[請益] 請教花東的房子

mitic102906/10 18:38聽人說最貴的時候是陸客來台時，現在基本沒啥漲

bob2096tw06/10 18:39都到花東了還住大樓歐

gyqmo06/10 18:42昌益在台東市有設據點，參考看看

e3355443106/10 18:55偶爾上網看台東的透天 有夠貴

checkman06/10 19:06花蓮比較好 有大醫院

shun0106/10 19:07昌益居然跑到台東了嗎？

shenmue100106/10 19:19花蓮市區附近的房價很貴喔 要有心理準備

gm325206/10 19:24花東房價沒便宜到哪裡去，選大樓正常

JerryChanel06/10 19:26

kikooo06/10 19:34要去花東就要住市郊或鄉下的透天，還跑去市區住大樓沒意

kikooo06/10 19:34思

zag4690006/10 19:36地震很多

kevinhon06/10 19:40花東也有鬧區，為何不能住大樓？何況房價也沒便宜到哪

harry90106/10 19:59花東大樓貴的哩 傻傻的 至於WHY 貴有貴的道理

a8848306/10 20:22來花蓮才知道房價桃園新北

akizut06/10 20:29一個人買大樓就可以了，花東市區現在透天破千也是正常

morrislin06/10 20:38花東大樓不錯，視野開闊，不是山，就是海，蠻好的

BRIANERIC206/10 21:0925萬上下2萬很正常 幾年前我朋友買京品就25萬了

BRIANERIC206/10 21:10聽你的需求是要24小時管理的 新建案這種就比較有限

BRIANERIC206/10 21:10能選的只有福隆系列的 像京品 君悅富國這種量大的

BRIANERIC206/10 21:12其它的你要去算他的管理費有沒有12萬以上 那就至少要

BRIANERIC206/10 21:13100戶以上 連君悅富國我都覺得不太行 大概只剩京品

BRIANERIC206/10 21:13如果你去住一個沒有24小時管理 沒有人倒垃圾 沒有社區

BRIANERIC206/10 21:14經理、秘書的新大樓，還要6、700萬，這就是為什麼花蓮

BRIANERIC206/10 21:14人都捏著買透天的原因

BRIANERIC206/10 21:16而且12萬是那種主委土法練鋼的做法 正規大樓外包給物

BRIANERIC206/10 21:16業，保全3個、經理1個、秘書1個，加上其它維護費用什

BRIANERIC206/10 21:17麼的，估計要20萬，全花蓮市只剩京品有這種收入

BRIANERIC206/10 21:20除非你不在意管理，像我買給我家人住的是那種總戶數只

BRIANERIC206/10 21:21有16戶的，倒垃圾還要搭電梯下來路邊排隊。 有的戶數

BRIANERIC206/10 21:21多一點會外包給管理公司，就是每天來幫你倒垃圾，固定

BRIANERIC206/10 21:22一週或一個月來大掃除一次

BRIANERIC206/10 21:23如果你很在意管理，除了京品外剩下的都是中古大樓

BRIANERIC206/10 21:24中古大樓比較多那種2、300戶以上，有24小時管理的

destinygirl06/10 21:27花蓮大樓新建案的供給量很少吧!你以為在花蓮就會很

destinygirl06/10 21:28便宜嗎?土地和營建就有它一定的成本在。

jupei06/10 21:28花蓮市區比我家這邊還熱鬧

destinygirl06/10 21:44女孩子一個人還是住有管理的大樓比較安全，不然住透

destinygirl06/10 21:46天的話，有匪徒闖空門進去劫殺，死在家裡都沒人知道

elvis53306/10 22:01老話一句，先過來租房子住個半年以上再決定

elvis53306/10 22:03我在花蓮，最近剛買房，這裡房價跟桃園、台中有得比

alexstag06/10 22:06要來定居花蓮要先想想要幹嘛...工作是最大的問題

elvis53306/10 22:07要買大型家具很麻煩，一般業者通常不送花東或是運費超高

elvis53306/10 22:10這裡東西不便宜，一般飲食價錢快跟台北差不多

elvis53306/10 22:11雖然好山好水，但是工作難找，薪資很可怕

elvis53306/10 22:12交通很不方便，如果你已經習慣西部大都市的便利的話

figaro06/10 22:13軍公教的天堂啦 還有醫護類也不在少數！

elvis53306/10 22:15另外花蓮的各式工班都很缺人，所以施工品質良莠不齊

elvis53306/10 22:16反正很缺人，所以他們有時也不怕你給出不好的評價

elvis53306/10 22:18總之，想清楚了再來，我會買房子就是因為前房東受不了

elvis53306/10 22:18這裡的生活模式和環境，決定回到北部生活

BRIANERIC206/10 22:19大樓怎樣我不知道 但我這陣子還蠻喜歡在花園下午茶XDD

BRIANERIC206/10 22:19有一種在戶外空間不戴口罩的爽感 哈哈

CYAward06/10 23:22花蓮市區房價很可怕的 離台北更近的宜蘭 房價會嚇死你...

epps06/10 23:38上次看市區新大樓，好像是京品吧？大樓好像沒天然瓦斯耶，要

epps06/10 23:38叫瓦斯筒上來的

lovelva0006/10 23:43花蓮人覺得住郊區透天比較好，吉安新城離市區根本沒花

lovelva0006/10 23:43幾分鍾，當然壽豐以南是另外一回事XD

BRIANERIC206/10 23:52全花蓮都沒有天然瓦斯好嗎

BRIANERIC206/10 23:53住大樓最好就用IH爐啦 透天才在叫瓦斯

d8864751106/10 23:57記得礁溪的房價不便宜

CYAward06/11 00:35礁溪 或是羅東都很恐怖 根本田僑仔在住的

shun0106/11 00:38印象中礁溪某段時間開價比七期還誇張

ppnow06/11 04:11花東貴到靠北

wayne53006/11 04:11花蓮房子為什麼貴 因為沒在重劃啊 根本沒地 怎麼可能便

wayne53006/11 04:11宜的下來？不像其他嫌縣市 隨便幾期就好幾公頃的地 花蓮

wayne53006/11 04:11市就這麼小 想在這邊買房子只能接受這個價格了～～ 新建

wayne53006/11 04:11案都是25上下 很正常 而且賣的很好 有問題 可以寄信問我

wayne53006/11 04:11 大致上都很了解

ppnow06/11 04:12因為跟西部相比，推案量很少

ppnow06/11 04:13宜蘭 羅東 花蓮 台東市區 是蛋黃區，不要用西部都市的眼光

ppnow06/11 04:13看

CYAward06/11 10:49而且宜蘭目前直線鐵路已經通過，開始環評了

CYAward06/11 10:50之後還可能有高鐵(這個可能是支票)，總之45分鐘就進北市

CYAward06/11 10:51如果你是在南港內湖信義松山工作，其實宜蘭過去比新莊

CYAward06/11 10:52五股泰山等還要快

CYAward06/11 10:52(走雪隧的話)

sdhpipt06/11 11:21很早以前聽過 花蓮的全新房屋反而比桃園貴

sdhpipt06/11 11:21主要是產業規模未達經濟規模 各種造價都偏貴

sdhpipt06/11 11:24宜蘭直鐵已經全案取消了 改成宜蘭高鐵

sdhpipt06/11 11:24https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1406027

sdhpipt06/11 11:25根正苗綠的自由去年十月新聞

kevin420115306/11 11:47BRIANERIC2 君悅富國跟京品都是福容開發

kevin420115306/11 11:48他們兩個建案都是給誠鷹保全做物業的

CYAward06/11 11:51原來改成高鐵了，17分鐘可以進台北，感覺宜蘭房價要噴了.

s15011406/11 16:15花蓮很貴的..

iele06/12 11:29礁溪也很貴

BLUEJOANNE06/12 18:40花東貴到爆 尤其台東...預售20萬/P 起