Re: [新聞] 網友怒控帥過頭號召投資 坑殺無知百
烏鴨嘴成真
還真的可能是六年後
可是我樂透都沒中
早知道就去年槓桿開滿催下去了
不過事實就是這樣
沒有早知道
誰可以在當時真的知道台積電還真的大量拓廠。。。。
BTW帥過頭暖身夠了沒?
※ 引述《kusomanfcu (POE yea)》之銘言:
五年後最好的結果就是平轉
五年的利息約5%
就算房價漲回一樣,且還不夠 要漲更高 因為快變新古屋了。
五年後等同賠7%的總資金,含原本的錢如果拿去放定存利息還有稅金。
但是帥大之後賣打平已解套,
可向客戶與建商交代又可賺錢。
就只是數字遊戲而已
不過五年吼要漲回高點不可能
只要台積電沒說要繼續計劃,基本上就是gg,可能會跌破7折也不一定。
※ 引述《Hardi (因為我,還有夢。)》之銘言:
: 我是四大理工碩士畢業
: 幾年前對房地產有興趣
: 辭去工程師 在台北當仲介學習
: 開始注意到帥過頭
: 一開始覺得他講話風趣幽默
: 比起許多假仙業務 他有一分真小人的可愛感
: 因此有一段時間 幾乎天天上直播看他們的節目
: 但也因為工程師的性格 聽過幾次後
: 知道帥大其實有些事情
: 他也沒有詳細查證 跟事實有些出入
: 但比起其他仲介 還是有比較中肯
: 因為喜歡研究 也去考了不動產經紀人
: 帥大團隊只有一個業務真的專業
: 完全沒聽到任何錯誤訊息
: a38大的確是比較專業
: 您因為帥大團隊的不專業
: 就說大埔不能投資 我覺得相當失望
: 不以人廢言
: 我研究認為
: 大埔是很棒的頭資標的
: 竹南+廣源70幾家廠商
: 大約兩萬人的就業人口
: 實體需求面是強勁的
: 我們業界很強 不亞於台積電的群聯
: 六月也要在竹南蓋三廠了
: 這邊奉勸帥大不要太生氣
: 您這一兩年代銷竹南賺了幾億
: 但信眾大部分套牢是事實
: 他們大部分投資前都沒去過竹南
: 他們相信的 是您帥大的金字招牌
: 這金字招牌
: 可以讓700戶不研究就掏銀子出來買(比當地行情貴15%)
: 您贏了裡子 面子就算了吧
: 但也想奉勸套牢的信眾小心不要亂毀謗
: 在我有接觸的那段日子 帥大並沒有惡意欺騙
: 更沒有保證獲利
: 我個人認為3年可以平轉解套 最多五年
: 想賠15%出場的可以考慮看看撐一陣子
: 也覺得a38不需要咄咄逼人
: 市況不好 何須落井下石
: 您的副都心這麼棒 現在也還不是賣不動呢?
: 得饒人處且饒人!
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五年耶,人篸啊~~~
時間過得真快
到明年還真的獲利勒,應該一堆砍在阿呆谷底的
竹南、頭份一定噴,五年後再來看看
也不算烏鴉嘴啦,去年槓桿買下去應該很爽
我的偶像帥過頭誰敢嘴
我手中還有三間竹南 只能說平轉不可能
樓上你是說發財嗎?
大大要不要再預測一下之後的五年是向上還是向下
樓上XD
竹南那邊是封測廠 人力需求不如晶圓廠多
但是現在整個在拓廠就不同了
傻傻的!不要買這裡,這裡空屋太多,投資客趕台積蓋廠出
貨。
爆
[心得] 台積電不是玩短線的 ..先上圖 看到很多版友在糾結是否停損台積電 .. 我說說自己的看法 股票要看未來,台積電年底 EPS 可能 30+ ..60
Re: [標的] 2330台積電多單戶請跟我一起寫信台積電在意的是五年後的世界,你在意的只是眼前的錢包 台積電法說會都說了五年的複合成長率是 10-15% 這表示五年後台積電的營收會將近翻一倍,等個五年大家來看看不行嗎 ? 今年台積電資本支出大爆發,這表示台積電要瘋狂擴廠了 都要花大錢擴廠了,你這篇文章要台積電發股利是什麼意思 ?23
[請益] 短期投資不出租有賺頭嗎?假設我買一間房子600萬(坪數20單坪價30) 然後過五年漲20%變36 總價變720萬 乍看好像很薛 但當初買600的時候付仲介費12萬 賣的時候付仲介費29萬 所以其實只賺79萬 然後79萬政府抽完變51萬 持有期間付的利息大概也有個30萬吧 這樣算完淨賺等於21萬19
[問卦] 買十張台積電放五年會怎樣的八卦?朋友工作幾年有點定存, 想說要拿來買十張台積電放幾年後看看, 我說我不是理組也不太懂這塊, 感覺PTT很多科技業的, 有沒有台積電買十張放五年會怎樣的八卦?14
Re: [請益] 借錢投入股票的風險盲點?我最近也在想這個問題 假設貸款利率是4% (假設而已,信貸應該更高,房貸可能2-3%,還要扣掉貸款手續費) 假設一個月的還款能力2萬 預計借5年14
[請益] 中長期投資不出租是不是很難獲利大家好,誠心請教 假使我花1000萬買間三房平車,但因為眼光普通、殺價能力普通 五年後只能賣1200萬(就是跟著整體房市慢慢漲這樣) 假使沒有出租,那麼: 1. 買入時仲介費20萬3
Re: [問卦] 台積電買在600以上的都是什麼人台積電買在600以上真的還好 以台積電的成長性加上穩定的股利 買在600以上的遲早回本賺錢 買在聯發科1200以上的 可能會比較需要煩惱1
Re: [閒聊] 徵求對沖房屋更正一下不叫半價賣出 這叫賣 50% 產權 : 另立10年獨力使用讓渡書,以下結清並退出共同持有同意書 : 10年後房價高於現價,全房以市價+10%扣除已付跟你結清 : 10年後房價低於現價,市價跟你結清另外一半- 低持有稅=囤房 低利率=放槓桿囤房 以前的囤房是包租公買一堆房子整修後出租其實對社會也是有貢獻 這幾年居然有人就是買預售屋,兩千萬,囤五年,賣兩千六百萬這種模式 這種就不對了,政策怎麼會讓他們有這種機會去囤房呢?
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