Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?
※ 引述《mzdcks (ENK)》之銘言:
: 讓人感到很焦躁,根本變成純商業區不適合居住。
: 搬到新北某靠河邊重劃區後,環境好多了,有空就去河濱散步,回東區20分不到,要吃啥: 買啥都有,生活品質高多了,缺點大概是喝完酒計程車比較貴。
: 只能說,硬要住市區老公寓的人,很多都是北漂仔想圓夢,真的台北人越來越多搬離市中: 心了。
https://imgur.com/a/fdNVoCI
這個是台北去年的人口推估預測,高點是2014年
未來人口目標值是200萬以下,這份報告是估計到2049年
但目前掉的速度比預估的還快,搞不好2040年就可以看到200萬
畢竟明年就是250萬保衛戰了,今年要保254萬
同時間2035~2040年台中的推估人口是305萬,會比現在還多20萬
報告也講了,到2030年人口減少主要是年輕人為主
也就是老家在台北公寓,但不願意結婚後又住公寓的人
台北主要移出以新北桃園基隆台中為主,且在年輕同年齡層是高薪為主
林口就是一個很明顯的地方,短短5年,收入已經打趴台北一堆區了
所以年輕人要不要住公寓,喜不喜歡新重劃區,這根本不用爭論了
趨勢已成定局,政府都估計要持續到2030以後年了
2030年後台北人口減少,會是老人逐漸離開為主
北北基桃最年輕的城市是桃園,人口增加預估會到2035~2038年
桃園是全台最慢到達人口峰值的地方,比台中慢個5年
這大概也是為何現在政府都要把錢砸在桃園吧
台北要在重返榮耀的時間,大概是2035年以後,等到老人一半離開
可以等2030再觀察看看
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戶籍 人口下降,交通流量一直增加
常住人口手機使用訊號一直增加
太棒了 不用擠了
那是因為桃園發的福利最多 一堆人戶籍寄在桃園
健保納保人口還在緩速增加,只是速度持續在變慢,不知道
哪時候會開始反轉
外勞外籍生有勞健保 看這個更準
勞保只有納入工作人口,小孩子或是沒在工作的家人會被忽
略,健保比較準確一點
青壯年高峰應該是這兩年
以林口收入當論點,相信也覺得淡水收入現在已經打趴汐止
新莊中和了吧
桃園不是只有補助而已你看太小了
除非有人來出一篇報告打臉台北市的預測 不然趨勢就是這樣
人口變少會怎麼樣 嗯 少於250萬先掉一個副市長
我在台北的外商公司工作,我看到的情況也是這樣
台北人口跌破200萬,那不是更好
住起來更舒適
又在提收入,林口是多少人
不懂台北這市場,又愛預測,譁眾取寵
不自量力
學區
新莊除非副都心頭前獨立出來 不然永遠看不出移過去的人
收入
可憐
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我覺得每次討論到老公寓好還是新大樓好, 大家都討論的好熱烈喔! 呼應一下原po的文章。前兩年我有幸在版上 分享買房的心得,我們就是買在台北市蛋黃區 老公寓的那種小家庭。你說老公寓有沒有缺點?1
老公寓好不好,看同位置的新大樓價差就知道了,因為會消除了環境,通勤,台北市門牌等 差異,對比的就剩下價錢與生活品質還有安全。如果老公寓的生活這麼好,那買蛋黃新大樓 的人都傻了嗎,趕緊拋售蛋黃新大樓搬進老公寓啊,但住的起蛋黃新大樓就回不去蛋黃老公 寓了,閉著眼睛也知道大樓的生活品質遠勝老公寓 重劃區的新大樓與老公寓的比較,實際上在討論是用周遭環境,學區,通勤甚至是台北市門6
老公寓生活品質差是100%一定的,光是走回家的門口,外面那個髒亂的機車, 垃圾,一進門口那個骯髒的牆壁,樓梯,回家停車的時間,都沒有一樣是可以接受的。 那麼這麼多缺點,這麼沒生活品質的情況下,為什麼要接受老公寓? 1. 離公司近 2. 學區1
: : 老公寓生活品質差是100%一定的,光是走回家的門口,外面那個髒亂的機車, : 垃圾,一進門口那個骯髒的牆壁,樓梯,回家停車的時間,都沒有一樣是可以接受的。 : : 那麼這麼多缺點,這麼沒生活品質的情況下,為什麼要接受老公寓?27
台北市門牌當然有差 以前台北市補助是最多的 有幼兒補助 敬老津貼 老屋拉皮15
資料應該這樣 比較有趣 價格2250萬 A海山或中山學區 開車5分上6431
對我而言, 蛋黃老公寓=小愛BKC,難買、要配貨靠關係,以後還可能增值。 新北重劃區電梯大樓= 富士通按摩椅,現在就可以立刻讓我過的舒舒服服。 兩者的價格大概都30萬左右,小愛可能更貴一點。 有錢人家裡已經有按摩椅了,多的錢當然想收BKC,現在出租給別人背以後還可以增值轉57
我家三個公寓, 住幾十年了, 我們全家族台北人都不敢這樣吹了,大家以前都是住公寓 先說結論 如果公寓真的那麼好
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[問卦] 高雄為何拿一堆稅收人口還是負成長?台灣看看各縣市 台北、新北、桃園、台南、高雄、台中外加一個新竹來看 最爽莫非就是高雄,每年明明人口逐漸減少,但稅收依然拿一堆 拿稅收不就是該拿來改善環境增加人口淨流入? 但高雄拿一堆稅收人口卻還淨流出 更不用說實質居住人口可能比人口還少更多7
Re: [討論] 現在年輕票應該大多都是投陳時中吧?不反串 年輕票 2x歲~3x歲這種應該是蔣萬安 黃珊珊占優勢 但問題在於台北是六都中最老的城市,光65歲以上人口就佔了20% 還沒算上柯文哲酷吏式"懶政"這幾年來流失到新北、桃園的青年家戶 青年票在台北選戰的比重其實比大多數人想像的都還低1
Re: [新聞] 柯文哲上任7年人口流失20萬 估6月跌破250就六都 取104年 跟 109年 相比 (資料來源:勞動部網站) 15歲以上民間人口(萬人) 台北 新北 桃園 台中 台南 高雄 104年 231.3 341.1 173.5 229.0 161.6 238.3 109年 227.4 351.8 190.1 239.1 163.1 240.41
[討論] 陳時中當選台北人口持續外移是前朝遺毒嗎台北房價太高 導致年輕人去買桃園新北 加上舊有人口老化減少 這是人口減少的主因 如果年底阿中有幸當選台北市長 他會怎麼解決這問題 若人口還是繼續減少X
Re: [討論] 陳時中為啥要學南部人說台北停滯目前來說最近十年的台北市發展倒退,比起新北、台中、高雄、桃園、新竹的發展的確沒 有突破性的發展: 1. 人口/就業人口:人口移出比例大增,許多大學畢業生第一想去工作的地方變成桃園、 高雄、台南。 2. 生活便利:台北很多捷運和公共運輸系統沒有進展,反而高雄台中的捷運營運成果很- 我們學智障數學的人 告訴你智障數學怎麼算 台北市總面積 271平方公里 總人口257萬
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