Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨 我台中傻多哥
: 今天比較晚開戰場
: 不知道晚餐要吃必勝客還是魯肉飯
: 就是啊 這樣的啦
: 台中大家都知道人口移入區 目前第二大城市
: 實際人數應該屌打高雄啦
: 但是啊，台中房價卻低於高雄
: 這實在不合理啊
: 所以我傻多認為台中應該是還有往上噴的空間
: 最近在物色中區舊大樓跟著市府一起翻轉台中火車站撈一波
: 另外在北屯 烏日 台中港都有佈局一些
: 等著台中全面起漲
: 七期目前價格還是有空間往上的
: 未來台中的發展一定井噴
: 台北買不起的人可以跟我一樣成為台中王
嗨。早安
想當初我喊出台中環線內均價50
一堆人噴我
結果現在呢？
G0要破30
市區一點的都上40了
外圍目前只剩南區靠烏日還有30多的
當初2018年喊出來的
現在才2020年中
台中上漲力道超乎想像
各位認為台中2023年均價50會是夢嗎？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.187.163 (臺灣)
※ PTT 網址
推
等藍線捷運通車 上看50萬/坪84夢!!
→
這個會卡總價啦 坪數蓋太大
推
烏日也破30了QQ
推
當然是夢啊 你到底在想什麼
推
均價30吧，少部分50，薪資沒漲，供給量大，再漲也難
推
74環內均價30不是現在式了嗎？
推
均價30？ 要不要實際去問一下銀行承貸人員啊？
推
看還能吸多少人
→
夢裡什麼都有 嘻嘻
推
現買現套，25就賣不動了，還30
推
台中本來就漲 沒啥好講
推
台中50 台北200 謝謝
推
台中100 台北300 go
噓
在等50年看看
推
房價有天花板的，除非台北突破天際XDD
推
有漲推你儍多哥，不過5年內均價50做夢快
→
不可能
→
台中均價50，台北至少300
噓
50的時候你在出來刷存在感還不遲
推
保守40吧
推
你好棒棒
噓
呵呵
推
那我買在東區不就賺了
19
先看看2019 Q4到底多少吧 再看看六都平均居住面積 隨便找到的是2020 Q1![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/uiXKEDmb.jpg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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50萬的候選區域: 七期 八期 十一期 草悟道周邊30
台中面積是台北的八倍大，台中市要全部均價五十萬不太可能， 但是單一區域均價五十萬，未來十年機率蠻高的。 興富發的文華匯，兩房與三房的產品，戶數272戶， 人家目前已經站穩成交價每坪四十萬，不只是兩房站穩40萬，三房也站穩成交價40萬 興富發當初開賣時，跟你說成交價會站穩四十萬，你敢信嗎？![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/EtrnW6nb.jpg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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本魯只有在看北屯.太平.烏日外圍或74邊的 寶佳.總太...等這些給首購族買的建案 再過幾年這些地方的價格大概是 三房總價緊繃1000出頭 兩房總價緊繃800出頭17
大家安安 是這樣的啦 我昨天晚上才看到一篇討論台中房價 有大大說台中連漲10年，別說50，80都有可能 然後開始分析為什麼會漲的原因15
根據最新一筆惠宇觀市政的實價登錄 11月份成交一筆3樓之三 該戶為兩房房型 (而且該戶只是基本裝潢) 當初契約價1169萬 最新成交價1825萬 漲了656萬 若以車位160萬計算 則每坪成交價已經達到50萬20
: 推 F0r: 台南我看看有沒有一坪80萬高雄一坪150的案子 竹北看有沒有200 12/16 23:1 : → F0r: 如果有的話恭喜各位多多 12/16 23:1 板上資深空軍是崩潰了嗎？ 去年F0r還在說台中不太可能均價上50萬，怎麼現在數字越喊越大啊。![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/CdQMNMMb.jpg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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舊文的價值這時候才顯現的出來 當初環內50萬多數人不看好 不用說五年後 哥 現在才過三年而已 三年前在單元二買1坪36萬的國聚![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/RUTWUY6b.png "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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不好意思 自己回覆一下 短短幾個月的時間 惠宇觀市政持續以強力的多頭結構 價格繼續上攻 繼去年11月成交一筆漲幅656萬後 接著12月再成交一筆當初契約價1600萬 成交價2400萬 漲幅達到800萬元![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/4vCABlfb.jpg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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[閒聊] 台中G0最近看G0 依然是瘋狂蓋 目前均價22-26 大家覺得G0 適合住人嗎12
Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?就算是從2015年開始算，台北市除外，另外五都2020年的平均房價都是高過2015年。 2016年房地合一稅實施後，台北市總價高、單價高住宅首當其衝， 當年度六都只有台北市價格明顯修正(均價跌了六萬)， 2020年的台北市平均房價還離2015年高點差了快五萬。![Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?](https://cdn2.ettoday.net/images/5323/d5323332.jpg "Re: [閒聊] 房屋五折賣是否真的能解決問題?")
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Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬本人去年的發文已經過了一年 台中市很多區域在這一年 已經呈現衰退 降價求售的狀況 但本人持續為各位追蹤惠來河畔的指標案-惠宇觀市政的走勢： 繼去年二月份成交價漲幅955萬之後![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/iBL59Zzb.jpeg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？完全錯誤理解 中部是0.1%的人身價上億+0.9%年入百萬+99%月入不到五萬 新竹是0.05%身價上億+10%年收破百+40%月入破五萬 你覺得哪邊會先均價破30 七期超過一半大樓黑漆漆給鬼住嗎？
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階42
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
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[請益] 這樣算有盲點嗎?X
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Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?23
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/CgE0xAXb.jpeg11/05 "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")