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Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬作者
valkyrie
(1234)
時間推噓20 推:21 噓:1 →:12

※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言:
: 根據最新一筆惠宇觀市政的實價登錄
: 11月份成交一筆3樓之三 該戶為兩房房型
: (而且該戶只是基本裝潢)
: 當初契約價1169萬 最新成交價1825萬 漲了656萬
: 若以車位160萬計算 則每坪成交價已經達到50萬
: 本人在此建議各位惠宇觀市政 精銳fun未來的屋主
: 若要將房子轉手 就以此戶為基準 每坪成交價至少要在50萬起跳
: 才符合市場行情
: 並且呼籲各位一定要盡快買進西屯區惠來河畔的房子
: 才能享受大波段的增值獲利

不好意思 自己回覆一下

短短幾個月的時間

惠宇觀市政持續以強力的多頭結構 價格繼續上攻

繼去年11月成交一筆漲幅656萬後

接著12月再成交一筆當初契約價1600萬 成交價2400萬 漲幅達到800萬元
(該戶為無裝潢空屋)

然後今年2月成交一筆當初契約價1555萬 成交價2510萬元 漲幅約1000萬元
(該戶僅擺放簡單平價傢俱)
扣除車位後 單價已經達到57萬/坪

本人並在此大膽預測

今年惠宇觀市政很可能就會出現成交價60萬/坪以上的交易

在台中房市多頭力道減弱的今年

位在惠來河畔的惠宇觀市政 已經成為屋齡5年內的台中新成屋漲幅NO.1

本人在此呼籲對台中房地產有興趣的各位 切勿再買進外圍重劃區的房子 會賠錢

唯有買進全台中最精華地段的惠來河畔房子

才能真正享受大波段的獲利

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.119.194 (臺灣)
PTT 網址

zard198305/19 18:33讚 惠來哥

https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1603847880.A.94A

上面是本人兩年前的發文 不管是股票 房地產 本人一向只預告在前 最討厭放馬後炮

alanbread05/19 18:33快了啦,fun未來已經有60的了,大概下個月實登就看得

alanbread05/19 18:33到了

※ 編輯: valkyrie (42.76.119.194 臺灣), 05/19/2022 18:37:43

tkelven05/19 18:46觀社宅?

frowning122605/19 18:48一切一切預告在前,你是那個看到未來的男人

robot45605/19 18:48fun未來據說已經破60,觀市政破也是遲早的事

missucrystal05/19 18:53惠來河畔是有幾個案子可以買XD

stilllove5605/19 18:56惠來河畔 台中永遠的地段之神YYDS

Skydier05/19 19:12惠來哥比血崩哥務實多了

we14712105/19 19:14惠來河哥很急喔

robot45605/19 19:15https://i.imgur.com/4vCABlf.jpg

圖https://i.imgur.com/4vCABlf.jpg?e=1667463830&s=jLGhWEchH9zdYo6hbcoHIQ, 台中五年內上看均價50萬

robot45605/19 19:15fun未來對面的寶慶21也跳空上漲

op84090605/19 19:20現在不是變惠宇觀社宅了ㄇ

leon7pupu05/19 19:25很急?是不是買太多怕被套

XX05/19 20:28觀市政的車道很鳥

ganninian05/19 21:01惠來臭水溝

destinygirl05/19 21:38惠來溪整治完,水質變得很乾淨,也沒有異味。

cowbayah05/19 22:23還有理仁柏舍可以買啊

happyendless05/19 22:34太客氣了,快跟上新竹腳步

zard198305/19 22:50惠來哥的文都很有印象XD 那邊的確不錯

danny085705/20 07:40有錢最好買觀市政,旁邊的精銳外觀規劃有夠好笑,從樓

danny085705/20 07:40下就能看到工作要台在曬衣服,有夠醜的

danny085705/20 07:40工作陽台

Keinohrhasen05/20 08:54好慘準備要被套了

ngxx05/20 09:56買越多賺越多

gn0127225605/20 11:54認真問 觀市政沒有路衝嗎?

iceonly05/20 12:23惠宇塞西屯吧,顆

robot45605/20 13:01觀市政路衝還是噴爆

robot45605/20 13:01鄉林皇居:幹!

c188cc05/20 14:56買那邊..真的很有勇氣

tayatiffany05/20 15:06惠宇粉?

pudding021205/20 15:34國圖館是要不要賣?還是已經賣完了