PTT推薦

Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎?作者
menace
(menace)
時間推噓18 推:21 噓:3 →:38

其實啊
相信大多數人都知道
市場中的正常成交價格
就是買賣雙方對價格的認可
對未來趨勢的看法是相反的

當然除非是那種斷頭急缺錢要賣的
或是沒賣沒錢換房的
或是物件整理 賣一買二之類的操作整理
或資產配置 資產分配 移轉等等
或是建商和加工型短期投客 賺加工服務費
這些算是例外
一般情況賣房拿回幾百幾千萬
大多數人也不太會只選擇傻傻存銀行
如果又拿回去買房地產
其實並不是真正看空房地產 只能算是資產配置
看空的可能就會留著現金等待下跌時抄底

以投資的角度來看
大部分都是 一個看多 一個看空 才會有合理的成交價
兩個都看多?就是成交一個 離譜的創新高價格...
兩個都看空?看空的很少買房
除非是結婚剛需之類的
這種情況自然殺到一個見骨價

所以有時候想想 真的也不用解釋太多
一直讓大家知道某類資產
為什麼漲
為什麼保值
為什麼政府要救
為什麼影響全世界
為什麼抗跌
為什麼還有很大潛力
似乎沒什麼意義
只是讓看多的人更多
還會讓看空的人看你不爽 罵你 噓你 嘲諷你
教育他們還沒收學費 作賤自己幹嘛?
有什麼好處?吃力不討好而已嘛

想到這裡 不由得覺得五折團團長似乎就是高手
讓看空的人越多
壓抑房價
說不定暗中還能偷偷撿便宜的

所以啊
真的不用白費唇舌解釋了







因為
房地產一定崩盤的啊

我已經把所有房子連夜委賣中了
大家快逃啊
賣最慢的
可能最後連五折都賣不出去!!!!

快 逃 啊 !!!!!






※ 引述《ilike5566 (3txc2mj)》之銘言:
: 台股九千跌了2500點
: 一定很多人資金斷頭週轉不靈
: 房貸繳不出來
: 而且台灣還沒經歷封城
: 三級緊戒ㄧ出來的話
: 房價不崩 有可能嗎
: 大家還是會選擇租房
: 這次真的不一樣
: 再次強調
: 台灣還沒經歷過不明感染的封城
: 不明感染的封城 房地產一定崩
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone X

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.138.151 (臺灣)
PTT 網址

jerry101905/13 05:02我書讀不多........嗯,逃啊!快逃啊!!

※ 編輯: menace (101.9.138.151 臺灣), 05/13/2021 05:08:10

asdzxc11705/13 05:12高於市價打骨折!

aesdu05/13 06:09你是對的

Parsons2505/13 06:11黃金都會跌了,房地產不會跌?

devil00705/13 06:34快跑~~我已經準備好了

mmppeegg05/13 07:11用投資的角度來看?

aesdu05/13 07:13用耗材的角度去看就對了

amordelcor05/13 07:20一般一直強調的 真的會崩....

amordelcor05/13 07:22這次不一樣

taro0116lo05/13 07:26房地產存在的邏輯是政府一定是最大地主

amordelcor05/13 07:29政府救不了時 就會回歸原本的價值了

LondonHot05/13 07:31敗偷鼻要

KwaiLeonard05/13 08:14完蛋了我剛簽約預售屋,要套牢10年了嗎

lynos05/13 08:17炒到這種地步,還期待政府給什麼利多

lynos05/13 08:18銀行體系,低利率貸放這麼多,成數又給得高

lynos05/13 08:19一跌價,整個銀行體系處在危險邊緣

lynos05/13 08:22美國還沒升息,股市就崩了

lynos05/13 08:22這是市場的力量

gust098505/13 08:26房價會不會跌真的很難講,但是整體交易量肯定會往下降

gust098505/13 08:26……

zaza556605/13 08:45打交易量就是政府要的結果 房事不要那麼熱 跟價格無關

tp6ful605/13 08:50塊陶啊

piliwu05/13 09:02現在的市價就是市場的力量你為什麼老以為市場要跟著你的意

piliwu05/13 09:02思走

piliwu05/13 09:03你有仔細算過就知道不管上漲容不容易 支撐就在那

piliwu05/13 09:04當然某些過熱區域很難說但整體市場沒有泡沫化現象

piliwu05/13 09:04不管股票還是房地產報酬率殖利率都是很容易計算的

piliwu05/13 09:05有一定的報酬率殖利率你硬要講有泡沫是沒有計算過

KrisNYC05/13 09:38連崩3天 還是比去年同月高50%的崩

curry5605/13 10:38市場最大啦

supereva05/13 11:22的確是市場最大 我們就來看到年底是漲還是跌

sunsand05/13 12:25不動產就是資產 台灣買房絕對是最好的投資

tn0031881105/13 13:35房子是拿來住的

zaza556605/13 14:04又再拿來住了 沒有別套說法嗎 可以找房東租喔~

zaza556605/13 14:04租一租就又能住了 去當少年股神

mark020405/13 14:55

bryanchen9805/13 17:26我可以用實登七折跟你買嗎?

bery05/13 18:18本來就拿來住的 又不是不能用的股票 投資客這樣也能崩潰

bery05/13 18:18? 沒人要住的話 你怎麼賺錢呢

bery05/13 18:20同理又在找房東住 沒別套說法嗎,別的房東不租我 你能保證永

bery05/13 18:20遠一般價租我?

說中文好嗎? 為什麼我看不太懂 為什麼要保證一般價租你? 市場價算一般價嗎? 嫌太貴可以搬家啊?

Unsullied05/13 18:56房子是拿來住的 順便抗通膨

Unsullied05/13 18:57不是拿來炒的 房東表示....那你現在給我滾出去

Unsullied05/13 18:57有本事不要來租老娘的屋啊

ceca05/13 19:00房子是拿來住的阿,不然我買來出租幹嘛..XD

Unsullied05/13 19:11包租公出現了 萬物皆可炒 恐龍大便都有人買

Unsullied05/13 19:11不然古時候怎麼有賣小孩?

Unsullied05/13 19:12不對 這個例子舉得不好 那是不得已

Unsullied05/13 19:12不然怎麼有人炒水晶洞

ceca05/13 20:28恐龍大便很多假貨....不要買到假貨..假大便.

ceca05/13 20:28隕石也很多假貨.

Unsullied05/13 23:39萬物可炒 皆離不開 人性

Unsullied05/13 23:39讓他相信她買到是好貨 他就會買 這就是炒作

Unsullied05/13 23:40不然 白癡背個愛馬仕70萬包幹嘛 戴隻沛納海幹嘛

Unsullied05/13 23:40所以 重點是人性 就像股票崩盤

Unsullied05/13 23:40請問那間陽明海運在2天之間有什麼變化嗎?

Unsullied05/13 23:41沒有嘛 台積電有什麼變化嗎? 沒有嘛

Unsullied05/13 23:41很多人的時候就會變得很愚蠢

Unsullied05/13 23:41大概就像是沙丁魚跑給海豚追一樣

Unsullied05/13 23:41最後全部被吃光

※ 編輯: menace (101.9.7.98 臺灣), 05/14/2021 00:54:50

lagadidi05/14 08:14都說市場的力量了,現在市場就是這樣,你嫌貴又尊重市

lagadidi05/14 08:14場了?