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[請益] 房屋線上課程詢問 是否有推薦?

看板home-sale標題[請益] 房屋線上課程詢問 是否有推薦?作者
yan0000
(yan0000)
時間推噓26 推:27 噓:1 →:34

因目前正在找台北自住屋,
大約找了兩個多月
是請房仲幫忙介紹
但房仲介紹屋子都有一些瑕疵
例如: 樓上是宮廟(樓下聽得到誦經聲),
或者 旁邊是大型資源回收站(屋主房間內都有用蚊帳),
或者 河堤外(無捷運 公車可能要等較久時間),
或者 屋子是死巷內,且被周邊大樓環繞(沒什麼採光),
或者 價格高於預算1.5倍...等等
真的看得有點累,
房仲是說預算內沒什麼好物件,
且每次見面 會說上次看的那一間已賣出
(後來發現 該物件還有再帶看)
信任度真的有點下降,
查詢內政部資料,其實符合預算及格局(廳衛廁)和街道 每年交易量也有幾百間,
但我就是沒遇到



想說上課充實一下知識,畢竟買房價格自備款也是存了10年
且後續還要背30年房貸

目前找的到房屋線上課程 (包括溝通 貸款 格局 裝潢...等等)
1. 邱愛莉老師
2. Mr-江湖老師
3. Simon老師
4. 黃正雄老師 (法拍物件)
5. 財富方舟

是否有人聽過其中線上課程
或者沒列出的課程 可推薦?
感謝大家

ps. 因有跟仲介提起 實價登錄價格,
總是被回 若有此物件 屋主可能不缺錢 不會以那價格賣
而且有此物件 大家都是加價買
但實價登錄近1~2年 就是有出現此價格 (符合我的條件)

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.217.244 (臺灣)
PTT 網址

jiapon07/26 18:04這不用上課吧 親自去每個預售銷售中心看看 買房看緣分

jiapon07/26 18:09貸款方面你下載房貸小幫手APP 可以算出每月要還多少

jiapon07/26 18:11貸款月繳以月收1/3 ~ 1/2 比較充裕

jiapon07/26 18:12新手盡量買預售 中古有很多要注意的地方

nautasechs07/26 18:15我參加過邱愛莉的直播課,其實東西滿豐富的,但最後

nautasechs07/26 18:15我買房子覺得都沒用上,她的內容比較適合找中古屋投

nautasechs07/26 18:15資屋。你會受限於預算跟有沒有跟房子有緣分而發現選

nautasechs07/26 18:15擇不多。邱的書圖書館可以借到。

jiapon07/26 18:17格局方面就選不要陽台外推 兩廁 廁所都開窗 這最基本

jiapon07/26 18:19盡量不要選大門一進來就是廁所

F9393507/26 18:20跟老蘇沒關係,跟你的預算有關係

neko41807/26 18:21換一個房仲 ~應該只是符合年條件的房子少

neko41807/26 18:21預算限制就往遠一點看好了~總會有合適的

any120607/26 18:28換仲介就好了 不用花那個錢

any120607/26 18:29但如果換了5個10個仲介推薦給你的都還是這種案子,要嘛

any120607/26 18:29提高預算要嘛住遠點

kusomanfcu07/26 18:38別亂花錢在奇怪的地方

kusomanfcu07/26 18:40跟你說啦 你直接在板上講你的預算和屋齡 車位 出來馬

kusomanfcu07/26 18:40上就一堆閒人幫你算大概購屋區塊了

kusomanfcu07/26 18:41裝潢那個喔 怎麼教都沒用 在自己住自己的房子一段時

kusomanfcu07/26 18:41間才懂

kusomanfcu07/26 18:41別人覺得好的你不覺得好

u4fu307/26 18:50換仲介比較實在...話說你實登看到貌似符合你預算的成交物

u4fu307/26 18:50件,實際上去看了你也不一定會喜歡,因為每間房子屋況都不

u4fu307/26 18:50一樣,更不用說實登你怎麼看的到格局啊?

checkman07/26 18:55恭喜你 板上神人很多 絕對比那些老師強

※ 編輯: yan0000 (210.71.217.244 臺灣), 07/26/2021 19:22:47

daipon07/26 19:1935線上賞屋,Ted有出書可以看

yayayogo07/26 19:25推35,基本知識很實用

kenkao2507/26 19:39看youtube很多資源

kenkao2507/26 19:3935 樂居 sway

zeroyaking07/26 19:47sway......................我笑到肚子痛

KMOOO07/26 19:56我傻眼 到底為什麼買房子還要上課...

KMOOO07/26 19:57多去外面看個一百件房子就會買啦!不要這麼懶

barry363607/26 19:58sway可以參考,但千萬別當真

s2649275507/26 20:06看sway是不打算買房吧

buyerko07/26 20:22上課不如多跟社區管理員聊聊比較實在

maypcc07/26 20:46把板上文章推爆的看完 再看過100間預售中古就可以了啦

Nightu0507/26 20:54沒想過上這種課.. 要上我寧可找政府開的或進修部

Nightu0507/26 20:57裝潢每個人喜好/需求差那麼多 自己多做功課也可以(姥

Nightu0507/26 20:57姥部落格可看看

Nightu0507/26 20:57而且每隔一段時間對裝潢的想法會變

zeroyaking07/26 21:16來當仲介啦 成交還有錢賺 還能學技巧 心理

hedy093007/26 21:32最近看Ted節目受益很多 愛莉看幾集覺得也不錯

hedy093007/26 21:32Sway不能說不好 只是他講話很油我很難聽得下去 還有每

hedy093007/26 21:32次看他影片縮圖照都好有喜感XDDDD

u1990091107/26 22:54推35

daniel02147707/27 02:45上課幹嘛啊==你是來買房的不是來考試的,難道你全

daniel02147707/27 02:45部課上完了遇到現在這個仲介你可以看到比較好的房子

daniel02147707/27 02:45

zxcv4071107/27 09:02你不該花錢上課 而是該想辦法提高預算

s875213407/27 10:06看房版的文章, 實地去看房, 實戰經驗就是最好的課程

hugo85110707/27 13:17你說的瑕疵就是因為你的預算才有的阿... 還信任度下降

hugo85110707/27 13:17

a035648207/27 22:20推35線上賞屋 還有房版熱門文章包含推文

a035648207/27 22:21然後 近1-2年房價飆漲 實登都是過去式了 現在用實登很難

a035648207/27 22:21買到房 釋出又少

a035648207/27 22:22你的ps 不是仲介的問題 是現實

a035648207/27 22:23內政部交易幾百間 但是板上多的是看房好幾年 看過好幾十

a035648207/27 22:23間的版友 別急吧

windy722507/28 22:36你名單裏的老師都是臉書廣告買最兇的那幾位..

windy722507/28 22:38尤其是那個江X,我只能說你越看越買不到房子,只是看他

windy722507/28 22:38罵房市很爽,然後離現實更遠..