[問卦] 房仲：難道你用開價當成交？ 要怎麼回應
是這樣的
上一輩的老人
在面對買房這種大額交易
一定要殺價成功才有贏的感覺 才會付錢
於是房仲演化直接把開價開高讓人殺
時過境遷
現在買房主力慢慢轉移到現代人
平常就0社交
買東西看價格買的起就買
買不起就算了也不會殺價
但在網路上看到房仲版開那完全不合理的價格
留個評論就被說 難道你用開價當成交
怎麼了嗎 你開價多少 我就付多少
這樣的行為現在被討伐了嗎
買東西要殺價這種惡習是你垃圾房仲流傳下來的不是我
期待真。不二價落實
碰到這樣的說法應該要怎麼回
有八卦否
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.40.232 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
先砍一半
噓
不爽不要買就好了
→
你怎不說 對阿我喜歡開價當成交價
→
最快失業的也是這種
→
先砍一半是常識
→
叫他走阿 不要給他賣
推
對阿 盤仔
噓
六折不是常識嗎?
推
因為房東給的就是智障底價
→
你不斡旋噁心他 他不會降
→
曾經有房子16底15最後成交14滿%
推
仲介九成都是狗 你意外嗎
→
買房一律都先砍一半
→
每篇都留幾個評論他就臭掉了 嘻嘻
推
先砍一半
推
然後跟你說這價格只有到月底 我真的是超
→
賭爛
→
其實開價幾乎就是成本
推
房子開價不是房仲開耶 各位QQ
→
打折只是錯覺，之後還是要付那麼多
推
演猴戲就是他的工作啊 這叫專業 懂?
噓
4折，謝謝
→
不要買走人 順便跟公司客訴
噓
不想做生意就換人
→
沒說錯啊 從砍一半開始喊
→
開價就是放好看的數字討個好看而已...
→
現在都對半砍
噓
喜歡不二價現在有很多建商都是
→
很討厭這種
爆
[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？今天信義的房仲突然敲我 丟了一個房子給我看 我看了開價2350萬 直接回太貴了買不起 他竟然回我說![[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/3MXeUPNb.jpg "[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
爆
[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？背景說明： 最近有要換房，因為我跟太太兩個都有在上班，且也沒有真的到很急迫需要賣 掉房子的急迫性，所以討論之後找了之前幫同社區的房仲給他專任先賣看看，當初開了我們 想要實拿的價格加4%服務費當底價 那現在賣了一個月左右的時間，房仲也陸續帶了30組左右的客戶，但都沒有收到人下斡旋， 只提了有一組開了低於我們的價格很多所以他們直接回絕。![[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？](https://i.imgur.com/JMYx5MHb.jpg "[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？")
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[閒聊] 首次買房失敗很糟的經驗剛剛接到房仲的電話後氣到不行 只好來上面分享發發牢騷... 欲購買的地點在新竹縣/竹東鎮 不是二重埔的新古屋 七月中的時候在網路上看到此物價![[閒聊] 首次買房失敗很糟的經驗](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "[閒聊] 首次買房失敗很糟的經驗")
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[請益] 目前實價登錄已經不能參考？大家好 最近小弟看房 選了楊梅一個離未來上班 & 機能都尚可的華廈 看了實價登錄一坪平均約10~11萬 最近一筆交易日期是今年五月75
[請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下明明幾個月前 房市超級熱絡 熱絡到房仲、代銷都整個目中無人 想殺價都不會理你 但才短短幾個月![[請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下](https://i.imgur.com/iVl54IKb.jpg "[請益] 為什麼才幾個月房市就會急轉直下")
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[請益] 房仲說的成交價到底是不是真的？各位房市前輩、大大好 小弟六年前台中南屯嶺東小三房 因為孩子大了想再買大三房或四房 先看了附近成交行情發現自己社區居然噴這麼高嚇到 又上網看了家裡附近幾個喜歡的物件67
[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣 雖然說知道現在高雄房價飆得很猛，應該不用期待太高，但還是想說問一下看看 結果一問果然沒有讓我失望，鳳山鳳大餐廳那附近 50年的透天房子，地坪20坪，2層樓，建坪我沒問，在巷子內，非邊間，開價1388萬元 問完價錢笑了一下，沒在問更詳細的資料，也沒打算去看，就直接跟房仲道謝了![[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??](https://img.youtube.com/vi/-nmIrco1Olc/mqdefault.jpg "[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??")
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[問卦] 新房588萬殺價到500萬會殺很多嗎?如提 最近在看房子拉 因為是中部(非台中) 房價稍微低一點 目前有一間開價588萬(含平面車位)很心動 雖然頭期款夠 可是要留錢裝潢![[問卦] 新房588萬殺價到500萬會殺很多嗎?](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "[問卦] 新房588萬殺價到500萬會殺很多嗎?")
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[請益] 第二個斡旋開價比較高，第一個就沒機會？我是第一位下斡旋的 直接下開價買 但我們需要看房子內部 因為房仲告知我們 這個屋主開底合一56
[討論] 請問大家都怎麼殺價呢不知道這個問題要po在哪個板 其實我很少殺價，很不會殺價，殺太多又好像是澳客，人家總是要賺錢 會突然想問，是發現有人跟我問一樣的電器行，冷氣一樣數量和機型，總價比我便宜八千 元。 我是那種會問個兩三間，覺得太貴我就不會殺價，怕人家不爽就偷工減料24
[心得] 真對不起房仲N年前買了間房,現在已經賣掉了. 當時覺得有點對不起房仲先生 ======故事開始線======= 當時開價 1100 我出了850![[心得] 真對不起房仲](https://i.imgur.com/TRMbKlxb.jpg "[心得] 真對不起房仲")
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[請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋各位前輩大家好 前些日子看了一間房子很喜歡下了斡旋金 但是房仲整天都在要求加價說屋主要再加價才要出來談 起摩子真的越來越差.... 請問現在房仲說屋主要再加價才談 我可以直接去拿回斡旋金嗎?42
[請益] 知道屋主買入價格後 該開多少斡旋？最近看到台北士林區ㄧ間38年的中古屋覺得不錯 房仲也說價格好談 由他居中處理 屋主開價1975，剛好我查到10年前屋主有交易過，當時他買1530 目前人也還住在裏面 實際去看屋，屋主入住後應該有重拉電線跟簡單裝潢39
Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢: : : 你在2018年12月買新莊的案子，價格是735萬。 : : 結果你2019年1月就拿出來賣！ 開價是888萬！![Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢](https://i.imgur.com/992fAHEb.jpg "Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢")
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Re: [討論] 我覺得台灣賣車文化很噁心問題是 大家買的價錢都是一樣的 不存在誰買的貴、誰買的便宜，誰被多賺、誰被少賺 : Mac iphone 零件拆解之後有值那個價錢嗎， : 你說你買的是服務跟軟體，買車不也一樣? 問題是APPLE是不二價，另一個看你醜、看你G8 可能就會比較貴34
Re: [討論] 我覺得台灣賣車文化很噁心折扣多少是車商給業務的 能便宜多少是業務給客人的 要幹也是幹車商 一堆人說要統一售價透明銷售 看看納智捷 台本 現代之前搞的不二價32
[閒聊] 開價為啥都跟實登差這麼多呀?小弟最近在看中古屋 看中古屋嘛 主要就先看位置，方位，大小這些無法用裝潢改變的東西 屋況到沒有很重要 然後鐵定會看看實價登錄網站30
[請益] 買房問題最近看了一間鄉下地方約8-9年社區型透天 屋主一手屋 開價1258 108年曾有設定貸款750萬左右 目前已經下斡旋10萬出價至1090萬 查了108-109同社區的透天成交最新實登，分別是：31
[問題] 安南區一坪現在華廈已經2開頭了嗎？電聯了兩三個建案 蜜覓花園8 在安中路四段 現在開價一坪要23多萬 等於我買二房加車位要六百五十萬左右耶 小日子的二房也沒有了22
Re: [閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣？光看你說竹北房子入住率高就可以直接end了， 水瀧那邊沒研究，縣三東過自強北路那邊你看看沒幾戶陽台有東西的， 再者要真住滿人怎麼沒幾家早餐店呢？還是現在都靠外送解決了？ 國賓大悅入住率明顯拉上來了，但它旁邊那幾個呢？ 竹北房市最大的問題是籌碼被鎖住，29
[閒聊] 今年的新建案開價與實際成交價第一間房是2018年買的新成屋（當時看算起漲點現在回頭看根本低點）。 蛋殼區蓋好兩年拼完銷的寶咖咖，死活也殺不到1萬/坪，除此之外看的其他建案也差不多 ，全部不二價，雖然那時房市不熱但因此對新建案印象就是開價與成交價差異不大。 2022年的現在準備買間蛋黃區預售，我知道現在買預售很盤但頭款不夠，反正買是一定要 買了，591每個建案開價都是嚇死人，晚一個月又再加幾萬......27
[閒聊] 現在房仲實際都抽到幾趴？房仲抽佣規則普遍是買2%賣4%，但這應該是上限吧，如果為了成交應該是會減少一些才對 ，而且一間房子同時給很多房仲賣，為了搶先成交，房仲之間應該也會競爭殺價抽佣趴數 。然後現在房價高漲，就算趴數減少，但實際賺的錢搞不好還更多。所以現在房仲實際上 大概抽佣金是多少？ --21
[閒聊] 台灣人的殺價文化沒救了嗎？假如屋主一棟房想賣900萬 這時候他就會開價1200萬 因為他預想就是要給人家殺價的 他覺得就算他老實開900萬還是會有人殺價 但其實不少人很討厭殺價![[閒聊] 台灣人的殺價文化沒救了嗎？](https://i.imgur.com/ALo5SZKb.jpg "[閒聊] 台灣人的殺價文化沒救了嗎？")
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[心得] 新北永和畢業文去年9月就成交，一方面因為工作較忙碌，屋主售後回租等因素，拖到現在疫情在家空 閒 ，看到中正、信義畢業文，也想想把自己的經歷寫下來，分享給後面的人。 房子這個東西很特別，看多了你才會知道自己要的是什麼?也才終於懂大家說的， 一踏進去你就會有一種感覺就是他了，跑多了你就會知道一個地方的行情。25
Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??老屋的問題不外乎就是貸款成數低、鑑價也低, 然後交屋之後還要花一大筆現金裝修, 裝修過、狀況好的老屋不便宜, 有的單價跟新屋差不多 不過現在房市大多頭,![Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??](https://i.ytimg.com/vi/z0Fqxdi1ipI/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??")
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Re: [閒聊] 跟屋主出價難還是跟建商出價難？對菜鳥而言,跟建商殺價比較容易. 反正你從開價開始殺... 你會一直殺一直殺一直殺.. 很爽很爽. 屋主雞雞歪歪龜龜毛毛...25
Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢你的意思就是 (希望獲利 + 成本) X 1.04 X 1.11 = 開價 問題是仲介費你一定會給滿4%嗎？ 問題是你一定會讓買方殺價10%嗎？ 很顯然上面兩個問題都不是肯定的啊。 每個屋主不管是投資客或是自住客，心態應該都是跟你一樣喔。![Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢")
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[請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?原本以為從房版畢業了 沒想到現在又回來了 三年前在中和買了一間2房新成屋 不過小孩出生之後覺得還是要3房的空間比較大 看了住家附近的3房電梯大樓19
[閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房最近政府似乎一直在查預售屋 看看開價有無跟實際售價落差很大 據說會去查開價跟成交價，還有盯實價登錄 只要議價空間過大，或是均價價差過大都要查 當然也查紅單16
[問卦] 房價要跌到多少才合理？如題，很多人抱怨高房價 那請問房價要跌到多少才算合理？ 例如板橋現在平均一坪50萬（參考591） 各位覺得要跌到多少才合理？ 40萬？30萬？20萬？10萬？![[問卦] 房價要跌到多少才合理？](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "[問卦] 房價要跌到多少才合理？")
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[請益] 買新成屋，如何殺價，還是照實價登錄小弟最近有要買房，考慮新北雙和、板橋、新店等蛋黃區域。 屋齡設定在2年內的電梯大樓， 都是新成屋，所以有一些還是建商自己在賣。 房屋開價一定比較高，但想也知道這是來讓你殺價的， 殺價終究是人性，誰都想殺到見骨，不殺白不殺...16
[閒聊] 竹北看到賣不掉加價賣真實案例大概去年看到一間高鐵區新瓦屋一帶的中古屋（屋齡10年左右） 開價2180 後來屋主沒等到好價格 到期就沒有賣了 最近有重新上架 開價2480 聽說已經成交23xx 比去年開價還高了 看房仲的網誌說有人已經不管房地合一稅（更正）![[閒聊] 竹北看到賣不掉加價賣真實案例](https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg "[閒聊] 竹北看到賣不掉加價賣真實案例")
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[請益] 開價下斡旋了，有機會成交更低？昨晚下了斡旋，大概只比開價少2%多 想請問下了斡旋還有機會成交更低？ （我幾乎是開價買...就算物件再熱也不該這樣開吧） 沒辦法的話可以退嗎？ ==================14
[請益] 專約可以提前解約嗎？小弟去年底換屋，決定把現在住的三房老公寓賣了，但今年初時剛好工作上有幾個大案子 在忙，所以是我家人去找附近的連鎖房仲簽了專約。 公寓地點還算不錯，離內湖捷運站500m，一直都有來看房的人，不過下斡旋的人很少。而 且房仲有個策略讓我覺得有點怪，房仲建議的開價是A，我的底價是0.9A，附近這一區的 實價登錄範圍蠻大的，大概是0.82A~0.9A。14
Re: [請益] 汐止五堵房價回一下這篇文 推文很多網友推測森泉灣 小弟昨天剛買到一間 37坪多,3房含很優的裝潢 成交925![Re: [請益] 汐止五堵房價](https://i.imgur.com/ktBEFybb.jpg "Re: [請益] 汐止五堵房價")
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[問卦] 開價666萬的房子砍到550會被房仲趕走嗎?如提 是這樣的拉 我小資肥宅 最近還是一直在看房 可是我守防範圍二房10年內含車位 價格550萬13
Re: [新聞] 房貸還完比借的多 8月房貸戶近3年首見衰幾年前買房的人, 現在還清剛好而已, 以我買的新莊舉例, 四年前才四字頭而已, 這一兩年漲到快八字頭,10
Re: [閒聊] 台灣人的殺價文化沒救了嗎？等你要賣房的時候 就知道為什麼開價要比實際底價高了 例如屋主實拿860萬 可是他要付給仲介4%的賣方服務費 所以預期成交價 = 底價，就是860x1.04 約900萬10
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧首先你提到的不存在投資客賺錢空間 那如果我是自住三年後換房然後賣高賺錢 那這樣有符合你的正義嗎XD 我自己的想法是 房價就是取決於市場的供需跟熱度![Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧](https://i.imgur.com/6UcbaP8b.jpg "Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧")
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[請益] 斡旋起手式，開價多少好？強者我朋友看到一個物件很喜歡， 開價 $980w，房仲曾經問過多少下斡旋？ 隨口說了 $700w，被房仲嫌棄太低｡ 後來也沒有真的下斡旋｡ 不久之後，聽到該物件售出，9
Re: [心得] 遇到惡房仲我問各位房仲大大喔 是否仲介費買2賣4 永遠都會被殺價，才逼得仲介朋友們必須用一些策略行為來彌補損失啊？ 我以多年前買房為例好了，我當時總價買330幾萬吧， 所以依照合約，我如實付了6萬6千多元。9
[問題] 你們買東西會議價嗎？在臉書賣一些用不到的東西 寫不議價了 還是有人要議價 議價就算了 你出個價錢大家談看看 還有人很愛說你最低可以多少？ 啊怎麼不說最高你出多少？![[問題] 你們買東西會議價嗎？](https://i.imgur.com/5SRy45Rb.jpg "[問題] 你們買東西會議價嗎？")
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Re: [閒聊] 現在買房是不是盤子買房的時機是重點 如果預期房價是在上揚，那你用過去的實價登錄去出價，賣家肯定不會理你 魯蛇我的房是在2016年時買的 有在留意房市的應該記得 2012年開始，台灣的房價開始進入緊縮期![Re: [閒聊] 現在買房是不是盤子](https://i.imgur.com/iTcL2RAb.jpg "Re: [閒聊] 現在買房是不是盤子")
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[問卦] 買預售屋說不二價？上禮拜天洨弟第一次去看房 該建案是大樓預售屋 介紹房子的時候 代銷小姐講的天花亂墜 最後問到價格，一坪開價25w7
[請益] 怎麼用客觀數據來看房市的漲跌與否像股票那樣 各檔價格公開透明 而且走勢明確 不管哪個類股、哪個標的 只要大盤趨勢明顯向下7
Re: [請益] 已成交了 為什麼仲介不希望讓消息曝光怕破壞 尤其領帶房仲 以前同事就遇過，開價2200成交2000萬 當然講出去 領帶房仲就說他也有客人，他口頭就出2150了，看起來還能加6
[問卦] 實價登錄2.0算是被當價格錨定吧？睡前滑到新竹一坪開57的建案上新聞 突然以前上過的價格定錨理論飄過腦中 雖然產品開價遠高於市場平均 但第一個買家購入的當下,就決定了你產品的市場價值 再加上實價登錄現在又可以show預售屋價格當背書6
Re: [閒聊] 如果沒有房仲最近有看了幾間房，經驗尚淺請大家指教。 如果沒有房仲，屋主大概有房價4%的總價資金可以拿來顧工讀生或自己上。 假設屋價1000w 買2%賣4% 1. 怎麼防止看看仔 收門票，看一次一千以內（更： 改一百以內）。7
Re: [新聞] 基北喊公費快篩不足 陳時中冷回：地方報那這樣以後跟中央要任何東西 記得要報高，直接把全市總人口× 30這樣報才對 談判界有一句名言：「開高得高」 你一開始開高價，就算被砍，也可能落在比較高價 阿你一開始就想快點成交，報一個低價，對方還不是照砍，結果就是成交低價![Re: [新聞] 基北喊公費快篩不足 陳時中冷回：地方報](https://i.imgur.com/TZOd8wmb.jpg "Re: [新聞] 基北喊公費快篩不足 陳時中冷回：地方報")
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Re: [閒聊] 不要把「當時我才買多少」掛在嘴上…不，單純是人性 不認錯愛牽拖的人性 經濟能力的PR值不太會因房價下跌而改變 (少數例如公務員的會提高) 輪不到你的永遠輪不到你 就算價格下來了，購買力不足的還是購買力不足6
Re: [請益] 是否該加價C大曾打過一篇文 大概說「再加一點就是我的了」的心魔.... 小弟前兩個月曾看一間公寓 地點好公園第一排 房屋開價4506
Re: [新聞] 買間日本夢幻古宅好退休！美夫婦花7454 : 推 wzbird: 我在茨城有買一間，不過那邊的環境應該是8成的台灣都市人 06/15 11: 55 : → wzbird: ，評價是送我我也不想去住，所以大家也不用想太多 06/15 11: 55![Re: [新聞] 買間日本夢幻古宅好退休！美夫婦花74](https://s.newtalk.tw/album/news/378/5e72dc261c5c4.jpg "Re: [新聞] 買間日本夢幻古宅好退休！美夫婦花74")
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Re: [情報] 無痛買房的實用技巧〔一〕買房子 真的沒有各位想像中困難0.0 真的，你是對的 我覺得買房子很簡單 : 普遍而言，多數人是底下這兩種狀況，3
Re: [問卦] 房價要跌到多少才合理？邏輯問題吧，拜託不要邏輯困難一直覺的房價有問題！！ 現在房價就是合理！ 你先告訴我什麼理由你會去買不合理價格的東西？ 更何況是上百、上千，甚至破億的房子？ 你一隻安卓手機會十幾萬買？6
Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包哈哈，我其實只有一個疑問耶，對方只肯給殺價2萬，教授就願意成交了？？ 這應該是買房子吧？我當時連買車都殺不只2萬了。 是因為一個爽度嗎？有殺成功就很開心？ ※ 引述《GA389434 (GA389434)》之銘言： : “業務要老師做假進行實假登錄5
Re: [心得] 遇到惡房仲房仲演演戲有時候是必須 其實主要是心態的問題 通常一般客心中的價格比較浮動 就會造成你不演演戲 拉扯一下 一般客就會覺得被房仲坑 客:這間要賣多少?5
Re: [閒聊] 炒房重罰5000萬，是不是又轉嫁買方？朋友遇到的 去看新成屋 原本建商開價680，490就願意賣 實價登錄也是其他戶半年前490 由於政府在抓開價成交價落差過大4
Re: [閒聊] 現在的局面是亂漲嗎？也不知道是誰在買，現在千萬以下的房子，只要不是1F, 2F或頂樓，有車位，有電梯，蠻 快就賣掉，兩個月內吧。 以這種速度，討論斡旋金的階段，房仲只要列出周邊的成交紀錄與速度，買房要殺價的機 會就不高了。好賣的東西，誰會願意賠錢賣。 --5
Re: [請益] 跟屋主買或是透過房仲？早安，我佛系房仲本人， 根據多年經驗，直接跟屋主買， 要便宜只有兩種可能。 1.案子沒在市場上曝光 屋主價格資訊落後，賣親友、芳鄰5
Re: [情報] 永x氯離子房屋售後服務分享分享最近看到的案例... 地點在雙北，快40年的老公寓 屋主開價22xx 地點、樓層等條件都很不錯，房仲也有告知氯離子偏高問題（超過1） 後來賣了兩個月，房仲打來說屋主不玩了直接大降價，降到18xx 我說再想想，因爲氯離子偏高會讓我房貸貸不過3
Re: [請益] 對價格很硬的代銷要怎麼砍價對於這種強調不二價的代銷齁 就直接去洗臉他就對了 開價1000萬？ 你直接說要買2000萬阿 看建商賣不賣4
[閒聊] 接待中心聊完的疑問這幾天跑了幾家接待中心看房 有已經蓋好的 也有預售的 過程中經過初步的開價及殺價 但我覺得納悶的地方是 接待中心的開價都很高4
Re: [閒聊] 房地合一稅導致實價登錄失真真是有感而發 還是有人剛入手就賣掉阿~ 反正稅金轉嫁在買家身上就好! 小弟身在房價壞掉的南科善化 上個月想買一間中古屋，圓一個小小的購屋夢 591看一陣子，找到一間華廈一樓兩房平車，開價888，屋齡3年![Re: [閒聊] 房地合一稅導致實價登錄失真](https://static.accupass.com/eventbanner/2109081428471949297607.jpg "Re: [閒聊] 房地合一稅導致實價登錄失真")
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[請益] 下斡旋金後，出價問題前輩好，小弟第一次買房 事情原委是這樣： 昨晚房仲突然傳一個物件來 該物件我原本就有注意了 開價468，當天我看一下那個物件的實價登錄2
[問卦] 現在買房真的不用在意總價太高嗎？台灣房價高是趨勢，要政府打房實在是緣木求魚 但其實現在低利率時代，買房真的不用太在意總價嗎？ 就算差個幾十萬到一兩百、兩三百萬也勉強可以接受嗎？ 比如說，你看中的房子屋主想要賣1000萬，但附近的實價登錄可能最近成交是850萬 但是你很喜歡，而且現在是賣方市場，價格一直疊上去，說不定馬上就有人開到980萬去X
Re: [問卦] 台灣的房地產到底是誰在買你仔細觀察，房子越蓋越少，不是越蓋越多。 : 啊房價也一直漲，漲不停 : 啊我看晚上新大樓的點燈率也低到不行 不是啦，新大樓點燈率本來就低阿 房子一蓋好就馬上有人住進去？4
Re: [請益] 30女/資產規劃與買房請益: : : : 基本背景： :1
[問卦] 貸不到要的錢，就不容易追高房價吧？通常買房都要靠貸款，之前銀行比較好放貸，鑑價也高，所以成數比較多，那自備款相對 比較少一些 不過，現在台灣的中古屋，銀行鑑價往往跟不上實際房價 導致你要買房的人，必須多準備一些現金，否則可能會因貸款不足導致違約，被沒收掉頭 期款（動輒幾百萬）
爆
[問卦] 震驚!對年輕人來說投降是主流共識![[問卦] 震驚!對年輕人來說投降是主流共識](https://i.imgur.com/fhb9tXwb.jpeg "[問卦] 震驚!對年輕人來說投降是主流共識")
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[問卦] 媽媽過世多久可以走出來![[問卦] 媽媽過世多久可以走出來](https://i.imgur.com/ydPz1lBb.jpg "[問卦] 媽媽過世多久可以走出來")
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[問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了![[問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了](https://i.imgur.com/0f3weQ7b.jpeg "[問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了")
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[問卦] 烏克蘭即將棄守前線？！![[問卦] 烏克蘭即將棄守前線？！](https://i.imgur.com/ZrU96jGb.jpeg "[問卦] 烏克蘭即將棄守前線？！")
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[問卦] 台灣Foodpanda賣掉了！！！![[問卦] 台灣Foodpanda賣掉了！！！](https://i.imgur.com/6HttVo7b.jpeg "[問卦] 台灣Foodpanda賣掉了！！！")
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Re: [問卦] 烏克蘭即將棄守前線？！![Re: [問卦] 烏克蘭即將棄守前線？！](https://i.imgur.com/uINxj5db.png "Re: [問卦] 烏克蘭即將棄守前線？！")
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[問卦] 月薪四萬真的很多嗎？76
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了![Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了](https://static.wealth.com.tw/462ae82ff4cb61257ae6f97414439efa6967cc9f.png "Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了")
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[問卦] 年輕人：新青安五年後轉賣不就好了![[問卦] 年輕人：新青安五年後轉賣不就好了](https://i.imgur.com/C1hl2Upb.png "[問卦] 年輕人：新青安五年後轉賣不就好了")
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