Re: [閒聊] 現在的局面是亂漲嗎？
也不知道是誰在買，現在千萬以下的房子，只要不是1F, 2F或頂樓，有車位，有電梯，蠻快就賣掉，兩個月內吧。
以這種速度，討論斡旋金的階段，房仲只要列出周邊的成交紀錄與速度，買房要殺價的機會就不高了。好賣的東西，誰會願意賠錢賣。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.138.63 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: join183club (110.50.138.63 臺灣), 10/11/2020 14:56:31
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台幣越來越薄 利率越來越低 就要想辦法花出去
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買房的好處就是在增值同時還能自住或租人 就算自住貸款
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貸久一點 通膨台幣變薄一樣輕鬆還
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完全看不出台幣將來有變厚的可能
推
現在是亂寬鬆
推
雙北千萬以下沒車位電梯還是很快成交
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其實只是知道房價要漲的人變多而已
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感覺主噴段還沒來？
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現在在熱身,主噴段是大多數人知道房價在漲但很多人還沒上車.
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末升段是...政府干涉政策出現.
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因為我不太認為政府會放任房價市場機制漲到末升段..XD
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因為那個房價數字會讓所有人都靠杯包含我們.
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例如中南部公寓一間2500萬這種靠杯程度.
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政府應該之前就會干涉,因此之前就會達到末升段.
噓
喔
推
繼續觀望 不要怕 見證歷史的時刻到了
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空軍來也~ 今年人口開始減少， 新生兒新低，大學畢業勞動人口新低， 結婚對數新低(買房剛需)， 加上武漢肺炎很多人失業+公司倒閉，1
推 acesslai: 基本工資也拿出來說？你說說拿基本工資怎麼買房好了 10/13 09:58 噓 chenghuyen: 基本工資拿來比勞工薪資增幅我有聽錯嗎? 勞工薪資漲幅 10/13 15:28 2014年9月15日發布，自104年7月1日起實施，每月基本工資調整為20,008元 2016年9月19日發布，自106年1月1日起實施，每月基本工資調整為21,009元 2017年9月6日發布，自107年1月1日起實施，每月基本工資調整為22,000元38
"現在"在漲資金行情. 因為利率低,資金寬鬆. 然後實體投資又沒明確低風險又有足夠報酬的投資方向. (例如你有一億現金,你要投資甚麼,你現在直接想就好) 自然就丟股房市.![Re: [閒聊] 現在的局面是亂漲嗎？](https://i.imgur.com/Lx1fDPSb.jpg "Re: [閒聊] 現在的局面是亂漲嗎？")
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這兩個連續假期跑去逛了四五個建案 發現市場似乎頗熱 中低總價的建案去化的速度很快 幾個預售新成屋的姿態都很高 講一下自己的心得:![Re: [閒聊] 現在的局面是亂漲嗎？](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [閒聊] 現在的局面是亂漲嗎？")
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依據我得到的情報來看 這只是起漲點而已！（誤） 這個消息目前只有我跟看到訊息的你知道 現在，拿起你的電話，打給銀行 槓桿開下去，貸好貸滿2
缺工漲 降息漲 科技業加班加到翻桌漲 政府不打房漲 租金漲27
首Po嗨 早安 阿良最近看了很多預售 包括板上討論很多的惠宇大慶站 認真覺得.... 現在是價格亂開就對了？
![Re: [閒聊] 現在的局面是亂漲嗎？](https://i.imgur.com/qEE2Swkb.jpg09/17 "Re: [閒聊] 現在的局面是亂漲嗎？")
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[心得] 台北內湖畢業文小弟從計畫買房開始就在這個版看多空大戰文 和前輩畢業文 獲益良多 現在順利簽約 分享自己的經驗 供板友參考 [成員] : 小弟 + 太太 + 和即將出生的 Baby![[心得] 台北內湖畢業文](https://i.imgur.com/2wLzoQub.jpg "[心得] 台北內湖畢業文")
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[閒聊] 頂樓的房子特別好賣嗎?前兩個星期在591看到這件 台中西屯22樓頂樓兩房兩衛浴 開價近兩千萬 隱私和景觀其實都沒有很好 因為客廳陽台有半邊被同社區建築遮蔽住了![[閒聊] 頂樓的房子特別好賣嗎?](https://img1.591.com.tw/house/2021/08/04/162805360630440404.jpg!1000x.water2.jpg "[閒聊] 頂樓的房子特別好賣嗎?")
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[閒聊] 房仲的話術近日去看房子 房仲說是秒殺案，肯定3天內成交。 （機捷的鉅虹gcasa，開價單坪近30w） 早上，房仲一直鼓吹下斡旋，我就照做。然後排到第一順位。 結果2小時後，房仲一直打來說第二順位超級愛，立馬下了比屋主開的要高一點的價格。13
Re: [閒聊] 屋緣真的存在嗎？可能有吧~~ 年初的時候 我還是個空空 每天在板上酸多多 好不快活~ 但某一天 看到ceca大說 1個月內馬上就要買 (忘了哪一篇了)9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬7
[請益] 台北市最好貴的房子是什麼條件買房子當然考慮 以後轉賣的問題 請問台北市最好賣的房子 是什麼條件呢？ 當然 是單價比鄰居低、地點好1
[問卦] 房仲：難道你用開價當成交？ 要怎麼回應是這樣的 上一輩的老人 在面對買房這種大額交易 一定要殺價成功才有贏的感覺 才會付錢 於是房仲演化直接把開價開高讓人殺4
Re: [請益] 永慶買房遇到的超雷事件我覺得既然永慶是多方斡旋 如果你可以接受的話 就加價，不然就退出 因為房子，沒有買到這一間 真的代表沒有緣分3
[問卦] 賣房子是不是很難？賣房子 通常大多人 都還是會找房仲 但聽說 房仲只是![[問卦] 賣房子是不是很難？](https://i.imgur.com/MMvk2Lob.jpeg "[問卦] 賣房子是不是很難？")
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[請益] 請問買房可以找朋友代下斡旋嗎有一棟房子 不知道各房仲成交的結果 如果找不同的房仲 自己下斡旋 同時朋友也下斡旋
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