[心得] 真對不起房仲
N年前買了間房,現在已經賣掉了.
當時覺得有點對不起房仲先生
======故事開始線=======
當時開價 1100
我出了850
房仲說 這個價 沒辦法.
過了兩天 房仲又打電話來 , 思考得如何?
我:830
房仲:沒拜法
又過兩天,
房仲: 屋主願意降到1000 , 你拿出誠意 加個價吧
我:800
房仲: 沒辦法
又過幾天....
房仲: 明天是 委託最後一天了 , 屋主願意降到900
我:750
房仲: 你怎麼這樣 屋主降 你也降 沒人這樣啦.
我: 我哪有降. (很心虛的亂講 , 我確實一直降><)
房仲: 這樣沒辦法.
又過了 一天....
房仲: 要不要出來談談看? 今天最後一天了
我: 可是 你昨天不是說 750 沒辦法 , 那要出來談啥?
房仲: 就試試看阿 不然怎辦
最後 , 750 賀成交.
結論: 我一直降 讓房仲少賺很多 還成交 真對不起房仲><
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關鍵在這間房子實價多少吧 要是鄰居行情都500上下
哪一年要講啊~ 現在這樣完全是亂來吧。
對不起的是你的荷包 搞不懂一堆人在糾結開價幾折買到
。。。。我吐血這什麼幹文
難怪現在屋主都開天價 讓新手砍到爽 還是賺爆
這什麼時候甚麼地方啊? 能砍這麼多又沒其他人搶@@?
市價650萬 墊高實價登錄
真實性?
這什麼開價阿,,,
這種文請去D卡發,或是八卦發,那邊很多人會稱讚你
房仲的確很幹XD
現在是開468,我喊400不理我,然後也不降價,就掛在
那
在這裡白癡只會被當白痴,不會被當神崇拜
開價1100你沒出1200準備被板上多多圍攻加臭罵
房仲賺多賺少而已,幾通電話賺個幾萬很OK
不看結果房板會說你眼高手低
有成交才有錢賺
ㄏㄏ
我還以為結局是屋主跟房仲送你房子跟給你750萬裝修費耶
不過結果還真的被你買到了,恭喜
你試試看現在用這種方式談竹北的案子
n=多少啊,笑死
那你斡旋到底簽多少
案件開價1900我出1800
房仲連斡旋都不收隔兩天賣掉惹
還有一案開價1880連看屋都沒開放
最後快2000賣掉
說不定底價是700,有些房仲就算你出價超過底價,也會
想方法拉價,多賺點仲介費
最後實登都出來了 別拿以前來說嘴了
現在這市場開價1100要出1800才夠誠意
實登好歹也貼一下
現在沒了啦 還沒砍就被下訂了
你以後賣掉再寫一篇,越買越高的文,我保證還是有人會
恭喜你 社區最高價成交
信,哈哈
不太懂你意思,意思是說當初買750買到價值450的房子?
還是750房子賣了,改買一間450的?
對 不是講這間
※ 編輯: twwo (125.227.140.245 臺灣), 12/03/2021 12:46:46#1XZ9zbDd 可是你上個月才說自己的資產是 450 老電梯大樓
好帥
加上 400 的股票,那這間 750 的又是哪來的?
幻想文吧
理解能力不能強,看不懂
原來是做夢...
應該是冷門區域
對阿 而且是專約
※ 編輯: twwo (125.227.140.245 臺灣), 12/03/2021 13:00:36真會吹,40歲小孩都國小了,還PO這種文
說有二間房,結果PO總資產怎麼沒把那間算進去,你連股票都
算了,會故意不算第二間的房產?
賣掉了 不用算進去吧
太唬爛 金額都不用簽斡旋嘴巴喊?
我當時是這樣 這看房仲阿
※ 編輯: twwo (125.227.140.245 臺灣), 12/03/2021 13:04:49你只會被房仲噓
講幹的,我是遇到同一物件,一次3組人看,下斡旋的時候就有
房仲(別家的)說,他們客人用開價買
最好是這種事能看房仲
來來來繼續唬爛,你說賣掉了,但你3週前PO的資產
只有450萬房產+400萬股票,阿賣掉的錢勒
幻想文,證據呢
N年前買750後來賣掉了,3週前房產450股票400,負債400
你說賣掉了?所以最後賣多少?說出來讓大家羨慕一下
買750給你算賣1000,換450的房子住,這總資產扣掉貸款
怎麼算也不可能只有400
板橋遇過一次三組看,看完社區樓下議價還有一組願意加價買
五年前看大庭新村的經驗
少在那邊對不起 明明就很爽
唬爛大會喔 跟那個裝闊改圖艋舺差不多
怎麼最後一次沒降到700 這樣你多付了50萬耶...
大概20年前房事低潮期,那時就買方的市場阿
那時候如果收了很多房,現在就肥到流油了
笑死!
房仲開始肉搜你囉xD
現在這個市況完全是倒過來吧
好笑是好笑 但你越賣資產越少 編
劇要在修一下
一聽就唬爛,現在低能兒真多
人家現在想買房買不起 幹古平復一下心情不行喔?
這種N年前有二間房的,N年後剩一間450萬房的劇本
從N年前750萬房換到現在450萬 是我也會覺得難過呀
屋主還配合你一直降,我看這房子也有問題
低價買到說低能卡,加價買叫市場行情
現在情況是相反
這種N年前有二間房,一間750的,N年後總資產剩400萬的
如果是真的,那只有可憐,如果是編劇,那可能是朱延平
同樣房版就能找到的資料有什麼好搜索的…
後期的水準之流,是真的蠻可憐的,又不是20幾歲的人
不要被抓到就先戴帽房仲
房仲太菜吧....急著要成交
我以為我開價780成交600已經很猛了
幻想?
沒頭沒尾,也不說是哪?我問新竹中古屋,一砍價就謝謝
再聯絡
這是金融風暴那年嗎xd 屋主等錢補洞
可能本來屋主650就要賣了,跟你演演戲
笑死,房仲氣噗噗。
幻想文
好文給推哈哈哈
幻想文吧
幻想文
沒圖沒真相
我相信你 只是你的資產好像也跟這價格一樣一直下滑耶..?
幻想文加油
嘻嘻
好文推
夢裡什麼都有
哪個區域的房子,也太爛了吧,都沒人要喔XD
看到房仲崩潰,真爽,支持原po對罵人的提告,加油
幻想文給推
現在都實登了,這種把戲只有D站的白痴會信...
幻想文起碼給個時間地點吧,房版低卡八卦化
我也想要新竹是這樣QQ
40歲了別這麼屁
證據拿出來再說
XD
加價賣隨便喊 推文都信 降價賣就是騙人 雙標怎麼了嗎
要喊加價賣就不用證據了
二成少眾就乖乖躺地眼睛張大慢慢看,之後會漲到躺地仔
不能自我
這是反串吧
實登都有啊XD 覺得沒變貴一堆躺地仔正義假的嗎
ㄏㄏ
看到推文莫名很氣就笑了 廢文而已
唬爛不用錢
還真沒聽過換房子越換越低的xd 你賣房的錢都花光啦?
只能貸款買450萬中古屋自住的人幾年前能去買750萬租人
越投資越窮也蠻不簡單的,幫QQ
不可能好嗎?現在不買就去別處
建議去D卡,幻想才不會被抓包
看房仲的行為就知道了,覺得是芭樂價就不會一直打給你了
推幻想文
笑屎的文
笑死 幻想文XDDD
早點睡
浪費時間
可以發在你fb上
沒刪文太勇敢了 給推
胡言亂語的幻想文
幻想取暖文4泥?
廢文
啪啪啪啪
2017-18蠻多屋主賤賣的
一看就是幻想文
仲仲都幻想開價加價買,可能還買不到。
X
我是相信你啦 但這招只有行情不好才有用 以前行情不好的時候 當時房仲問出價 當然都是出芭樂價2
覺得好好笑的幻想文,大家來看我邏輯對不對? ※ 引述《twwo (...)》之銘言: : N年前買了間房,現在已經賣掉了. N>10 沒有實價登錄,但是你10年後忽然想起這件事,在10年後的今天發文? 這機率大概是1/3650,機率太小,我就當是近幾年有實價登錄後的事
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[請益] 斡旋失敗請益各位大大好 小弟最近下了一間斡旋 屋主開1200,小弟下860 但房仲嫌太低,所以小弟就下900 但房仲還是嫌低,小弟表明下900,若屋主願意出來談27
[請益] 買換約,房仲非常消極,求解請教一下各位網友 小弟最近在買換約 地點是台北,結果屋主給台中房仲接專約 房仲說賣家想淨賺一百 小弟出價已讓屋主有70左右的獲利17
[請益] 屋主若是約出來簽約,如何最後一戰?當時和家人去看一間房子,看完我評估 約350萬下斡旋但家人卻和房仲說380萬 下斡旋,房仲一聽到馬上邀約我們簽斡 旋金,這時我和我家人都感覺有點被當 盤了,但還是硬頭皮下,明天是下斡8
[請益] 斡旋這是位於新北市過個橋就是公館的新成屋 距離捷運站約1公里 屋主開價為X 開價前,查了實價登錄,最高價為(X-130) 剛接觸房仲時,房仲表示沒有(X-150)就不用談9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬5
Re: [請益] 跟屋主買或是透過房仲?早安,我佛系房仲本人, 根據多年經驗,直接跟屋主買, 要便宜只有兩種可能。 1.案子沒在市場上曝光 屋主價格資訊落後,賣親友、芳鄰
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[閒聊] 家人合買房屋後獲利分配18
[請益] 買房後身上的現金需要多少較保險18
Re: [閒聊] 2024全台最大凹陷區之受益區-青埔9
Re: 14年傻空北市畢業文4
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[請益] 台北買房請益2
Re: [閒聊] 當年信義區蓋好 為啥沒有商業地塊蓋1
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[請益] 首購資格認定X
[請益] 桃園市生活品質請益1
Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡?