Re: [請益] 雙北房屋普遍價格帶

過年期間跟台北市仲介看屋下
發現一間還不錯的社區想跟大家請教一下
總價格帶算是比較可以輕鬆買進的社區
又兼具大基地公設比也不高
屋齡也在10年內
是在萬華區的潤泰建設蓋的萬囍
之前比較沒有往萬華區找
後來發現這離西門鬧區也算有些距離 也算純住宅區
不知道這個社區評價如何

※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言：
: 最近看到版上風氣或新聞風向總覺得房市似乎又要起漲了
: 但長年投資股市且去年大撈一筆的我不禁在想
: 房市是不是像股市一樣只要避開一般民眾買得起的區間籌碼就不會那麼亂
: 舉個例子尚未開放零股買賣前，像大立光這類的股票就不是一般散戶買得起
: 籌碼相對乾淨，公司表現好就漲，公司業績不好就跌
: 當然也是會受大盤影響，但不至於會被短線搶帽客大幅度短期買賣
: 所以只要關心總體經濟跟公司自身表現就好，反而不用考慮太多籌碼面
: 對比房市來說，新北市房子大概3000萬是天花板，台北市大概就抓5000萬
: 是一般民眾可以承受的範圍，此時只要跳脫這個區間帶
: 說實在只要本身地點好，房子本身沒有太大問題其實就是慢慢緩漲，跌應該也跌不到哪: 這時候再來挑學區、交通、方便度等，就是未來漲多漲少的關鍵
: 但賠大概真的就是私人因素(屋主缺錢、房子本身有狀況等)
: 所以大家怎沒想說褲子就給他捏緊，買間3000~5000萬以上避開競爭紅海的房市
: 就會發現房子真的就穩穩住然後穩穩增值

--