Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言:
: ※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言:
: : 嗨 我台中傻多哥
: : 今天比較晚開戰場
: : 不知道晚餐要吃必勝客還是魯肉飯
: : 就是啊 這樣的啦
: : 台中大家都知道人口移入區 目前第二大城市
: : 實際人數應該屌打高雄啦
: : 但是啊,台中房價卻低於高雄
: : 這實在不合理啊
: : 所以我傻多認為台中應該是還有往上噴的空間
: : 最近在物色中區舊大樓跟著市府一起翻轉台中火車站撈一波
: : 另外在北屯 烏日 台中港都有佈局一些
: : 等著台中全面起漲
: : 七期目前價格還是有空間往上的
: : 未來台中的發展一定井噴
: : 台北買不起的人可以跟我一樣成為台中王
: 嗨。早安
: 想當初我喊出台中環線內均價50
: 一堆人噴我
: 結果現在呢?
: G0要破30
: 市區一點的都上40了
: 外圍目前只剩南區靠烏日還有30多的
: 當初2018年喊出來的
: 現在才2020年中
: 台中上漲力道超乎想像
: 各位認為台中2023年均價50會是夢嗎?
大家安安
是這樣的啦
我昨天晚上才看到一篇討論台中房價
有大大說台中連漲10年,別說50,80都有可能
然後開始分析為什麼會漲的原因
底下一堆感謝開示啊...推啊...謝謝分享啊...好文啊...
讓我都覺得台中房價要噴了要噴了
今天中午
不到兩頁
/台中 就只在上下一篇 的這篇文
提到台中2023年50... 卻好像沒人認同...再等50年啦...做夢啦等等
我知道一篇是說10年50,這篇是說3年50,7年差很多我也知道
那我真的想問的是
大家真心認為3年50謀摳寧,去作夢
而10年50真的是很有機會達到這樣嗎==?
還是有其他我理解錯的地方???
--
看一下id 搜一下過往推發文記錄
雖然ceca講的10年50我覺得很難啦 不過ceca至少有料
說不定通膨大爆發 一台神A賣140萬 台中50萬也蠻合理的
因為現金不再那麼有價值了
當初持有合一的也說股價上看1000
有在炒房的人當然會樂觀看待 覺得50沒問題
均50的就少數幾區有希望
如果有來世 台中我上看500
均50 一對地方要70...台中沒辦法吧
均價能站上30就很貴了
平均薪資跟不上
大印鈔時代,錢會越來越多,只有資產才能保值,尤
其是土地
疫情過後調薪物價會大幅上漲
30就很可怕了
如果照現在的局勢 大家繼續大灑幣 資產繼續膨脹 有可能
但是局勢會不會變化 有沒有突發的黑天鵝 就難說了
政府不要干涉,價格就上去了
不要小看炒作的威能
你20年前說台北會均價60,台北人會嗆你神經病
然後他就上去了,因為政府無擋
現在錢沒地方去啊...累積速度又快 又不想投實體產業
炒作是很囂張的,三倍五倍一下子而已
有沒有實業都沒關係,炒作是越炒錢越多
所以實業強大,炒作更兇
會哭的是沒在車上的人
不然所有有不動產的企業,公司資產都暴增
到時候可以付出5倍的資金來做實業都不是問題
今年GDP爛這樣炒到60不過份政府、建商雙嬴
台中連火力電廠都蓋不起來 工作機會未來有多少
15萬往上漲到25萬容易一點 25漲到45就難了
三倍五倍一下子XD 好吧 可能是一坪8萬四倍到32萬吧 現在一坪
30萬的要吵4倍到120萬XD 是要賣給誰?
就是每個人越住越小間而已 沒什麼 跟香港一樣
從透天搬到4房最後2房 最後1房....
前陣子看七期附近的房屋一堆都才30...甚至不到...3年要
50除非嚴重通膨貨幣爆炸才有可能,10年要翻倍機率是有的
但在現行法規制度下不可能發生,除非開始寬鬆
3年50太難,5年40先..
之後站在40的數字上在翻上去數字就很大了.
炒作是比率成長,而不是等差成長.
台灣的頂 大約就80-100了 看台北市那麼精華的地段 都持平
停滯多久了
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先看看2019 Q4到底多少吧 再看看六都平均居住面積 隨便找到的是2020 Q16
50萬的候選區域: 七期 八期 十一期 草悟道周邊30
台中面積是台北的八倍大,台中市要全部均價五十萬不太可能, 但是單一區域均價五十萬,未來十年機率蠻高的。 興富發的文華匯,兩房與三房的產品,戶數272戶, 人家目前已經站穩成交價每坪四十萬,不只是兩房站穩40萬,三房也站穩成交價40萬 興富發當初開賣時,跟你說成交價會站穩四十萬,你敢信嗎?13
嗨。早安 想當初我喊出台中環線內均價50 一堆人噴我 結果現在呢? G0要破306
本魯只有在看北屯.太平.烏日外圍或74邊的 寶佳.總太...等這些給首購族買的建案 再過幾年這些地方的價格大概是 三房總價緊繃1000出頭 兩房總價緊繃800出頭15
根據最新一筆惠宇觀市政的實價登錄 11月份成交一筆3樓之三 該戶為兩房房型 (而且該戶只是基本裝潢) 當初契約價1169萬 最新成交價1825萬 漲了656萬 若以車位160萬計算 則每坪成交價已經達到50萬20
: 推 F0r: 台南我看看有沒有一坪80萬高雄一坪150的案子 竹北看有沒有200 12/16 23:1 : → F0r: 如果有的話恭喜各位多多 12/16 23:1 板上資深空軍是崩潰了嗎? 去年F0r還在說台中不太可能均價上50萬,怎麼現在數字越喊越大啊。15
舊文的價值這時候才顯現的出來 當初環內50萬多數人不看好 不用說五年後 哥 現在才過三年而已 三年前在單元二買1坪36萬的國聚20
不好意思 自己回覆一下 短短幾個月的時間 惠宇觀市政持續以強力的多頭結構 價格繼續上攻 繼去年11月成交一筆漲幅656萬後 接著12月再成交一筆當初契約價1600萬 成交價2400萬 漲幅達到800萬元
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Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?之前po過一篇,再把數字貼過來 年收(萬) TOP10%平均 10~20% 20~30% 人口密度 台北 751 183 110 2~5萬 新北 300 149 108 2~5萬 基隆 185 143 109 2~4萬34
Re: [心得] 台中近期看屋心得Hi 早安 我阿良辣 看到回文底下一堆人說誇張 是都沒有在追蹤房價嗎? 還是都是雲端買房的8
Re: [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期我個人認為現在說這個都言之過早 七期發展已經成熟 都取最精華最貴來說單純就論房價那樣西區勤美應該也有一戰的能力 如果用房價均價來說七期一定是台中最高的 但是單取房價最貴的七期 十四期 西區都有機會挑戰1
Re: [新聞] 放10年能賺1億?廖老大買600坪台中土地別懷疑,這是真的有可能的,台中這三~四年建案漲到非常誇張 薪水追不上房價!台中預售屋均價漲幅是薪水11倍 台中的房價漲幅是六都第一,但薪資卻輸南部,也難怪今年薪資被高雄超車了 台中最賺錢的就是建商和地主啦,但能讓建商媽媽感到開心,這就夠了
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