Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

lacoste21608/02 10:43新大樓一層八九戶、進出有比較不複雜？

KrisNYC08/02 10:46corner case大混戰嗎 我住的地方一層3戶3隻電梯要比?

deltaz08/02 10:57在台北會買房的，稅率大概都過20%了，補助基本上都領不到

deltaz08/02 10:57的

lacoste21608/02 11:03可以去觀察一下各大重劃區新案ㄧ層的戶數

maypcc08/02 11:04在北市買的稅率5%的也不少XD

kusomanfcu08/02 11:04台北市 不需要傻幣 人人自己賺就好

kusomanfcu08/02 11:05一層8-9戶？ 是啥 我都是2-4戶的

kusomanfcu08/02 11:068-9戶那種住宅大樓都是買來出租的吧

s2649275508/02 11:08一層五戶我的極限 之前都住四戶的 住的當下屋齡都十

s2649275508/02 11:08年內

s2649275508/02 11:09補助就真的… 繳稅又領不到

gk132908/02 11:13台北市一堆開小公司的 稅率0%好嗎 cc

CYAward08/02 11:14一層6戶是極限了

IBIZA08/02 11:16就算一層四戶，15層樓也是60戶了

kusomanfcu08/02 11:29一層4戶就至少雙電梯阿

kusomanfcu08/02 11:29最高就15樓

kusomanfcu08/02 11:2920樓就三梯

kusomanfcu08/02 11:2925樓4梯

kusomanfcu08/02 11:2930樓5梯

kusomanfcu08/02 11:30一層2戶 就一電梯10樓

piliwu08/02 11:31我是買一層三戶的

kusomanfcu08/02 11:32人口多買大坪數大樓很少啦

kusomanfcu08/02 11:32通常都直接透天了

piliwu08/02 11:328-9戶不誇張我看過十多戶只有兩電梯的預售

kusomanfcu08/02 11:32大坪數大樓都沒住多少人啦

kusomanfcu08/02 11:33我不會覺得誇張，但是我絕對不會去買那種

KrisNYC08/02 11:33討論到這個太細了...還要看幾梯有下地下室

KrisNYC08/02 11:33地下室如果有外租有沒有專用外梯

kusomanfcu08/02 11:33反而是小坪數 擠人的情況比較多

kusomanfcu08/02 11:34地下室如果有外租一定要有，沒有是做啥小？能住嗎

kusomanfcu08/02 11:35說大樓不好的就預算不足居多，買詭異的設計

kusomanfcu08/02 11:36不足就是買公寓 通勤近 忍受些許的不方便

kusomanfcu08/02 11:37所以公寓才會漲阿

KrisNYC08/02 11:38討論超多公寓我都很不想參與

KrisNYC08/02 11:38我有看過在華視旁邊的公寓 5層 有電梯 住戶一起花錢裝的

kusomanfcu08/02 11:38預算不足就公寓租一租 未來去金山萬里買透天

KrisNYC08/02 11:39地下防空放冷凍垃圾櫃　跟旁邊店家一起請清運 一個月300

KrisNYC08/02 11:39這種公寓還5+頂加小花園 爽到傻眼 但根本不會賣...

KrisNYC08/02 11:41但不排除有人就住這種或買這種 覺的公寓和大樓比不差

KrisNYC08/02 11:41只能說能做到這樣的太鳳毛麟角　一般來說還是坪效高

KrisNYC08/02 11:42其它的部分　除非又去跟那種管委會廢物的比 不然很難贏

KrisNYC08/02 11:43台灣的常態好像是泳池太花錢直接廢棄？

kusomanfcu08/02 11:43就算是退休換小宅市區 也不會換到莫名奇妙的地方 好

kusomanfcu08/02 11:43嗎.....

KrisNYC08/02 11:44其實退休來說　　跑去基隆淡水的真的比去桃園多的感覺

KrisNYC08/02 11:44要南下的都直下台中台南了

KrisNYC08/02 11:45至於說要去宜蘭的　幾乎都把那邊閒置...去幾次就...

kusomanfcu08/02 11:45NYC 那種的就和我爸自己找人處理買到的爛尾一樣 上法

kusomanfcu08/02 11:45院找人蓋

kusomanfcu08/02 11:45少之又少

kusomanfcu08/02 11:46你還要看醫院阿

kusomanfcu08/02 11:46所以淡水 金山萬里基隆好一點

KrisNYC08/02 11:47是阿　但買的人本身靈不靈活　資源多不多也是有差啦

amordelcor08/02 11:50我是一層二戶 ok呀

asole08/02 11:51破公寓買來出租還可以 自住就新大樓

KrisNYC08/02 11:51IBIZA這種人住哪裡應該都很爽　　但他偏離一般人太多了

usan08/02 11:53投資客都是老公寓出租，投資報酬率高，房子地震倒了最好，

usan08/02 11:53可以都更，反正死的不是自己，然後自己住防震安全性好的大

usan08/02 11:53樓，大概4這樣

kusomanfcu08/02 11:53基隆那一邊還有因素 就是老家就基隆人

kusomanfcu08/02 11:54他講的內容全都特例 無法參考

kusomanfcu08/02 11:56如果推老公寓優於大樓都這類型的話，就很清楚啦

kusomanfcu08/02 11:56淡水那邊舊居住人口早期就偏少了

kusomanfcu08/02 12:02還有較為市區的地方 醫院 救護車行駛 車子會讓，鄉下

kusomanfcu08/02 12:02不會

kusomanfcu08/02 12:02連紅綠燈都不看一堆了 還讓救護車勒

kusomanfcu08/02 12:04有些園區附近也是 年紀大住那一邊可能不想活太久

KrisNYC08/02 12:14那個吼...不要太直白 生活基準線大家差很多 orz

abyssa108/02 12:16公寓就優點就 空間+地點+便宜 其他缺點都可以忍受

ptt9810508/02 12:21公寓戶數少不會比大樓進出複雜

d8864751108/02 12:35公寓擁護者很愛拿爛大樓來比好公寓 到底哪招

d8864751108/02 12:36當你開始找爛大樓的時候公寓早就輸了

tskier08/02 13:58台北只是沒直接撒幣，都換成各種免費疫苗、健檢、交通折

tskier08/02 13:58抵了。

kusomanfcu08/02 14:32疫苗健檢錢又不是中央在出

kusomanfcu08/02 14:32在供啥小？

fairyofmoon08/02 15:07補貼方面 桃園已經超車台北了

drin08/02 15:19什麼補助還不照樣被排富，根本沒賺多少，被扣一堆稅還不補助

alex839808/02 17:13從小住北市到搬走 你說的福利一點沒領到 就是方便和學

alex839808/02 17:13區不錯而已

stealk08/02 18:24我一層兩戶兩電梯 恩...

foyes08/02 20:13剛看到復興南路2段15坪的公寓三樓開價1488了 50年公寓離大

foyes08/02 20:13安站500m 老公寓真的不便宜

vikingman08/03 01:18真的一堆雙電梯一層8-10多戶