [新聞] 房價近「暴走」央行Q4要不要出手房價高漲 這在台灣絕對是一個趨勢 各位還沒有買房卻又非常想有自己的房子的快點買 因為在台灣的法律跟政策之下 台灣的房價不可能下跌 因為會得罪太多人 沒有選票4
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反支持以下 1.實價課房屋持有稅 2嚴查房屋出租未報稅者 但實價課稅能否降低房價,我覺得是不太可能,至少就美國情況來看很難。 2016年底我在美國二線城市買了間新成屋社區型的Town House,五房三衛一車庫,買入實4
Re: [問卦] 沒人發現台灣房價不課持有稅根本不會跌!安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇,說了太多太多次了 台灣就是有一堆賤人在那邊我一間房子要輕稅、免稅 只要兩間房子以上就要重稅再多個幾倍這樣子 幹拎蛤仔,有房要輕稅、免稅這種事情有人說的出口耶- 其實我自己也有偷偷想過這問題 但是我真的太笨了,想來想去好像沒什麼好辦法 到最後還是想辦法增加收入比較實際 不用期待政府了…. 雖然台灣都市人口密度就擺在那邊
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