Re: [新聞] 5至10年房價必跌！　打滾7年業務真心話點

24 

上面資訊來自於財訊的老屋重建。 會不會跌我不知道，我只知道10年後全台灣老屋高達600萬戶，再加上新房跟中古房（30 年內的）至少應該有1000萬戶吧！ 今年人口開始負成長了，10年後全台灣人口頂多變成2000萬。

17 

非蛋黃區或者工作機會較少的區域，年輕人外移真的很明顯。 我不講區域，避免引戰。 在家鄉所住的透天對面還是公園， 可是工作機會少，年輕人都跑到其他縣市，現在居民年紀都60歲以上。 回想還在唸書，那條街真的很熱鬧，小孩多，早餐店很多家。

10 

就大家都只想聽自己想聽的，看自己想看的，買方當然會信他的話，畢竟房價跌才好入手好。 這時候當然要去跟賣方吵說，未來少子化房價必跌，我在幫你承擔風險，讓你拿現金離場。 賣方則是說現在利率偏低，如果要貸款，就要趁現在，而且現在房市越來越熱，不買倒霉的是你。 不過說實話，現在房市是真的熱，成交行情是越來越高啦，至於未來房子能不能保值我就不好說了。 不過有句話蠻實在的房價漲了你賺房價，房價沒漲你有房子，有土斯有財，房價跌又如何？你今天買房的動機如果是要住那根本沒差，除非你想要換屋，不過如果房價跌，頂多就是不要換屋罷了，根本沒人趕得走你啊。

 7 

沒錯，都離不開供需； 所以你認為房價會跌是因為... ’人口變少=需求變少‘的前提； 可是，事實上房子的需求，只是住而已嗎？ 依照你的邏輯，台北市房子‘住的需求’應該很高吧，畢竟台北房價那麼高，所以...台

 4 

這個文我看了前兩句就看不下去了 的確任何價格都離不開供需 不過我也講過很多次 只看實際居住的需求會有很大的偏差 因為房子還有投資的需求 社會科學和自然科學不一樣 有些事沒辦法完全用理論解釋 或者也可以說以現在的知識沒辦法去解釋