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[請益] 花台當陽台使用是合法的嗎?

看板home-sale標題[請益] 花台當陽台使用是合法的嗎?作者
breakcn
(N)
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之前看一個豐X案子
代銷說在落地窗外的盆栽,交屋後可以移走當作陽台使用。圖如下

https://www.591.com.tw/2S?salt=4g6L&s=ic


https://i.imgur.com/VKkMn6K.jpg

圖 花台當陽台使用是合法的嗎?
https://i.imgur.com/fJU6Ohp.jpg
圖 花台當陽台使用是合法的嗎?
左側那一邊當初銷售說是花台

請問這種把盆栽移除當成陽台使用的案例
是合法的嗎?交屋後會不會有問題

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.81 (臺灣)
PTT 網址

F9393505/04 12:28 https://i.imgur.com/CrFdo3y.jpg 哪裡有什麼問題

圖 花台當陽台使用是合法的嗎?

※ 編輯: breakcn (101.10.10.81 臺灣), 05/04/2021 12:34:10 ※ 編輯: breakcn (101.10.10.81 臺灣), 05/04/2021 12:52:38

wseedw05/04 13:00借這個主題想問,花台、雨遮、陽台設計的承重力有差嗎

mfcke05/04 13:21理論上有差 但是設計保守 應該還好

aloness05/04 13:23看圖沒什麼問題,不管是法規上還是設計上

femlro05/04 13:51有問題,太貴了。

KrisNYC05/04 14:10跟偷一點機電間直接外推送你的意思差不多

看來這是正解...

sdhpipt05/04 14:21台灣因為陽台可以賣錢 一般來說陽台都在樑柱內側

sdhpipt05/04 14:23話說 現在還有人蓋花台很少見了 是青埔特定區嗎?

台中北屯喔

chiangww05/04 14:34不會有什麼問題,只是這種花台都非常窄,根本沒辦法當陽

chiangww05/04 14:34台用,出去都有困難

sdhpipt05/04 14:49現在新的建照一般來說花台不能登記權狀了 除非都市計畫另

sdhpipt05/04 14:49有規定(比如高鐵青埔特定區要求要有花台)

sdhpipt05/04 14:51http://www.1478.com.tw/news_545.html 看一下表1

sdhpipt05/04 14:52民國85年以後的建照 一般來說沒有花台

sdhpipt05/04 14:52所以我猜測這個案子那塊是陽台 不是花台

次臥外面確實是花台,上面圖有寫,只有客廳外面那部分是陽台。花台部分不能登記, 可能真的像樓上說的算大放送

※ 編輯: breakcn (101.10.10.81 臺灣), 05/04/2021 15:54:59

gutta05/04 18:43以現在的法規來說,還是可以做花台,限制深度1米內就是了。

gutta05/04 18:43但在比較嚴格的縣市,花台底板不能跟室內地板等高,甚至開

gutta05/04 18:43窗不得落地,也就是在避免原po問的違法使用問題,結論就是

gutta05/04 18:43:使用上違法,但被抓機率不高。

感謝解答

※ 編輯: breakcn (101.12.23.30 臺灣), 05/04/2021 19:23:25