Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?
對我而言,
蛋黃老公寓=小愛BKC,難買、要配貨靠關係,以後還可能增值。
新北重劃區電梯大樓= 富士通按摩椅,現在就可以立刻讓我過的舒舒服服。
兩者的價格大概都30萬左右,小愛可能更貴一點。
有錢人家裡已經有按摩椅了,多的錢當然想收BKC,現在出租給別人背以後還可以增值轉賣,
按摩椅我用舊了以後搞不好還貶值。
但我只有30萬,我一定先買按摩椅呀,雖然以後不會讓我發大財,但現在可以讓我過的舒舒服服。
24小時可以倒垃圾、晚上也有警衛不怕小偷闖進來、叫外送可以直接放在警衛室有人幫我看著,也不用洗澡到一半還要領餐或是掛在門外被拿走或加料,出遊回來不用搬行李廂還要扛推車跟睡著的小孩爬樓梯。
版上的某些大大們很著急,覺得版友不懂蛋黃老公寓的價值,我說你們真的不用擔心,我們不是不懂,只是沒有錢買來投資,等我存夠第二個頭期款,我一定也想要一個小愛,就會去跟你們搶著買了,到時拜託留一間給我,金華青田麗水溫州臨沂新生南一到三段的都可。
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看了一系列文,還是不懂爭論這個要幹嘛
大家就聊天嘛,只是看到不少版友覺得選新房子好的就是不懂
房市沒有眼光,我想平反一下,我們不是不懂,只是身體很誠
實先選比較輕鬆的,以後有多的錢也會努力投資的
按摩椅不是生活必備品嗎..XD
對我而言是,所以我買了
你買哪一台,魔術椅還是日本醫療椅?
我直接去2小時一千的泰式
其實我覺得還好啦(因為都直接私校
按摩椅就想到就坐的優勢.
一天24小時隨時立刻使用.
另外按摩椅和出去按摩不衝突..XD
在家裡坐按摩椅會有搗蛋鬼衝上來壓在你身上.....
丟到娃娃床籠子裡.
按摩椅吃力道的…每個人口味不同
國際牌那台,最小力我媽就會尖叫。最後她「自己」選osim
天王,我只負責刷卡
我本來很喜歡tokuyo睡魔的
tokuyo睡眠那根沒用..XD...我那台睡眠那根根本沒開過20次.
and..按摩椅不是越坐力道開越大嗎..XD..口味會越來越重.
阿肥都吃重鹹的,我媽比較瘦沒辦法吃太重
沒錯!黃金地段老公寓土地還是鑲金
這個正解欸 就是取捨問題,不知道在吵什麼
我們就平凡又想爽 選遠一點的新房啊
噗嗤,按摩椅買起乃
正解.像我家住在大安區大樓,後來又在信義區買公寓,跟本
沒有要比較兩者不同.
按摩椅有推的嗎 我覺得目前坐過的都沒有放鬆的感覺 不如浴
缸泡澡
請個管家 買在一樓 你這些問題都不存在 倒是蚊蟲真的沒辦法
要10樓以上蚊蟲才少
都有錢請管家的還跟你住公寓?? 每個月管家的錢拿去加價繳
房貸買大樓不就好了...
笑了 公寓大樓透天我都有買啊 愛住哪住哪不行?
家裡有人服務多爽 拿去繳甚麼房貸 笑XD
沒缺這個錢啦
透天請人打掃很正常,公寓比較少見
公寓一層才多少錢 errr
老實說沒聽過公寓有
然後大樓還是要找人打掃阿
爽就好
我請人 我去住公寓當然也是跟著我去...難道我住公寓他住透
天XD
我那公寓不便宜啊 安森旁一樓44坪...orz
現在租人11萬
那是一樓
三樓以上有聽過嗎
我只想住一樓啊.... 習慣了
有啊 我家也是有三樓XD
一樓丟門旁找人處理很正常啊
少見
請人不是為了倒垃圾啦 不過倒垃圾是工作之一沒錯
住蛋黃區不用每天耗費生命在通勤,不只是陪家人時間問
題,還要轉換捷運或開車累都累死
我現在住大樓 垃圾分類規定一堆鳥毛 我很想不要丟大樓 自
你說的好幾天丟一次那個,蚊蟲當然多啊....
己拿去垃圾車丟..
我家哪可能老幾天丟一次...
就辦公室叫行政輪流丟
時間到下樓正常
那個和人說幾天丟一次 然後找人處理的是你耶....我聽
了都怪怪的= =
我是說公寓可以這樣處理 我家有人可以丟啊
有請人 就算是大樓也可以順便丟垃圾好嗎...
我剛搬過來三個禮拜 目前還是丟在大樓裡面 可是已經因為分
類被講兩次...
大樓就是一堆鳥毛...
不過大樓的確管委毛一堆啦
其實垃圾車根本沒看過他們在講分類,你裝專用垃圾袋你
爽就好
如果大樓垃圾置放處是用專用垃圾袋的就不會去管你分
類
我們大樓是委託業者處理 不用專用垃圾袋 管委跟我說業者回
去會拆開 分類不對會怎樣我沒聽清楚 反正就是一定要嚴格分
類...
真是滿口邏輯不通 不缺這個錢 那也不缺11萬租金吧 還收租
笑死 正常人哪會請管家 都亂套特例當通例 怎麼最近幾個
公寓仔都這種level
我就包租公啊XD
租金不是缺不缺的問題 這就是主要收入
除了這間我還有好幾間在收
委託業者的就會管那個
工作也可以 但是沒有房租收得多就是了XD
我是股息 債息 加租金
股票我也是有 但還是房子比較多
比例就 流行很久的一籃子分配
這次南部通膨如果順勢起來 租金又要增加了
我家這邊請管家算蠻多的 我住信義計畫區 剛搬來 這樣不正常
嗎?
我之前住基隆山上透天, 蓋得很醜所以我不會說是別墅
門外幾十坪院子 真的是很需要請人維護 加上生小孩 就請
了
這樣可以嗎?
請人處理事又不貴 我也是請到兩個都上學
沒錯 請人真的CP高 有餘裕真的可以考慮
不過 如果只有一間公寓自住還需要貸款(不是資金管理
,是必須貸款)然後還要找人處理垃圾, 我就覺得 腦袋
怪怪的
那個就有毛病了
我是覺得一般收入的就是買交通約30分鐘 然後公寓存錢
是最好的啦,還有空回家或早上丟垃圾
租也可以啦
大樓的舒適就主要是蚊蟲少 然後高度夠的話沒街道聲音
(但是別蠢到買隔音差的),然後丟垃圾時間自己隨時可
以,代收物品多少方便點
蚊蟲的話靠裝潢 也是能夠處理一些
裝潢就是衛浴廚房 但門口跑進來的沒辦法....
看你要不要拉線弄個滅蚊燈
院子有拉電 但滅蚊燈效果有限
有滅蚊燈就有差了 是最省錢省時的
另外 其實我真正煩的是小強
小強才好處理
一點絕
忠孝東路淹水那天 我家僥倖沒淹 當時正在裝潢 聽說跑十隻
小強進來開趴
一點絕我以前是必用 很有效 但這次是社區外水溝直接進來
的
那個 可以殺到附近幾間小強也死
水溝就沒辦法了
幾年前之前我入住
一個舊社區 我殺蟲殺到鄰居說她家一堆死蟲
我入住那天 也看到一隻探頭探腦的 我去買掃把回來打 還在
很囂張啊
就鄰居髒兮兮XD
我問附近鄰居 都說這邊水溝小強多
通常我還會搭配威滅
餌食口味問題
如果是螞蟻多 你可以在餌食上加點果醬,你就可以看到
螞蟻列隊自殺
唉 室內能做的我都做了 爬進來的真的沒辦法
水溝的沒辦法
住一樓就正常 想辦法不讓他擠進來就好
老公寓比BKC,很多貴婦會無言吧XD
這樣子喔 所以每個人都包租公都會請管家? 真的很愛把自己
特例當平常 才剛搬"信義計畫區"就大聲嚷嚷 深怕大家不知
你住哪 通篇只看得出在showoff 還是全北市公寓1F都有習慣
請管家? 正常人就是外圍新房或北市老公寓擇一, 哪能像你
這種有房產大戶錢隨便花?
笑死,有人跟你說我是通例嗎?自己愛質疑,被打臉說別人不
正常,你才不正常
每個人情況不一樣,整天在那邊愛比較
不是很愛文住哪,showoff?嗆你這種人剛好而已
問
誰有問你住哪啊? 是你虛榮心自己不小心說出來的吧XD
→ IBIZA: 我家這邊請管家算蠻多的 我住信義計畫區 剛搬來
這樣不正常 嗎?
你這句不是說信義區通例都這樣?
這比喻不錯
笑死,你前幾篇不就問我住公寓對吧,還說什麼公寓仔,嗆你
剛好而已啦
我講信義計畫區, 你講信義區, 請問是閱讀能力有問題?
我家這邊真的有請人很普遍啊, so?
買公寓就是公寓仔 那你是甚麼仔?通車仔?
原來問你是不是住公寓 結果自己說信義計畫區XD 這中文!?
標準的答非所問啊 你只想說出 "信義計畫區"
笑了, BBS有規定一定針對問題回答?XD
信義計畫區本來就是拿來嗆你的 怎樣?
眼界低 聽到請人就大驚小怪 笑死XD
板上也不是只有我家請人 根本沒甚麼
XD 真的是 很愛張口閉口信義計劃區 怕別人不知道
問題是"住大樓還公寓" 誰問你住哪了? 正常人口頭都會稱信
義區=信義計劃區 只有真的很在乎的才會特別強調是"計劃
區" 才不會被人誤以為是住吳興街那鳥區XD
唉唷 內湖四期五期機能很好的仁兄來了耶 又要蝦護航了
你去逛街 你會說 我去"信義區"逛街還是"信義計劃區"逛街?
正常人信義區=信義計畫區? 奇怪 某人很愛講正常人耶
好像超過他認知範圍就不正常一樣
不知道正常人逛街大概會講東區 如果是到101商圈可能會說
caca大,我買了是指電梯大樓四房,不過我正在研究想買醫療
椅CP2000
更詳細地點 講信義區跟信義計畫區都不對啊XD
信義區太大 信義計畫區有一半是住宅
東區比較接近口語
不過不管怎樣 超過你認知不同就不正常喔?你誰?
@CaLawrnce 要不要說明一下四五期到底哪機能好了?
你到底有沒有概念?
CaLawrence就整天在那邊蝦護航 每次都被打臉
窮人心態
外傭CP值最高了 但要精心挑選 找個不會偷錢的老實人
此外台北請外傭的真的超多的
同意18124 信義計畫區真的不等於信義區 我聽到說自己住
信義區的都會問住那條路XD
吳興街虎林街松山路也都是信義區
誰跟你台北請才多,新北我怎看到處都是?
這比喻超爛欸
就是說內湖四期五期很貴但是機能很爛阿 你是不是邏輯
有問題
你看推文討論那麼多 有誰整天推文自己住哪 還推超多
次
12
我覺得每次討論到老公寓好還是新大樓好, 大家都討論的好熱烈喔! 呼應一下原po的文章。前兩年我有幸在版上 分享買房的心得,我們就是買在台北市蛋黃區 老公寓的那種小家庭。你說老公寓有沒有缺點?1
老公寓好不好,看同位置的新大樓價差就知道了,因為會消除了環境,通勤,台北市門牌等 差異,對比的就剩下價錢與生活品質還有安全。如果老公寓的生活這麼好,那買蛋黃新大樓 的人都傻了嗎,趕緊拋售蛋黃新大樓搬進老公寓啊,但住的起蛋黃新大樓就回不去蛋黃老公 寓了,閉著眼睛也知道大樓的生活品質遠勝老公寓 重劃區的新大樓與老公寓的比較,實際上在討論是用周遭環境,學區,通勤甚至是台北市門6
老公寓生活品質差是100%一定的,光是走回家的門口,外面那個髒亂的機車, 垃圾,一進門口那個骯髒的牆壁,樓梯,回家停車的時間,都沒有一樣是可以接受的。 那麼這麼多缺點,這麼沒生活品質的情況下,為什麼要接受老公寓? 1. 離公司近 2. 學區5
這個是台北去年的人口推估預測,高點是2014年 未來人口目標值是200萬以下,這份報告是估計到2049年 但目前掉的速度比預估的還快,搞不好2040年就可以看到200萬 畢竟明年就是250萬保衛戰了,今年要保254萬1
: : 老公寓生活品質差是100%一定的,光是走回家的門口,外面那個髒亂的機車, : 垃圾,一進門口那個骯髒的牆壁,樓梯,回家停車的時間,都沒有一樣是可以接受的。 : : 那麼這麼多缺點,這麼沒生活品質的情況下,為什麼要接受老公寓?27
台北市門牌當然有差 以前台北市補助是最多的 有幼兒補助 敬老津貼 老屋拉皮15
資料應該這樣 比較有趣 價格2250萬 A海山或中山學區 開車5分上6457
我家三個公寓, 住幾十年了, 我們全家族台北人都不敢這樣吹了,大家以前都是住公寓 先說結論 如果公寓真的那麼好
爆
[閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?身為新北市人 一直都在雙北工作 在台北市租屋一段時間了 也看了一年的房子 一直在板上看各種討論 很多人看我在看蛋黃老公寓都勸退我 覺得居住品質太差 直接買新北重劃區當然比較划算 台北市要沒落了74
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?台北蛋黃區老公寓, 室內選擇國泰格局,格局方正,前後長廊陽台,三房兩廳兩衛,皆有對外窗, 每間房間大小足夠,沒匪夷所思的怪異格局。 前後長廊陽台非常實用,有見識過台北下雨的冬天就知道,雨具處理一定要 有前陽台。50
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?每個人選擇不同 但我住過重劃區和老公寓 依我以前讀台北大四年的經驗 重劃區就三個問題 1.街廓太大34
[閒聊] 投資角度看,買3間1500萬,或1間4500萬?以投資角度看,在台北市, A.買一間4500萬元蛋黃區中古電梯大樓,自住,等增值。 B.或買三間1500萬元老公寓,一間自住,兩間出租,等危老和增值。 哪個最終獲利期望值最高? 再,32
[請益]台北市蛋黃學區舊大樓還是老公寓好?四年前選擇新北的新大樓,隨著孩子長大,自己還在壯年,日後電梯及車位似乎沒有這麼 重要,預計3-5年後在上國中前想找台北市蛋黃學區房 屆時應該有600-700的現金及股票,加上舊房增貸或是賣屋,家庭年收入300萬,預算2500 -3500萬,希望室內25坪以上的台北市蛋黃學區三房,內湖葫洲、延壽街、大安森林之類 的26
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?因為在板橋和台北市都住了一段時間 拿條件滿好我正在考慮的江翠北重劃區 其中"離捷運最近" "學區也不錯"的預售屋建案 和45年金華街地點不錯的老公寓比較一下(單價就平均單價 我知道有些很貴) 滿想知道是不是會一面倒的去重劃區~7
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?從小住在台北東區有管理員、收垃圾、停車場華夏,錢櫃唱完歌還可以走回家,什麼名店 、名餐廳走路就到,但是後來越來越多外地人搬過來,吃的越來越貴,人多車也多,常常 讓人感到很焦躁,根本變成純商業區不適合居住。 搬到新北某靠河邊重劃區後,環境好多了,有空就去河濱散步,回東區20分不到,要吃啥 買啥都有,生活品質高多了,缺點大概是喝完酒計程車比較貴。
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Re: [心得] 台北房價偏扯37
Re: [閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的,有後悔19
[請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?14
Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉?12
[閒聊] 新上任的賴政府不會打房的理由9
[閒聊] 阿格力說買林口就是要買地點好的建案11
Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉?9
[請益] 請問如果有機會會想要加購車位嗎8
Re: [閒聊] 超級國際房仲的道歉?6
Re: [心得] 台北房價偏扯5
Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?13
Re: [閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方22
[請益] 需求是套房平車,該買到三房平車嗎?3
[請益] 新北三房格局請益3
[請益] 新青安寬限期選擇3
[請益] 請問兩間房貸用同一家銀行好嗎?2
[社區] 台中北屯_總太洲際W2
[閒聊] 公益出租人房屋稅問題2
Re: [心得] 台北房價偏扯5
[請益]請問LM重劃區南邊空汙的問題1
[請益] 要買房了,先還信貸還是還車貸1
Re: [請益] 建商為什麼不賣新成屋就好?6
[請益] 台中兩房預售格局請益10
[請益] 增貸衝一下間,該相信房貸業務嗎?16
[閒聊] 各位觀眾,新樸王樣、蘆洲851
[社區] 筑夢EASY