Re: [閒聊] 為何有的建商推案選擇先建後售?

missile05/25 11:39寶咖咖1個建案(好幾棟大樓) 大概2年蓋好 真的很佩服

cicatrix05/25 12:09一般人把建商想的很邪惡，自己去蓋可能都沒人家蓋得好

philip8022005/25 12:21樓上邏輯死亡…請尊重專業，自己蓋的比建商好還找建

philip8022005/25 12:21商幹嘛

cicatrix05/25 12:25笑了 版上有在尊重專業這事情？

jonson05/25 12:26先建後售就是怕消費者跌價來揮啦，連建商都看空房市景氣

philip8022005/25 12:31誒不是，自己不尊重不要開地圖炮吧

tinystudio05/25 12:37先建後售就是建商看多房市景氣啦，以後賣更好的價格

philip8022005/25 12:39那不如等以後再建，還有新房這個優勢，工錢降低，總

philip8022005/25 12:39價一樣賺更多

yyc21005/25 12:39推你一個

physicsdk05/25 12:56真假 之前中和不是才一個建商惡性倒閉的，專戶裡四千

physicsdk05/25 12:56多萬被提倒剩幾百萬，銀行啥都不想管直接賣地讓買家

physicsdk05/25 12:56吃土，說錢放專戶不能動我是存疑啦，操作的空間還是

aesdu05/25 13:09說過無數次，魯蛇還是無法理解。建商還是需要金流養人養地

aesdu05/25 13:09養器材，所以在現階段會慢慢建、慢慢賣、大量買地。

yesyesyesyes05/25 15:15台南的連上apple 就是蓋好再賣 還不是一堆人在問

yesyesyesyes05/25 15:16現在的建商 很少價金返還的吧 ?

yesyesyesyes05/25 15:16通常是同業屢保

physicsdk05/25 15:45同業擔保跟價金信託比較多，但信託一樣沒保障

cicatrix05/25 16:18原物料上漲會吃掉建商的利潤，預售屋對於資金不夠的買

cicatrix05/25 16:18方來說很好，資金可以慢慢籌措，未來預售屋會越來越少，

cicatrix05/25 16:18沒有兩成、兩成五自備就是連個入場券都沒有

aloness05/25 17:13不知道文中是指哪邊的建商…很肯定不是南台灣