[請益] 出租房屋當倉庫~樓上漏水毀損算誰的~
我客戶分租了一間房間給租客放貨品
房間20坪一人一半~出租了一年多了~
客戶跟租客都沒啥過去...
最近被租客通知樓上漏水造成貨品損壞要求賠償
要房東賠全部的錢~
想請問這種案例是按比例分算~還是全部由二樓負擔
真是尷尬~兩邊都認識的~實在是不知道要怎去協商
麻煩各位了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.25.59 (臺灣)
※ PTT 網址
推
一、依據租賃專法,房東要在租賃期間保持合宜居住的
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使用狀態;至於漏水的部分租客要盡到通知房東來修繕
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的義務..實際上樓上那位有沒有跟妳說是關鍵
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租客找你,你找樓上,你可以去法院把三方都叫進來一次判決
推
樓上賠,沒有常常來沒發現是房客問題
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都貼給屋主了,存函的對決
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Re: [心得] 房東佛心租屋十年不漲房租我其中一間房子 租給現在的租客 已經差不多快8年 但是我從來沒有漲租金 別人租16000 1700010
Re: [小心] 小東路299巷(惡劣房東)1.可以使用自己擬定的契約,但是不能違反應記載或不能記載的事項, 但如果直接違反契約的條文,房東會站不住腳 (雙方協議磋商同意的範圍還是有效的,除非明顯不利於消費者,可由消保會介入) 家電原則上由出租方負擔,但是雙方有議定的還是要以議定的內容為主 像我出租房子,我會盡量給保固長的電器(有問題去找原廠),過保的我也會約定一人負7
[請益] 賣方不負漏水責任,減20萬可以?上上周斡旋一間4樓老公寓(共五層樓) 因為我出的價格跟屋主要的差不多 就沒有約到小房間談,準備約好去代書簽約 可是今天房仲打來 說屋主因為有一段時間沒有住在裡面了- 我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規,根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走,在那裡自殺變成事故物件沒人賠,死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅,如果遇到一個租客檢舉之後,馬上就會調整租金到
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[問卦] 住在頂樓加蓋的套房是好還是不好的八卦?很多房東會在頂樓搭建鐵皮屋 然後在做輕隔間隔一間一間的 再把房間出租給租客 就是頂加出租 住在這地方是好還不好5
Re: [出租借] 女朋友、借我一下 249 情報和也老家樓上有房間租給別人。 只要有誠意,要把現在租客,賠償違約金請他搬家是不難做到的。 這樣就有空房可以讓和也和千鶴同居了。 千鶴也可以去一樓超商幫忙也陪奶奶,當個準若女將。 瑠夏也會過來一起住。4
[請益] 中古屋天花板有漏水痕跡之議價額度各位版友好 小弟最近看一間約15年的中古屋 室內裝潢主要是木作櫃子和天花板 一進門後覺得有點霉味,一開始以為很久沒有人住了 但仲介說前陣子租客剛搬走
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