Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！
補充說明一下小志工的觀察。
這個打炒房的局
其實已經布了半年之久，
有興趣可以去央行官網下載會議紀錄，
半年前的會議就研議推論
信用管制為央行穩定房價最可行政策。
重點是何時推和敢不敢推。XD
敢推只能說央行理監事群真的有種。
這種央行超然獨立比
美帝禁胬的fed有guts多了。
說個小八卦，
此案主要推手就是
被說唱反調的副總裁陳南光。
如果了解他的研究領域，
ps可看他著作的貨幣銀行學。
這種政策出台一點也不不意外了。
目前就看財政部能不能出combo技，
不然房價只是穩定上漲喔！
要跌說真的還要等等。
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我走來始終如一，小志工下台一鞠躬。
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※ PTT留言評論
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推
把火轉小一點 對市場也比較健康啦
推
央行有種? https://reurl.cc/WL91me 一個多月前楊金龍還被
推
變成繼續緩緩漲
→
高嘉瑜質詢的吱吱唔唔,要不是有收到內部行政命令,你以為
→
楊金龍敢出這招? 還 guts? 顆顆~
→
央行的立場只是要穩定 沒有要房價跌吧
噓
guts?
→
所以我才說央行“理監事”群有種呀，龍哥大概是傀儡首長
→
。XD
推
推 支持央行
噓
XD
推
財政部只管得到房地合一稅，其他不動產相關的稅都是地方政
→
府管
→
房地合一45%35%如果你覺得還不夠哪也沒什麼空間
推
至於地方政府，盧市長才剛降20%地價稅，台北市還想推單一
→
自住稅率減半勒，財政部一直不理台北市否則你猜他會不會真
→
的減半
2
新潤這幾年開始有和亞昕合作推案 當初會讓人覺得這不太符合以往低總價建案想全吃的風格 南部有些中小型建商推案也都有拉海悅進來投資 這些建商準備好幾年 現在才看得懂建商是在練習閃央行那把大刀5
影響要看地區 跟主要購買群眾 小弟前陣子去看了台南高鐵站的X麗 國家X棒 前陣子去看說訂光了 五萬十萬就可以訂了 結果央行打房22
如果要討論桃園幾個重劃區受影響情形 最慘的應該是小檜溪和A7 小檜溪的問題就是價格超太高 雖然靠近市區 但是重劃區內還沒有東西27
小弟任職於南部全糖市某建設公司的開發部門， 此次政策對建設公司的影響土地開發可以說是首當其衝， 未來走勢許多房版大大已經分享看法了，這裡跟大家聊一下一些業內人士的看法。 首先-對建設公司有影響的主要是三、四條 第三條的部分:18
剛剛收到寶佳佳台南平實營區的最新消息 重點是 本來延後到十二月底->12月12日開賣![Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！](https://i.imgur.com/cPPlSJHb.jpg "Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！")
4
請問各位大大 小弟為首購 本來預計下禮拜周末要跟建商簽約預售屋 地點大約在府中站走路十分鐘的小兩房建案 各位大大覺得我乾脆買下去還是開始再慢慢看房
目前房子就是拿來投資用的，房價就是投資客炒高的。 現在自然人超過3房只能貸6成，加上公司最多都只能貸6成，就是要避免投資客跟台 商再把資金弄到房產，等房價再炒高之後，再利用台幣跟美元的利差售出爽賺。 所以房價必定開始要跌了！！ 還好今年沒跟風買第二間... 一堆人的之前看到房價漲就高潮了....是沒看過海水退潮喔6
看起來 應該是針對預售屋在代銷操作媒體上過頭 來澆點冷水 在我看比較有影響的是 1.建商購地部分土融6.5成 有1成部分要開工後才能撥款 (2013年也差不多這樣) 2.工業區部分則是經濟部在管 不關央行的事 3.餘屋貸款 應該沒有銀行傻到直接用餘屋貸款名義 央行也說都是放在建融轉周轉金25
細思極恐 小建商這目前案子完畢之後直接收工 大建商就賣到8成才會開案 可以預見的是 接下來幾年案子會瘋狂減少 也就是可以預估建商每一戶毛利應該會上升 然後缺工問題跟成本問題也都解決 反正你就沒要狂蓋了 講實際自然人三間是還真的滿夠了13
其實我覺得 從今天開始算到過年後端午還是漲的 頂多緩個一到兩個月 已經貸好貸滿在地板的是有差喔？ 最近衝進去的都是單購自住的居多
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