Re: [請益] 有收錢陪看房的服務嗎?
重點是清楚知道自己的房屋需求，不然再厲害也幫不了你
高手覺得好的物件並不代表你也有能力能欣賞
縱使今天你給仲介6%滿，你就不用了解一些細節嗎？
板上最常說的不就是：簽名你簽的，沒人拿刀強迫你
仲介可以收買方6%啊，但是他真的會乖乖的？ 我還不是需要做功課，難道我給6%就不用做功課？ 仲介可以直接告訴我最真實合理價？ 可以不用一堆業務手段？
為什麼部份人對仲介有偏見就是這些原因啊，我尊重你的專業，給你6%滿，仲介也不一定會乖乖做啦！還不是被當作更肥的羊
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推
感謝指點，專業有價我願意付錢，但又想避開利益衝突
→
利益衝突.....你買東西的過程在這角度也是利益衝突
![[請益] 有收錢陪看房的服務嗎?](https://i.imgur.com/OvuuAaFb.png "[請益] 有收錢陪看房的服務嗎?")
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[閒聊] 好仲介真的很重要小資人生第一次買房，心得是： 好的仲介真的很重要！ 北漂多年，終於想在臺北買個小小宅。 因為一些原因，只鎖定某一社區， 那個社區極少釋出，二月時看到五樓有物件釋出，35
Re: [閒聊] 賣的想賣貴，買的想買便宜，才有仲介？仲介是用來居中緩衝協調彼此對價格上的認知 當然不否認每個行業都有老鼠屎 而這種可能一輩子最大交易金額的 拜託你各位做點功課 然後就是仇仲對你買賣不會有幫助![Re: [閒聊] 賣的想賣貴，買的想買便宜，才有仲介？](https://i.imgur.com/Kh2qeCcb.jpg "Re: [閒聊] 賣的想賣貴，買的想買便宜，才有仲介？")
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[請益] 進房屋仲介店詢問請益各位大大好 小弟我最近下決心想在汐止靠內湖這區買間房 也積極地開始做功課以及在591搜尋適合自己的物件 也有初步約看了幾間 想請較一些問題是23
Re: [閒聊] Re: 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧？政府明訂不得超過6% 想要更低為什麼不自己去談？ 你知道一般外面中人拿多少%嗎？ 一定遠高過6%阿，不然政府怎麼會訂6% 我自己看過的，沒一個低過10%18
Re: [請益] 簽約後反悔直接到房仲公司要求提供「無違建證明」即可，房仲公司對不動產說明書的正確性是有責 任的。買方並無法知道賣家陽台外推是否已申請圖面變更，既然專業的仲介公司製作不動 產說明書說明房屋現況，那買方相信其內容真實性也是很合理的。 「如果涉及故意隱匿或提供不實資訊，輕則仲介可能負損害賠償責任、重則買賣契約可能![Re: [請益] 簽約後反悔](https://blog.housetube.tw/wp-content/uploads/2014/11/realestate.jpg "Re: [請益] 簽約後反悔")
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[請益] 仲介可以什麼都不知道嗎 白蟻繼上次po文， 下斡旋到簽約的間隔天數中 知道屋主是我的朋友的朋友 但因為跟仲介的帶看過程中， 我是真的覺得仲介還蠻辛苦的![[請益] 仲介可以什麼都不知道嗎 白蟻](https://i.imgur.com/eKfYIRAb.jpg "[請益] 仲介可以什麼都不知道嗎 白蟻")
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Re: [請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?房子只有一間，只能一個人買 至於你信不信有很多人要買這取決於你 對市場熟不熟悉。瞭不瞭解自己在市場的位置 你喜歡殺價，那你就去找欠殺價的案件來殺 你認真要買房子，就請信任那一位代表你6
Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙屋主在賣屋，通常會跟仲介簽兩種文件： 一、委託售屋合約 (確認售屋條約、訂立開價) 二、契變書 (更改-開價、底價、實拿、延長合約期限、訂立特約條款 效益蓋過委託售屋合約；且新蓋舊，每新簽一張，舊的契變就失效) 就算屋主只是口頭約 (電話裡承諾、沒錄到音，甚至當初連Line都沒留紀錄)1
[請益] 買方仲介問題大家好 如題, 最近有在看房, 但關於仲介的問題爬過一些文還是不太懂 如果我在網路上有看到某個物件, 有可能是 1. 專任, 這樣我是不是就只能透過賣方的那位專任仲介洽談看房跟交易的細節？不能透 過其他房仲？1
Re: [閒聊] 美國賣房紀錄這部分還好 只要有在正常做教育訓練、觀摩、經驗傳承、定期交流的台灣仲介公司 也能夠被訓練到讓一般屋主感受到"非常專業"的水準 : 然後，我們跟他詢問佣金比例。 : 沒想到這家仲介硬生生比別人多了0.5%
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[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書![[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書](https://img.youtube.com/vi/Kxml1XBv-Rk/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書")
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[社區] 新北中和 達永春嶺
[閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊？
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