[心得] 觀看楠梓太X城新成屋心得
這次趁連假前往楠梓區看新成屋
目前一堆新成屋代銷都表示已售罄
只剩下太子城還有成屋可以看
代銷業者:
態度一副我只剩下這些房子可以賣,你們要買多少價格區間先講出來,我再帶你們看格局,不然太浪費時間!2房約26坪含車位低樓層約600初,高樓層700初!
結論:一副愛買不買的感覺,沒有很專業,離開時要求能看合約跟不動產現況說明書時,直接擺明你都沒下訂,怎麼能給你呢?
房子:
1.建材、防水等等均沒有介紹!
2.高樓層:格局方正,衛浴設備TOTO與乾濕分離,廚房3機品牌林內,採光通風良好,但天花板油漆顏色不均還看的到原本水泥顏色,感覺品質沒有很好XD
3.低樓層(2樓):樑柱超多,採光非常案,衛浴對外窗外面是平台,隱私不佳,通風也不好,油漆品質一樣不好!
心得:
1.大家都不索取合約書跟不動產現況說明書喔?
2.海x代銷業者素質不怎樣XD
3.南部房地產超級熱的,價格好像一直上去,搞得有點緊張!
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三房含車位開價要1000呢,也是一副賣很好,我就先pass,讓
口袋深先買。
新成屋沒有現況說明書滿正常的 不過楠梓這樣賣太貴了
往北一點的橋頭便宜很多 這價格不如往南去左營鼓山
傻眼 10年漲2倍 10年前新房26坪不到300萬
地點在前鎮區附近 10年前楠梓應該更便宜
楠梓最近價格真的很誇張,而且這個建案還在鐵路旁邊
合約跟現況說明書都需要給吧......
新成屋不一定有啊.. 更何況在鐵路旁的話 你不都知道了嗎
新成屋的合約跟房仲的不同 每家都不一樣 沒有制式
房仲委賣的話才一定會有
楠梓這樣也太貴了吧!!
明年同時間來看就便宜了 這波是補漲
灰掐漸漸咧起走
去看過!房間隔間超爛的!房間都門對門,室內動線很難規
劃
明年同時間頂多持平,不見得會降價吧...
我手邊的是格局圖d6 ,需要的可以站內信。這案子太粗
糙了,沒有購買的慾望
買房真的不用太急,另可挑到喜歡的,也不要被牽著鼻子走
這案子在M01可說是充滿話題性
楠梓沒這個行情啦!別被騙了
楠梓大概一坪15萬
倒不如漾city2
下訂後才會給你拿回家看一個禮拜來簽約吧
至於說楠梓一坪15的...新房應該已經很難15了吧
楠梓橋頭建商賣壓很大~供過於求~會卡在15~18很久
中欣橋頭幾天就完銷了,還很貴開價17.5到21,折扣
後16.6起。沒有15的價格。中鋼轉型炒房了。
爆
[問卦] 室內實際23坪新成屋裝潢要2-300萬?最近房子要交屋了 代銷介紹了一個設計師 來幫忙看了一下 然後說:看您預算要200萬還是300萬 會搭配相對應設計與材料67
[請益] 高樓層真的是王道嗎?最近看高雄的大坪數建案 在"可以安裝充電樁"的篩選下 其實都是新屋或新古屋可以選擇 看房的時候 當然看到高層樓的景就高潮了 但是一般建案的頂樓都有一個360度景觀公設71
[心情] 北斗看房心得與疑問不知道本板能不能發這種文,如果不能我再自刪,謝謝! 各位大大好,小弟目前有打算在北斗置產,希望位子可以在北斗家商周邊,密集了解跟看 房下來很驚訝的發現市區肯德基後方建案中低樓層開價每坪超過30/坪,車位130、140, 三房加平車買起來總價要1100以上,查了一下附近實登頂多20/坪,這個價格著實有嚇到 我,且代銷信心滿滿表示再不買之後價格一定往上加,高樓層一坪成交絕對破30。45
Re: [心得] 超雷買房經驗,中研A+ / 興富發莊園首購族你沒營造經驗 看個50遍可能也看不出個大便吧 另外工法建材不是用問的 是要寫在合約書裡才有算 預售屋拿A給你看蓋的時候用B用垃圾濫料你哪看得懂42
[閒聊] 可以接受高樓層與低樓層價差多少?過年期間,閒著也是閒著,想說去青埔看看目前新房的配置與大概價格,選了某一層一戶的 建案,約了時間後就去了解。 建案整體設計還算不錯,再聊完細節後有幾件事讓我匪夷所思 1. 134戶,路面50跟70坪兩種坪數,公設確意外豪華,有游泳spa池.餐廳(管家隨時料理食 物)…這樣管理費一坪80弄得起來? 這問題問了代銷,代銷說游泳池深度不足,不用請救生27
Re: [心得] 老百姓的真實看屋筆記-竹北高峰滙 含報價前文恕刪... 看到分享高峰匯的文章 也讓我有感而發,從去年10月開始看房 說真的比起板上大大看的時間與間數其實不值得一提 畢竟上班族就只能利用假日時間看,能看多少就看多少25
[請益] 新成屋裝潢相關問題目前剛下訂金買了新成屋含車位總價998,但其中有45萬是建商做的裝潢貸款,目前代銷是說 跟樣品屋一模一樣(含油漆、櫃、燈、天花板、窗簾&窗簾盒、壁貼等),爬了版上之前相關 的文章,優缺點大概是房屋總價拉高,裝潢貸款不用現金,但施工品質及施作項目有沒有符 合相對金額水平 因預計入住是2大1新生兒跟樣品屋展示可能需求上有些不符,代銷是說裝潢內容到時都可以12
[請益] 簽單後才給看不動產說明書各位大大好 我最近看中一個代銷在賣的成屋物件,打算下訂。 我想在下訂前,審視不動產說明書。 代銷說基於賣方隱私的考良,他們在我下訂前,無法提供不動產說明書。 請問這是正常的嗎?10
[心得] 賞屋心得 左營 翡翠流域目前還在潛銷中的案子,應該是9月中後會正式下廣告開賣,看屋過程中,代銷跟的蠻緊 的,所以沒有什麼照片能分享。 地點:北柴山山腳第一排,陸戰隊營區第一排 規劃:樓高15樓,共5棟。一棟是一層六戶,其餘全部都是一層四戶。0店面,面先鋒路有9
[問題] 油漆價格好迷新成屋 有動格局 沒做天花板 天花板離地高度約285 室內大小約20初頭坪
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
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