Re: [請益] 簽約後反悔

ceca03/23 21:36這就是市場阿...

ceca03/23 21:36其他市場更險惡..XD

ceca03/23 21:37去買些名畫玉石骨董就知道了.

ceca03/23 21:37然後,你針對仲介,跟你針對賣家屋主,是兩回事.

ceca03/23 21:37你可以要求仲介費因為仲介瑕疵而退你一些錢.

ceca03/23 21:37但是交易不是你跟仲介的事情.

ceca03/23 21:37交易是你跟賣家的事情.

ceca03/23 21:38你把仲介的怒氣發再賣家身上,你一定被規矩修理.

ceca03/23 21:38仲介實際上只收你1~2%買的服務費,房子可不是他賣你的商品.

ceca03/23 21:39另外,一般商場,對商品認知本來自己就需要承擔.

ceca03/23 21:40因此,不可以當消費者心態去看這種交易.

ceca03/23 21:40你今天不是在買商品....

Fujiwarano03/23 21:40因為醫生看診馬上就收費了 房仲還在作免錢的義工中

s2649275503/23 21:41賣家很倒霉 遇到一個一下要一下不要又不想對自己白紙

s2649275503/23 21:41黑字簽名的契約負責

s2649275503/23 21:41重點不在陽台外推好嗎

Fujiwarano03/23 21:42就好像醫院的志工義工做錯事 你也沒立場去兇人家

zeroyaking03/23 21:42賣家很衰＋1

s2649275503/23 21:42去看房看不到外推嗎

s2649275503/23 21:43捫心自問 自己真的在意那個外推 那簽約幹嘛

s2649275503/23 21:43不喜歡仲介A 跟人家去看房幹嘛

ceca03/23 21:44另外,其實本版在救人..XD

ayafan03/23 21:44不動產經紀業管理條例第24-2條有規定房仲的責任，違反的話

ayafan03/23 21:44會有罰則的

s2649275503/23 21:44一切都是自己願意的 作為一個完全行為能力人 連負責

s2649275503/23 21:44這種事都做不到

ceca03/23 21:44救你們不要傻傻地亂搞,搞到最後損失幾十上百萬.

s2649275503/23 21:44好自為之

Fujiwarano03/23 21:45然後原PO自己搞小劇場 玩了兩個義工 還懷疑人家騙你

ceca03/23 21:45如果看熱鬧的話一定都嘛獎"對阿都仲介的錯,不要交屋"

ceca03/23 21:45反正你後面賠一屁股,我們繼續看戲又不是我們出錢..XD

ceca03/23 21:45所以要求買家注意那麼多,是要保護你們不要亂搞.

Fujiwarano03/23 21:45一切很可能都只是原PO自己疑神疑鬼腦補小劇場而已

s2649275503/23 21:46在來對事不對人很難嗎 仲介一開始不老實可以選擇不跟

s2649275503/23 21:46他看房 不管怎樣 都不應該仇仲仇到完全失去是非

ceca03/23 21:46另外已經踩到線的,已經簽約的,該承擔的責任就不要躲.

ceca03/23 21:46越躲越糟糕.

s2649275503/23 21:46一個老奸一個巨嬰 竟然有人站在巨嬰那邊...是我就各

s2649275503/23 21:46打五十大板

ceca03/23 21:47你要知道,現在這是在商場在市場.

ceca03/23 21:47你是希望本版跟你一起譴責仲介??

ceca03/23 21:47譴責有啥用..XD..能讓你之後違約解約少賠100塊嗎?

ceca03/23 21:47你要那個沒有任何價值的譴責幹嘛.

ceca03/23 21:48還是你要冷靜地搞清楚現在情況是怎樣,你自己有多沒有利.

ceca03/23 21:48挑起一堆人一起罵仲介,對你的皮包半點幫助都沒有.

ceca03/23 21:48還可能讓你腦衝血之後越陷越深,最後越賠越大.

ceca03/23 21:49例如現在下面文章都跟著你一起罵仲介.

ceca03/23 21:49然後挑一大堆法律字眼,去過度解讀仲介會多慘被罰多少..XD

ceca03/23 21:49你覺得...最後判斷是你要賠錢還是仲介要賠錢的.

ceca03/23 21:49是本版..還是法官?

ceca03/23 21:50到時候你被判決違約賠償幾十萬上百萬的時候.

ceca03/23 21:50本版就算有100篇被推到爆的仇視仲介站在你這邊文章.

ceca03/23 21:50有用嗎...能幫你少賠幾萬塊嗎..XD

ceca03/23 21:50商場要冷靜,並且確實的理解到底自己有多少機會有甚麼手牌.

ceca03/23 21:51不要自我感覺良好然後過度解讀對自己有利的小東西.

ceca03/23 21:51事件走向不會照你的如意算盤走的.

ceca03/23 21:51這買賣契約書上面都寫陽台外推了..XD

ceca03/23 21:51你是覺得法官看到,是認為這是惡性隱埋,還是以告知..XD

ceca03/23 21:52你的惡性隱瞞怎樣舉證??...上面不是寫陽台外推嗎??

ceca03/23 21:52如果你說那個打勾勾錯邊.

ceca03/23 21:52但會因為他後面有註記陽台外推.

ceca03/23 21:52所以變成只是文書上的筆誤...

ceca03/23 21:52你覺得就算仲介要因此傭金賠償,會賠多少??

ceca03/23 21:521000塊還是1萬塊?

s2649275503/23 21:52我看一開始原原po找到小辮子的時候 回文還蠻得意的

ceca03/23 21:53但是你違約,你光你這邊的傭金就不止這筆錢.

ceca03/23 21:53所以到最後,你還是要付錢給仲介,並且沒買到房子.

s2649275503/23 21:53仲介沒寫好你去找仲介 該負責的不想負責就不對

s875213403/23 22:21這種的講一次他不信你就讓他去撞看看

s875213403/23 22:21運氣好 賣方傻傻地被唬就沒事拿錢回來 兩造平安

s875213403/23 22:21運氣不好遇到懂得 賠一次就學乖了

s875213403/23 22:22人就是犯賤, 有時候講實話不如自己意就是不會聽

s875213403/23 22:22講多久房價為啥不會跌了, 從10年前喊空叫大家不要買的

s875213403/23 22:23你聽信後真的這10年都不買, 結果現在會因此賠你一毛錢?

rain200003/23 22:35買保險不研究 被推肥單, 組電腦不研究 被洗單

rain200003/23 22:35買房子 不研究 後悔不意外 這摸大的金額都能不在意

rain200003/23 22:38仇仲介 代銷真的沒啥意義 他們的態度真的不重要

rain200003/23 22:38有的仲介代銷很囂張 很客氣都沒闢用 房子又不是他的

rain200003/23 22:41看醫生也是要研究 你自己都不懂 醫生也懶的和你討論 呵

Sam2703/23 22:54有做功課，但第一次交手被仲介搞，其實也是情有可原

Sam2703/23 23:00所以很多重大金額交易，又不是你本行的，我都會錄音

supa6403/23 23:00"老話1句.仲介一個合約寫錯是6-30萬.賣個假藥吃死人才6萬"

supa6403/23 23:01你真覺得現在的合約書會跟5-10年前一樣傻傻啥都沒有這麼

supa6403/23 23:01薄嘛?不都是網路消費者養出來的.越養越細節都寫.要上地院

supa6403/23 23:02高院打攻防不就是比合約書委託書契約變更同意書.真以為

supa6403/23 23:02這年頭的這些會這麼粗啥都不明記載?不會讓你看過之後確認

supa6403/23 23:03簽名?說句難聽的高院攻防問你看過沒你坦承看過然後簽名.

supa6403/23 23:03你要跟高院法官說甚麼?仲介逼你看屋?還是仲介拿凶器押人?

henrk03/24 06:07臺灣仲介的確沒什麼專業，除了開門外，究竟對他所賣的房子

henrk03/24 06:07理解多少？畸形的市場！

Fujiwarano03/24 08:09用免錢服務的消費者 的確沒資格批評仲介專業與否

donii199103/24 08:28如果原po非買不可，那幹嘛不跟仲介求償，但解約因該是

donii199103/24 08:28沒戲了

supa6403/24 08:49是啊.免費利用仲介之後還解約要仲介吞的畸形市場我也笑笑

alanbread03/24 10:02不要弄得兩敗俱傷，你真的不想買了、後悔了，就好好跟

alanbread03/24 10:02你的業務溝通，仲介一定會遇到解約案；怎麼處理就是看

alanbread03/24 10:02當下對方解約的原因，大家想出一個都能接受的方式把傷

alanbread03/24 10:02害降到最小

alanbread03/24 10:05反而你現在的立場把仲介跟賣方都放在對立面，想辦法找

alanbread03/24 10:05出對自己有利的點去攻擊沒有什麼幫助；台灣有一部份人

alanbread03/24 10:05真的很沒有生意頭腦跟溝通能力；遇到問題就是變相找人

alanbread03/24 10:05輸贏，客戶有什麼需求、困難，你話好好講沒有人會故意

alanbread03/24 10:05去害你或不幫你

alanbread03/24 10:07你思考的點要改成”怎麼最小化損失” 而不是去把鍋都

alanbread03/24 10:07甩在別人身上，一副可憐兮兮的受害者模樣

any120603/24 11:45推樓上alan大看法，好好講要解約大家談賠償真的比找屋主

any120603/24 11:45仲介的碴好多了。

supa6403/24 11:59這邊不缺的永遠都是亂出點子害人同時看戲的人罷了.

cicatrix03/24 12:23那種解約就先推卸責任的，原本想大事化小的，仲介屋主被

cicatrix03/24 12:23你這樣一搞，都跟你幹上了

mark020403/24 15:52讚! 推文中某些ID真的有夠噁心...

pinkbest03/24 21:14醫生的事情抱歉我不認同 自己身體本來就是自己最關心

pinkbest03/24 21:14如果醫生的提案讓人疑慮

pinkbest03/24 21:14當然是再找其他醫生看診

pinkbest03/24 21:17原文所說的醫生態度 是我的話 不可能相信他的話

pinkbest03/24 21:18最真實的自己的例子 子宮一個事情 根本吃藥可以調理好

pinkbest03/24 21:20大型醫院醫師居然叫我拿掉子宮 還說這是最好的辦法

pinkbest03/24 21:28這種重大事情 怎麼可能就聽一個醫療意見

pinkbest03/24 21:36Trams版友是希望仲介主動說這是外推 如果被檢舉的話

pinkbest03/24 21:36會有必須拆掉的風險喔 是嗎 有仲介會這樣說話嗎?

pinkbest03/24 21:37另外問一下 挑高小套房加蓋夾層 仲介也應該介紹

pinkbest03/24 21:39這是二次加工 都很有可能被檢舉必須拆掉

pinkbest03/24 21:41這種房子參觀時 從沒有仲介說耶 他們都犯了大錯嗎

pinkbest03/24 21:43自己也知道全台北那麼多挑高夾層房 怎麼可能下令強制拆

supa6403/25 01:08說個笑話.新北拆除大隊才幾個人要拆全新北