[請益] 10年跟62年的店面
請教大家
應該如何選擇
現在有2間店住
同一條路上
坐西朝東,24坪,建坪75.29,5樓屋齡10年
不需要大翻修
另一間
坐東朝西,37坪,建坪86.5,2+1樓屋齡62
需要大翻修
這2間價格是一樣的
應該選哪一間比較好
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.203.83.192 (臺灣)
※ PTT 網址
~
※ 編輯: erintears (203.203.83.192 臺灣), 03/15/2021 13:45:29→
店面吃位置 比較不吃屋齡,屋齡是貸款用的
推
小孩子才做選擇
→
我是小孩,這問題太籠統了,做店面會選舊的。
→
自住選新的
推
同一條路,但面寬跟位置會影響曝光度和動線,對店面
→
來說差異不小。只從已知條件看,如果有打算開店營業
→
,肯定是二
推
店面沒有35-40,是很難用的
推
店面要看位置
爆
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Re: [請益] 8.77坪地坪,蓋5樓怎麼蓋出70.33坪建坪?這應該是社區型透天 我有看過一間社區透天建坪70坪 地坪只有五坪 是在車道上 其他同社區地坪都有近20坪 應該是建商當初在蓋的時候 建商把容積率 建蔽率補到滿- 地點:台北市中正區 用途:店面2間 屋齡:(1)35年/(2)55年 屋型:(1)店面/(2)透天店面 坪數:(1)建坪18坪/(2)建坪26萬/地坪13-14坪
- 用途:房屋貸款(現有房屋及店面抵押貸款) 屋齡:(1)房屋42年/(2)店面34年 屋型:(1)住家為公寓2樓/ (2)店面為大樓一樓 坪數:(1)住家建坪23.24坪/(2)建坪18.1坪 房價:(1)住家約2000萬/ (2)店面約2500萬
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