Re: [請益] 房仲帶看被管理員拒絕該怎麼辦
認真回
推文一堆法律人,這部分沒上法院前都是鍵盤律師/檢察官,不討論
講些實際操作
正常仲介都是跟管委會/管理室阿北/守衛/總幹事
等等等等人士打好關係
人脈就是金錢
平常哪個屋主要售屋,
開發端都要巴結這些消息靈通的管理室阿北/主委/社區經理等等
有成交還要包點小禮物送上述這些消息人士
現在大多管委會應該都在避免不必要的人與人接觸、足跡
社區只要一個確診,全住戶就開始543
這些消息人士現在背負社區住戶壓力告訴你“先”不要再帶看
當地仲介/鍵盤律師現在是要衝出來
在這個疫情爆發的氛圍
去跟平常這些衣食父母對著幹??
跟社區住戶/管委會/社區總幹事等等等等
去嘴五權憲法??
你是開房屋仲介店還是律師事務所??
你真的有在江湖走跳??
這不是基本邏輯判斷嗎= =?
※ 引述《davidchung (阿威)》之銘言:
: 如題
: 想請教各位前輩
: 房仲剛剛回報說要帶看客戶(加房仲也沒超過五人違反政府規定)
: 卻被管理員以防疫為由拒絕帶看
: 目前是不清楚有住戶要求還是管委會有下決議
: 但無論是何者這種要求有強制力嗎?
: 還是就只能乖乖等疫情結束再賣房了....
--
上面一堆輸贏哥,正常業務員,誰會這個時候去吵法律上
我到底可不可以帶看這事情
互相配合尊重才是長久之計
其實別挑這個時候看房才是,買賣還沒開始,運氣不好就先
被關14天+自費防疫旅館費2萬,怎麼會划篤
划算
昨天才公開一個到高雄各地服飾店送貨的確診,房仲業就不
會?
只關14天算天選之人了…萬一不只吼…
重點是要撐多久,太久,屋主會受不了
疫情持續至少一年,這期間不准裝修賣房。問題會跟著來。
疫情結束要到明年了吧
屋主可以降價啊 很多人根本不用看
缺錢就會要管委會協商了
硬槓管委會要很久才會有結果 不見得好
畢竟是可以安排的 好比說一個星期只開放一天 而且要配
套
我現在都帶透天,社區大樓大家就不要相互為難了
這篇回文講的很對……
原文是“屋主”被影響,跳針仲介的生計?誰理你?屋主
被凹要配合你仲介吞下去?笑死
重要嗎?所以是要屋主來跟管委會講法律嗎? 要屋主來拉白布條還是怎麼樣就去啊 再說我這篇針對上篇的推文回應 文初就有寫到關於推文的反應 你有看清楚嗎?眼睛遮起來嗎? 你是住戶喜歡提告,喜歡笑死就去提告啊 提告完再來嘴 不用在這鍵盤報案
※ 編輯: GDstyle (39.10.193.121 臺灣), 05/27/2021 17:22:59見笑轉生氣,棒棒
原po賣屋 後來現在已經跟仲介講好暫停帶看了 不過當初
仲介回報看屋人太多合計五人被擋駕 那就一對一 仲介+
keyman看屋者進門 不就得了嗎
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[請益] google評論建設 告的成功嗎?事發經過是這樣的 在今年四月的時候 原已下訂一間位於台中74附近的房子 屋主是我認識的朋友 已跟屋主協調希望漏水修好再購買30
[請益] 社區管委會無故註銷磁扣請教版上大大 之前向目前住的社區 購買磁扣 再已有四個基礎下多買了三個 過了一陣子社區總幹事突然跟我說 因為總量管制 要我拿一個磁扣回去註銷25
[閒聊] 鄰居不斷抱怨社區房價被仲介炒高想問問大家,是否有這樣的鄰居呢? 小弟去年買了間社區大樓的房子,莫名其妙被選到管委會 我當時的購買價格創社區實登新高,結果隔了4個月後,同社區成交價格又加10% 開管委會時,就有個第一批住戶的委員一直說,我們社區就是被某個仲介公司控制住, 價格愈賣愈誇張,這是非常不好的現象。14
[請益] 管委會被告大家好,最近收到社區的管委會公告,要用管理費支付一筆律師開銷。 起源是前年新住戶搬來與前保全公司有裝潢糾紛,此住戶(後來直接又賣掉)提出要檢視 新舊保全合約,結果被管委會拒絕調閱,因此提起訴訟。 目前查出依社區規約,管委會可以支付律師諮詢費,但並未含訴訟費用。且明訂社區公共 基金使用僅限公共設施及安全維護、節慶佈置等。8
[問卦] 社區管委會互相開吉是正常的嗎敝社區不知道為什麼大家吉來吉去 管委會主委跟委員互吉 管委會主委跟社區主任互吉 住戶不繳管理費吉管委會 常常都只是一些妨害名譽之類的屁事7
[請益] 半新屋管委點交及物業問題(歡迎分享歡迎記者朋友分享或約訪問。 目前自住在中山區近五年屋,之前餘屋頗多。 第一屆管委被黑函弄掉,第二屆挾大量委託書補選成功。 現在發生的議題是: 1. 物業服務品質極差,住戶多方反應,委員只回應要轉念、要體諒人家,或是舉例自己都?2
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