Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
※ 引述《Garrys (蓋瑞斯)》之銘言:
: 40年前房價 1/10
: 那時薪水有現在 1/10更不簡單吧?
: https://i.imgur.com/bsGqds4.jpg
: : 如題
: : 現在大多數年輕人要買房困難重重
: : 回想3.40年前房子便宜
: : 費玉清都能掃一排房子當包租公
: : 多數年輕人的父母幾乎都在北中南的蛋黃區買房
: : 現在連中南部要買蛋黃區都很硬了
: : 有老人可以講個古嗎
: ----
: Sent from BePTT on my HTC_U-3u
不要整天在哪邊張飛打岳飛拉,很多鄉民很奇怪很喜歡拿現在薪水去對比以前
每個年代都有每個年代辛苦的地方,物價水準不同根本不能比。
套一句最簡單的來講,如果房子好買為什麼會有無殼蝸牛運動?
我爸說以前人買房都是付現金的,貸款年限越少越好,隨便借都10趴以上,所以你跟老人
講貸款,講到貸款30年每個都嚇得跟什麼一樣。
現在一堆年輕人買房也跟喝水一樣簡單啊,很多人都家裡幫出頭期款阿,幫出頭期款
也不只現在才有以前年代也有阿,有的還直接給房哩~~~
--
以前還流行分割法定空地 然後蓋一間違建透天地主自己住XD
一旦買房容易 房價就會漲 買房困難 價格就會跌 任何
政策 市場都會自動平衡
所以價格根本不是重點 重點是排名
現在就是一堆學測才PR50操PR99的心
人家top 1%都搶房搶的不要不要的 誰跟你買不起
嫌房太貴的想一想 是什麼原因讓你買不到房 是訂價太
高太貴? 不是 是「買到的那個人出的價錢比你高」
我爸是我阿公直接給整棟透天還給好幾甲地==
所以任何政策 要是這個事實沒變 你的排名沒變 那結果
也差不多
因為比你有錢的人就是排在前面
魯蛇在啥年代依然是魯蛇ZZZzzz
你要考第一名 條件是 第二名考比你爛
而不是考到幾分可以第一名 分數只是結果 價錢也是
政府再一次廣蓋國宅,ㄧ坪10萬,打趴建商
可是無殼蝸牛時台北市房價所得比只比現在桃園高一點..
怪自己父母是魯蛇啊
誰還在那邊蓋國宅 賣地給建商拿錢最快 幫魯蛇又沒好處
每個年代都有買房難的點 現在又不是買不起 整天眼高手
低
便宜的看不上 整天看蛋黃區的..不知道該說啥
眼高手低
我爸媽那年代,還有一堆人因為家境關係放棄學業,早出社會工作
就為了貼補家用;現在一堆學店求你去念,然後念了還整天翹課的
只能說,魯蛇總以為自己只要生在別的年代,就會變成飛龍或鳳凰
現在很多都工作3-5年就要房子要新 要大 要蛋黃
這些人怎麼比的贏存10多年的人 然後買不起又在抱怨
就噓樓上,我不覺得很多人要大,看看公宅小坪數需求就知
用台灣平均薪資賺了14年了,雙北很多地方根本買不下
我第一間房 買22年房 還被富二代笑買房要買全新房誰在買中古==
有的人就是不食人間煙火 你先看你老爸姓郭還是姓連
眼高手低的每個年代都一堆
因為當時經濟起飛 魯蛇來不及反應 急著躺平喊暫停
現在最大問題,是後段班吵著要有中前段班等級的資產
把資產收入那些買不起的吊車尾,通通趕出市區,中位數
收入提升,市區房價所得比便成功降低了
這才叫打房成功,還給中前段班居住正義好嗎!買不起那群
不要拉低平均一直哎,就是你造成的
笑了,講的好像中前段班不會哀
會哀啊 因為想買更好的 又不是買不起 然後呢?
多少能力就做多少事 不好嗎?
因為也想換大房,中段班當然也會哎,但選擇通常是看開想
辦法增加收入。而不是上網躺平給大家看、要別人抖內,
之前還有威脅物理打房甚至殺戮的勒
月收入2萬五的羨慕月收入25萬的,月收入25萬的羨慕月收百萬的
台北的建設比無殼蝸牛時代又升級的好幾番,然後依然要
賣當初無殼蝸牛時代的房價所得比?
@mm1314 "平均薪資"賺14年, 想在首善之區買房子, 不覺得
怪怪的嗎?
雙北是蛋黃中的蛋黃,用全台平均薪資你是預設多少比例
的勞動人口要擠進來置產?空間根本就不夠自然財力篩選
雙北房產現在就是財力前10%的人在持有,不到的往外買
平均薪資14年買桃園剛剛好,機能也都起來持續挹注資源
進首都半小時不到,到底有什麼好嫌棄
而且現在老人還有貸款要快點還完,不要拖的觀念,應該就
是被以前的利率嚇到~
5
很多人都說以前台北市多便宜多便宜 查了一下台北歷史房價 民國76年以前房價一坪都大概10萬內,77年以後就開始大漲 依照我阿姨的經驗分享5
40年前,房貸的利息總額是比房價還高的 好不好買哦? 我爸媽勞工階級,40年前省吃簡用存錢5年 去抽國宅,抽到後發現頭期款不夠 靠親戚找關係再跟銀行借信貸15
我覺得這篇比較貼近中產 領薪水的口袋裡根本沒有400萬 用房貸一年利息要繳40幾萬 一個月快4萬送銀行 那年代4萬購買力應該比現在10萬還大 牛肉麵不用50塊的時代29
這問題我也有想過 但還是要實際算看看吧 一樣都頭款二成,當年的300萬 現在漲到2500也不為過吧 當年 20年 10%27
現在年輕人 老實去便利商店速食店正職 想領高點,去作業員輪班也行 好手好腳態度良好錄取率100% 根本0失業問題8
不過講到更早時間點前進場,還是要考量一下當時歷史 央行利率 當時歷史事件 1995,中國試射飛彈11
1997以前基本上買房子只有極少數人敢貸款 也就是上波高點 當時定存利率高達6%多(現在2%就被說高利貸) 貸款至少9% 這是什麼概念貸款400萬,一年利息36萬42
70年公務員薪水大概1萬多 一般菜鳥大概1-2萬/月 房子台北縣3房2衛公寓120萬 80年菜鳥大概2-4萬/月 我爸年薪70萬養全家7
民國80年台北市3房2衛公寓300萬 你舉例的地方對比到現在 交通便利性可能比現在的淡水還不如 但現在叫鄉民買淡水 一坪20萬以內又不肯買了3
剛才旁邊那個講. 24年前,也就是1997年. 他家信義區靠近松山車站. 5+6公寓,40坪. 買入900萬.利率6%.
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Re: [閒聊] 買房當然辛苦,各年代都一樣吧?1. 貸款年限10-15年,利率8% 你先去算一下 2. 現在的北投30幾年前去市中心41
[心得] 共同持有的心情問題友人代po文一起討論 個人覺得不太合理 - 家裡是單親家庭,上面還有一個姊姊,另外家中還有奶奶。 7年前家裡在鄉下地方買了一間新大樓三房,設定上是我跟我姐姐各50%,原本預計是我媽跟奶奶一間,我姐跟我各一間房間。頭期款是媽媽出的,大約200萬。在購屋前是租屋,姐姐自己另外在工作地租房子住,並沒有住家裡。20
[閒聊] 買房當然辛苦,各年代都一樣吧?其實從我們父親那輩到現在,有哪個年代買房不辛苦的呢? 以前人也是省吃儉用存下頭期款,然後用高額利率的貸款照樣買房 他們也是辛苦過來的一代,犧牲了很多物質生活上的享受,換來一間房子。 為何我們現代人就會做不到?抱怨房價太高,那為何不先檢討可能是自己好高騖遠,眼高 手低…18
[求助] 房子問題假如今天買房, 一起合住 先不分男女 ,有一方先出頭期款 剩下貸款平分,所以這樣的話大家覺得是房子共同持有嗎? 那假如貸款和繳頭期款的一方全出,另一方只要求他出租金,這樣可以繳貸款跟頭期的人持 有?16
Re: [閒聊]以前買房容易嗎?容易個屁啦 鄭沒說什麼時候買房但板橋一坪20萬應該也是2000年以後了 當年的利率至少七八%最多好像也只能貸20年隨便算房貸負擔非常重 再往前推 民國70年代我爸媽在現在台北市汀州路買28坪無電梯小公寓 總價180萬11
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買其實每代真的都有他自己的心酸 很多人不願承認而已 很多人都不承認上一代的陋習 只想好處, 上一代普通家庭11
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易小的快40,爸媽都是公立學校老師,40年前我還是精子的時候買房真的容易 那時西屯稻田比房屋多、甘蔗田比人高的年代,逢甲一棟兩層樓房約100萬上下, 150就高級住宅了 雙公教人員買房要申請貸款必須要有"關係"而且"保人" 100萬的房子貸款只能貸30-40萬,國中老師的薪水一個月8000,高中老師比較好120003
Re: [問卦] 七八年級生是不是其實很猛?其實買房真的很簡單 會買不下去通常是卡在頭期款 年輕人買房一般頭期款會比較需要父母協助 自己付的話頭期款就要硬著頭皮存 但是3
[討論] 繳頭期款貸款買房跟買股票哪個比較划算認真想問大家 以現在台灣的局勢來說的話 假設買個900萬的房子 繳頭期款後 一個月大約要還3萬
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