[請益] 預售兩房格局請益
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.202.58 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/home-sale/M.1605454912.A.9B4
推
為何一定要買又貴又新的小房子，不買空間比較大又便宜
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的新古屋呢？
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因為現在年輕人覺得要付仲介費以及預售付款比較輕鬆
是的，買中古付完頭期就幾乎沒存款了QQ
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沒有優點
推
沙發旁邊是流理台好像怪怪的
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浴室外洗手檯不要，餐桌不要
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茶几不要，洗手檯跟鞋櫃作櫃子
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你知道12坪是什麼概念嗎？去看看新成屋的12坪，再來考慮
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到底要不要買這種12坪的預售屋…
有看過差不多大小的，心裡有底
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小臥退縮讓客廳加大
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小臥牆改拉門
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沙發不要，空間就會大點。
這樣就沒地方坐啦QQ
※ 編輯: transforman (223.140.61.166 臺灣), 11/16/2020 07:23:04
推
給一樓，新古屋要一次拿至少兩成的現金，但多數人拿不出
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來啊
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乾脆沙發對調，讓電視牆面在流理台那側。看爐灶比沙發旁
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邊有水槽好。
想法一樣
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寧可不買...
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鞋子滿到沙發前面XD
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是陽台太大還是洗衣機太小
說是陽台寬差不多1.2公尺
※ 編輯: transforman (223.140.61.166 臺灣), 11/16/2020 09:19:31※ 編輯: transforman (223.140.61.166 臺灣), 11/16/2020 09:30:52
推
這種坪數的房子，銀行一般不給到8成，算起來負擔也不會
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少的那
居然QQ 權狀還有快19坪，還有一個平面車位
※ 編輯: transforman (223.140.61.166 臺灣), 11/16/2020 09:39:39※ 編輯: transforman (223.140.61.166 臺灣), 11/16/2020 09:47:29
推
這種貸的到八成啦！室內12坪權狀接近20坪加車位就2x
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坪了，怎麼可能貸不到
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我跟你一樣小耶，但是一房一廳一衛，跟女友不打算生用
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不著硬湊兩房。
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現在新古屋也沒有比較便宜
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改一房較好+1
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可以去銀行先問貸款成數阿
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這是那個建案呀
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權狀過15 八成可以啦 而且這個19 加上車位過20 建商應
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該還有配合的銀行
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好奇冷氣壓縮機在哪 通通陽台嗎
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不要沙發 客廳這樣沒意義 我是建議直接放中島大餐桌
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兩房至少要15 6坪吧，坪數小就改一房比較舒服
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留左邊一房，其他客廳+廚房會比較合適
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我也買室內12坪的，不過格局好像好一點點。
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年輕人真的只買得起這種預售，也不敢生
謝謝分享！這格局不錯。 再買大一點的就要縮衣節食了QQ，先求有再求好囉 也謝謝各位推文建議
※ 編輯: transforman (223.140.97.234 臺灣), 11/18/2020 09:13:53推
單面採光12坪 這樣規劃我覺得還不錯哩哈哈
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非常缺儲物空間耶
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兩房至少要找15坪的，銀行貸款成數好像有差
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首Po室內約20坪，次臥開門直接對廚房這樣影響會很大嗎？另外餐桌如果照他這樣擺請問鞋櫃 及電器櫃該放哪呢？ 或是有什麼其他問題比較需要特別注意的呢？ 謝謝![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/aTstfPlb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po各位先進好 進日看中一間主建物約20坪的物件。 會喜歡的原因就是格局相當方正與＋1房彈性利用很大，用作電腦房或儲物間皆可，大主 臥兼更衣室 且無廊道空間浪費的問題，![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/xQO6wuUb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po大家好 最近父母看了一間兩房（格局A)想搬出去住,最近才開始看房,感覺格局跟板上的兩房差好 多,廚房跟客廳連一起如果天天開伙的話會很難整理嘛,再請各位大大多多指教,謝謝 --![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/iv7rLEEb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po售坪：28.51 室內：20.72 大家好 此物件大家會有什麼看法呢![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/mF1Hmrab.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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首Po終於也有機會來這邊像各位有經驗的大大們請益，小弟近期看房也終於找到一個還蠻滿意 的案子 預售小兩房，室內實際14坪+陽台0.9 建商的格局示意圖上硬是做了個2+1，覺得空間上太擁擠所以想做些調整![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/5QUqHBSb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
續前篇文，感謝網友們的建議 後來有再去看看其他的兩房格局 目前看上B2和B3格局 B2： 算是坪數較大的兩房，客廳及兩間房採光主要是面中庭，也較無壓樑問題浴廁開窗![Re: [請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/8ppFeynb.jpg "Re: [請益] 預售兩房格局請益")
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首Po想請教30cm以及年薪300的大大 最近因為想從租屋一族升級有殼一族 看了竹北高鐵附近的某預售案(步行至高鐵約15分) 預算關係想先從2房入手 目前看上了D2中樓層26P，室內17.76的兩房，浴室未開窗，有單層排氣，對面大樓面寬大![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/cNG4F2Gb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 2房格局請益各位版上先進好，小弟最近看了一個兩房建案，但是看房經驗不多， 不太知道這樣格局有啥優缺點，還請各位大大幫看一下， 權狀24坪多，公設37%，陽台面向南， 因為陽台不大，又離老家近，有平面車位可利用，所以有點心動，![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/PjwVwTTb.jpg "[請益] 2房格局請益")
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[請益] 新北預售2房格局（3月底第一次看房的格局被批評的體無完膚，覺得很受用） 新手第二次看房，一人自住用 今天看了間覺得不錯的預售（有採光!!XD）![[請益] 新北預售2房格局](https://i.imgur.com/kyMWpW9b.jpg "[請益] 新北預售2房格局")
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[請益] 兩房格局請益 原文有誤更正各位前輩好，最近在買房子第一次上來發問； 若是像下面這個格局是否有建議或較嚴重的缺點？ 或是裝潢有什麼建議的，煩請各位前輩不吝賜教! 1. 室內含陽台大約26坪 >> 因代PO傳達訊息有誤，更正為權狀含車位約35坪，扣完公設室內含陽台約17坪19
[請益] 預售三房格局請益各位房板前輩好，最近剛踏上了看房之旅 小弟看上一個位於桃園的預售屋 但這只是看的第二間房，加上老家是透天 對大樓的格局還不熟悉，想來請教一下 前輩們是否有小弟漏看的，請前輩們不吝賜教![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/y1vlw1Vb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益各位前輩們好 小弟近期看一陣子房子了，目前有考慮這戶，如圖格局，想詢問各位前輩意見！ 權狀為35.73坪 主建物19.93坪 陽台3.25坪![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/JMtxJ7Vb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益權狀28.35坪 室內含陽台約19.36坪 純室內大約17.xx 次臥不能放雙人床![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/rAJdizlb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益小弟最近看到一間兩房預售屋 權狀約28坪，室內約18坪 除了浴室都沒有對外窗，會有通風問題外 想請教前輩們格局上還有沒有要注意的地方？ 感謝![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/KBeFZwkb.jpg?fb "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 預售兩房格局請益小弟最近簽約2+1房預售，室內含陽台約19坪 但目前不知道收納要怎麼做，還請各位大大分享意見，謝謝！ ----- Sent from JPTT on my iPhone![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/rKlu9LHb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益各位大大好，小弟最近看了這間兩房兩衛的，權狀坪數（不含車位）約33坪（公設33%） ，格局規劃如下圖，想請教各位大大前輩們對於此格局有何看法建議及優缺點分析，謝謝 。 --![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/62sapvkb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 三房格局請益大家好， 小弟最近有結婚的打算，新手看房時期，目前有間房子的格局想請教大家的建議 一樓平面圖 房子格局![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/7IfGyZ4b.jpg "[請益] 三房格局請益")
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