Re: [新聞] 北市大動作改社宅租金！　決定未來採實坪

F9393512/17 14:01樓梯就直接鐵梯外掛就好了

deltaz12/17 14:02要考慮自償性啊

deltaz12/17 14:02改設計可以多塞人進去住，租金收的也比較多

deltaz12/17 14:03直接降租金的話，自償性問題就難解，當然可以經由補貼解

deltaz12/17 14:03決，但錢要從哪裡來？？

l79cm12/17 14:04自償率100%要降租金就必須降成本，土地成本不變只能降建造

l79cm12/17 14:04成本，但有點腦的也知道少蓋幾坪公設能少多少錢攤下來不多

Tattoo12/17 14:05貧民窟有什麼不好？至少有地方住，租金便宜。柯文哲蓋的

Tattoo12/17 14:05社宅，連正常人都租不起

kutkin12/17 14:07這個是貧民窟的話 坊間房東那個不就是垃圾

ericeuro12/17 14:07正常人租不起，結果滿租

kutkin12/17 14:08正常人也買不起帝寶 也是完銷

deltaz12/17 14:09公宅租金比周邊還便宜，正常人租不起，覺青的腦子真的很

deltaz12/17 14:09驚人

F9393512/17 14:10好笑貧民窟跟外觀有什麼關係，跟管理比較有關係好嗎？給你

F9393512/17 14:10蓋的豪華結果管理不善一樣貧民窟

kutkin12/17 14:12單價低跟總價高 分不出來也是腦子...

zzZebra12/17 14:16一下說虛坪太多用不到浪費錢，一下說所謂虛坪太少降低生

zzZebra12/17 14:16活品質，實坪制的公設到底要怎麼設定啦～

taoist999912/17 14:28要不要提一下其他縣市新建的社會住宅自償率、管理、

taoist999912/17 14:28居住品質、租金跟附近房租的比較？

piliwu12/17 14:29那些不計容積的少了不會增加你實際居住空間，他只影響建築

piliwu12/17 14:29成本

piliwu12/17 14:30蓋房子最大成本是容積也就是土地，台北市尤其明顯

taoist999912/17 14:31民進黨執政的那三個直轄市，真正蓋好的社會住宅，每

taoist999912/17 14:31個市都頂多幾百間而已（印象中台南市最少）是要講什

taoist999912/17 14:31麼？儘量不蓋就不會有錯啊！

ZxoF12/17 14:34其他縣市房價有高到你買不起逆

IS098712/17 14:37幫補充台南=0

deltaz12/17 14:37改設計可以多塞人進去啊，5坪也是套房，10坪也是套房，改

deltaz12/17 14:37設計除了減少公共空間之外，也可以調整每一戶的面積大小

deltaz12/17 14:37，還是有很多操作的空間的

piliwu12/17 14:39租金便宜爆的地方為什麼要蓋社宅你們都不講，為了寫作文

piliwu12/17 14:39比賽而蓋嗎？

piliwu12/17 14:40我覺得合歡山比台南更適合蓋，我去台南從來沒煩惱住哪，去

piliwu12/17 14:40合歡山房間都被秒殺根本沒得住

niko020212/17 16:06豪華公設＋市價1折租金 才完美啦～洨花 拼惹

deltaz12/17 16:26新竹高雄租金哪裡便宜

deltaz12/17 16:26台南租金也是很貴好嗎

bumloveme12/17 19:57是要重現以前KMT蓋的整宅國宅 空空看到大概又會說是鬼

bumloveme12/17 19:57屋不敢住吧？XD

bumloveme12/17 19:58公設低不就台北老公寓？居住品質那麼爛還一堆人覺得好

bumloveme12/17 19:58代表台灣人就是窮到骨子裡 可憐哪

saisai3412/17 21:04採實坪制 但是租金總價不會變 ,其實意義不大

Tattoo12/17 22:30國宅一坪60萬，你敢嘴

lwuanma12/18 18:04認同