Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：
: 台中面積是台北的八倍大，台中市要全部均價五十萬不太可能，
: 但是單一區域均價五十萬，未來十年機率蠻高的。
50萬的候選區域:
七期
八期
十一期
草悟道周邊
國美館周邊
單元二、三
西屯逢甲、百貨公司附近
其餘環內區域會在30~40之間擺盪..如北屯，南屯
環外區域25~30之間擺盪..如精科、中科
其餘區域20~25擺盪，如海線、山線
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.47.156 (臺灣)
※ PTT 網址
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G0呢
推
候選區的新案有些都50了欸
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擺盪。當然有些早過50了沒錯。
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但沒全面阿
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沒全面也是遲早的事 剩下的只會是相比條件差的 不過50我是
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真的覺得太高了 台中大部分都有車的狀況 買其他區吧
推
北屯在30-40擺盪？？
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準備發大財了我們台中人
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現在中古屋20年 還在不到20萬擺盪 真的要像c大趕快撿趕
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快撈 上30這些老房都變黃金了
推
精科25~30,抽中新業勞工住宅的賺翻了!!話說你把13期放哪
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新光段呢？之前一堆人說超過19盤子 結果等到現在都22 u
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p，根本買不到
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13期不動如山阿。還沒動工咧。= =
推
新光現在二三線建商都23up成交了，更不用說一線26up
推
新光都可以23，74環內七期八期十一期全部平均就30了
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再加上水湳、14期的新案未來都要跳空30+開喔
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新光的大毅不是都27了
推
74環內平均40萬大概要十年 50萬要20年 反應通膨
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綠線通車 74接國四國一 會大改善北屯太平往市中心交通
噓
台中市大安區呢？
推
十二期呢
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有人分析過台中中古屋該入手哪區嗎
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先看看2019 Q4到底多少吧 再看看六都平均居住面積 隨便找到的是2020 Q1![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/uiXKEDmb.jpg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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台中面積是台北的八倍大，台中市要全部均價五十萬不太可能， 但是單一區域均價五十萬，未來十年機率蠻高的。 興富發的文華匯，兩房與三房的產品，戶數272戶， 人家目前已經站穩成交價每坪四十萬，不只是兩房站穩40萬，三房也站穩成交價40萬 興富發當初開賣時，跟你說成交價會站穩四十萬，你敢信嗎？![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/EtrnW6nb.jpg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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嗨。早安 想當初我喊出台中環線內均價50 一堆人噴我 結果現在呢？ G0要破306
本魯只有在看北屯.太平.烏日外圍或74邊的 寶佳.總太...等這些給首購族買的建案 再過幾年這些地方的價格大概是 三房總價緊繃1000出頭 兩房總價緊繃800出頭17
大家安安 是這樣的啦 我昨天晚上才看到一篇討論台中房價 有大大說台中連漲10年，別說50，80都有可能 然後開始分析為什麼會漲的原因15
根據最新一筆惠宇觀市政的實價登錄 11月份成交一筆3樓之三 該戶為兩房房型 (而且該戶只是基本裝潢) 當初契約價1169萬 最新成交價1825萬 漲了656萬 若以車位160萬計算 則每坪成交價已經達到50萬20
: 推 F0r: 台南我看看有沒有一坪80萬高雄一坪150的案子 竹北看有沒有200 12/16 23:1 : → F0r: 如果有的話恭喜各位多多 12/16 23:1 板上資深空軍是崩潰了嗎？ 去年F0r還在說台中不太可能均價上50萬，怎麼現在數字越喊越大啊。![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/CdQMNMMb.jpg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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舊文的價值這時候才顯現的出來 當初環內50萬多數人不看好 不用說五年後 哥 現在才過三年而已 三年前在單元二買1坪36萬的國聚![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/RUTWUY6b.png "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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不好意思 自己回覆一下 短短幾個月的時間 惠宇觀市政持續以強力的多頭結構 價格繼續上攻 繼去年11月成交一筆漲幅656萬後 接著12月再成交一筆當初契約價1600萬 成交價2400萬 漲幅達到800萬元![Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬](https://i.imgur.com/4vCABlfb.jpg "Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬")
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[閒聊] 台中房地產未來在那邊？北屯： 目前市府全力作多，公共建設、百貨公司、大塊重劃區，儼然下一個精華區 水湳： 號稱10年後的另一個信義、七期計畫區 諾大的中央公園、交通方便，可是房價已經先漲到6字頭 西屯： 目前台中最精華的地段，百貨、酒店、商辦聚集處，只是未來？ 南屯： 台中精華區第二扛霸子，跟西屯一起上一起下，未來跟西屯綁一起58
[閒聊] 台中下個重點發展區域在哪？如題 台中下個重點發展區域在哪？ 過去一、二十年 七期是集資源於一身的重點發展區域 且發展的相當成功![[閒聊] 台中下個重點發展區域在哪？](https://i.imgur.com/yGDedaJb.jpg "[閒聊] 台中下個重點發展區域在哪？")
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[心得] 臺中環內50 環外30 已經是現在進行式?記得三年前左右在看新屋的時候 每次阿良大只要說臺中環內十年 均價上看50萬/坪就會被噓的滿臉 小弟曾經跟風在文中噓過良大 所以藉這篇文章虛心的說抱歉![[心得] 臺中環內50 環外30 已經是現在進行式?](https://i.imgur.com/wOj4wJPb.jpg "[心得] 臺中環內50 環外30 已經是現在進行式?")
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[請益] 台中五年內三房有可能回到八百內嗎前天發文請益後 就如同各位板友說的 目前決定先觀望 等疫情惡化房價崩跌後再買 目前台中除了山區海線 其他地區的三房幾乎都要800以上了 北屯總太的2020除外 台中市區老屋屋況好的價格也不便宜24
[請益] 中科的員工往哪邊租或買房請教一下 有實際在中科工作 以買房或租房 大部分會在哪個區域？ 1. 大雅 2. 西屯 水湳![[請益] 中科的員工往哪邊租或買房](https://i.imgur.com/iPFZY2Mb.png "[請益] 中科的員工往哪邊租或買房")
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Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講以下個人看法，純屬分享，勿戰。 其實看著選舉結果出來，看北屯一定還是未來四年的重點。 但北屯很大，我指的是74環內的。 也就是版主一開始的說的，從 G0開始往西到水湳。6
Re: [新聞] 台中去年淨遷入人口六都第2 北屯區5月突老台中人路過回一下 北屯是很神奇的地方 這個區對台中在地人跟外地人的印象差很多 先說一下老台中人的印象 老台中人對北屯以前的印象就是一堆農田眷村的地方（KMT超級鐵票區）X
Re: [新聞] 單坪破百萬！台中水湳新案被實登下架 主2010之前台中一坪才10萬，2019疫情前才20萬，怎麼這麼快出現破百案件？ 難道以後七期等指標區域100萬變成均價了？ 八期 80萬 綠園道 90萬 這樣根本就是完完全全新北化了阿，因為台中好住的區域就這幾區，如果通通漲到這種地
![[閒聊] 台中房地產未來在那邊？](https://yt3.googleusercontent.com/CykrcAx9npSw6jK_50wsVf3zigJZWUYAXipFmqiohWkFDGVnSrgFyWGjyjHBMmylV--w8yEiM98=s900-c-k-c0x00ffffff-no-rj "[閒聊] 台中房地產未來在那邊？")
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[請益] 全職交易者 貸款買房46
[閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎![[閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎](https://i.imgur.com/0mhoN92b.jpeg "[閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎")
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Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎20
[閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸20
[閒聊] 為什麼還有人在看sway？？6
[請益] 如何查詢當地車位行情價？![[請益] 如何查詢當地車位行情價？](https://i.imgur.com/CZLo1S8b.png "[請益] 如何查詢當地車位行情價？")
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Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎？3
Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎4
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎3
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎5
Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎2
[請益] 無收入無金流，用臨時存款可以同額貸款嗎2
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎2
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Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?1
[請益] 室內20坪格局請教![[請益] 室內20坪格局請教](https://i.imgur.com/Ck5d5MSb.jpeg "[請益] 室內20坪格局請教")
Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway？？
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎
Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎