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[請益] 哪個物件CP值高

看板home-sale標題[請益] 哪個物件CP值高作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:11

各位大大,小弟目前看上兩個地點差不多的物件,條件如下
1.頂樓,七年屋,鴻X建設,3+1房室內28.5搭雙車位,雙衛浴開窗
2.中間樓層,不到兩年屋,合X建設3房室內27.5左右搭單車位(管委會有車位可以出租補到雙車位),雙衛浴開窗,中空樓地板

兩間總價可能最後差距不到50萬
各位大大,如果以約6~7年自助需求來說
該入手哪一間呢

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.67.39 (臺灣)
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cka04/13 23:16我選1

dengden04/13 23:19選1,室內大又雙車位

teasy04/13 23:45雙坡平車位嗎?

是啊,雙坡平車位,有可能成交價差不到30萬

※ 編輯: junior020486 (101.12.67.39 臺灣), 04/13/2021 23:46:58 ※ 編輯: junior020486 (101.12.67.39 臺灣), 04/13/2021 23:49:52

passgean04/13 23:50選1,雙車位+室內坪數大

IBIZA04/13 23:51六七年後屋齡差距不太會影響你的房價 但坪數車位會

IBIZA04/13 23:52差不到30萬的話 多買個車位沒甚麼不好 雖然雙車位需求少

IBIZA04/13 23:52但再怎麼樣也超過30萬

屋齡新的那間屋主開價跟屋齡較舊那間差18萬而已,感覺成交差不到30萬,新的那間還是 寶X,只是之後會換屋,有在想將來脫手的難易度

※ 編輯: junior020486 (101.12.67.39 臺灣), 04/13/2021 23:54:56

s551782104/14 00:07雙車位

IBIZA04/14 00:20擔心雙車位不好賣嗎? 你跟下一手講, 車位不折舊, 同社區

IBIZA04/14 00:20能賣掉可以折不少房價, 賣不掉租出去也能cover不少房貸

shun0104/14 02:40怎麼看起來都是寶咖咖?

awazikat04/14 04:03才28.5還做3+1,感覺房間很小,你要把裝潢錢也算進去

awazikat04/14 04:05看格局吧,如果是我,我會選主臥衣櫃可以做比較大的,

awazikat04/14 04:05房間太小的房子大都不好用

awazikat04/14 04:09格局不好的話,改要花很多錢又不一定能改好,所以我會以

awazikat04/14 04:09格局來決定

awazikat04/14 04:10自己要住的,格局不合我用除非超級便宜否則不考慮

skypatrick04/14 07:59鴻築? 合雄?

X邑,X雄

※ 編輯: junior020486 (101.12.67.39 臺灣), 04/14/2021 08:19:28