[心得] 賞屋心得 左營 翡翠流域
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地點:北柴山山腳第一排,陸戰隊營區第一排
規劃:樓高15樓,共5棟。一棟是一層六戶,其餘全部都是一層四戶。0店面,面先鋒路有一樓住家。大樓外觀很永信,室內格局也很永信。
配備:
YKK AP氣密窗、林內廚具三機、HCG衛浴、TOTO面盆、雅麗家落水頭、天然氣都有進廚房、威夫拉克門鎖、三菱電梯、乾濕分離衛浴
https://i.imgur.com/hS8GGrB.jpg
樑柱外推,室內方正,非常宜居好規劃空間。挑高約3.1m吧,除了單層六戶中的兩戶兩房以外,其它都是戶戶邊間、雙面採光通風、衛浴開窗。H棟的兩房格局很漂亮,單層四戶的好兩房難尋。還有有些戶型會有一間採光較差的次臥
https://i.imgur.com/VQzNjw2.jpg
https://i.imgur.com/24PdaOn.jpg
面山側的景觀和隱私性不錯,面海側的景觀更強,真觀山觀
海!雖說面海景觀很強大,但西曬的問題也會伴隨而來,實際現場感受過後,這裏西曬的威力真的驚人。
車位是隨戶型去分配樓層區域,每個車位會有價差。雨遮也是有計坪的,所以有意入手的請注意這點。
附近有些嫌悪設施,而且附近的道路交通還有很多改善的空間,目前沒重大公共建設的消息在這區,若有版友有消息請不吝分享~
價格方面,比對旁邊的華友聯預售屋,目前永信的價格還不算太驚人(但是永信調價的速度很快...)。要能看山看海的可能要有23.5w/p以上的心理準備,面中庭的價格會較低,A
3B5低樓層應該有機會談到19-20w/p。這區的新屋供給量很大,可以想見拋售潮出來時的數量,目前來說,戶數格局規劃上,都是永信勝於華友聯和發哥,進而以後的社區管理上會比較容易。
我不是代銷,只是單純分享自己的看屋心得,價格也是推測的,目前還在潛銷時期,正式開賣後的價格應該還會再做調整,請不要問我價格。
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23.5我覺得高估了 成交大概就20上下 23.5是文化中心的價格
x人集單價都27,車位最底層要210萬,不想去當抖M果斷放棄...
這個區段已經漲到23.5萬 驚人
這也是有景+位子比較好的永信,華友聯和發哥的價格會低些,如果買氣不強可能會下調 ,希望啦......
※ 編輯: oasis66666 (42.77.71.66 臺灣), 09/01/2020 15:55:13買在那種地方超過18都算貴
23.5在文化中心就算低樓層現在應該也找不到了
那種鳥地方管他面不面海,買20以上根本是瘋了~
好懷念華友聯從15開始賣
天啊左營房價竟然比台中海線那鬼地方還低?
旁邊消防隊哦 天天救護車
車位貴得嚇人
高雄人能量示範 無限酸
鳥地方還買超過每坪二十萬真是瘋了
ptt反指標
現在買到爽到
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