Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?
https://youtu.be/Zkxj4cQMtpI
直接從5分鐘開始看,可以讓你簡單懂!
但殘忍說連一個遊戲實況主都知道的邏輯問題,
一堆人還不動腦善用一下思考能力,那真的在現在這個時代,只有被當韭菜割的命!
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窮人一直都搞不懂覆巢之下 無完卵的道理
就跟戰爭疫苗一樣,永遠都是有錢人特權者排在前面
靠一個網紅在替脆弱的房市喊口號,我都不忍掬一把眼淚了
窮人只愛聽共產黨煽動的那套 不過鬥成功也是帶頭的爽
而已
根本就胡說八道
台灣房屋抵押貸款是無限追償, 哪來的發現房價腰斬就不還
覆巢?窮人爛命一條不跟你講道理你,管你什麼金融制度?
很遺憾台灣絕大多數人都沒有窮到只剩爛命一條
爛命一條的也沒什麼實力改變事物 不管制度說起來很豪
氣 事實上可能要去坐牢
台灣人財富世界排行多少自己查一下..XD
台灣人淨資產世界排名第四..XD
你是極少數人想革命??
等下各位革命烈士,你們爸爸媽媽爺爺奶奶就來認領了.
你聽過極少數人革命這種謬論嗎..XD
想革命的人太少,變成內亂罪
正解,無病呻吟的倒是不少
家父是一個
推文正解不是影片
太棒了,有這種散播魯蛇風向的,韭菜才會源源不絕。讚
2008房價砍半在砍半?
不是這樣看得拉..XD...
另外,沒泡沫怎樣泡沫化?
出租投報率比利息還高泡沫個擔擔麵.
中國那種,出租投報率1~1.3%,房貸5%才有泡沫.
而沒有泡沫,那你要軟著陸幹嘛?
被低估的東西你要他價格軟著陸?
外國是因為持有稅高,所以算起來理論價格比較低.
台灣是持有稅很低,所以房價"必須"很高很高.
日本搓泡沫就是改變這個平衡.
把持有稅從很低調到很高,然後本來沒泡沫變泡沫.
主要是因為日本真正泡沫的是他四萬點的股票.
而不是房價.
因此日本動了基本數據 => 持有稅
然後內部市場就失落了20年.
這就是為啥不會有人在白癡去亂動持有稅太多的理由.
你已經水溫15度養出了這一大堆企業商家和人民.
你把水溫調到10度..
你要先面臨一次生態浩劫,死掉一大堆生物.
才有辦法重建.
阿你要世界排行22名的台灣重建經濟幹嘛?
吃飽太閒..XD
你今天倒數22名再來說重建好嗎.
國棟不再不動產世界,看到的東西都有偏向.
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覺得房屋跟股票還有幾個明顯差異的地方 1.房屋沒有期貨可以再做空,除非要做空建商 2.股票大戶可以大量拋售,但是台灣8成房屋是散戶,法人似乎沒有這麼大的房屋量可以拋售,建商也不會做這樣處理,因為拋售變相把土地送給別人 3.法人可以操作權值股的價格,進行大量拋售再低價買回,但是如果蛋黃區的好物件拋售,大家買一間略貴的自住再長期攤提,其實長線來看不一定虧本,變成法人要買買不回來 4.股票可以循環,少數除了跟大盤一起的例如0050或者台積電會跟通膨比較有連動,不然只有土地價格越賣越貴7
哥提倡基本工資買房 買起來 2018年基隆市區還有個位數萬 再強調一遍回不去了 接下來再過幾年4
像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法,就是「法不責眾」 用詞不太精準,什麼意思呢? 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理,就算民眾的想法不是對的,也說明原6
員 : 工,創造更多就業機會。 : 現在好了房價飆漲,我就兩個念頭 : (1)我光買房就已無法再進行創業,高漲的房價租金也讓我創業成本過高而無法進行, 只15
lovemost你知道你自己在PO什麼嗎? 房貸佔所得6成以下合理? 不用吃飯交通娛樂? 不用存退休金? 不用養小孩? 台灣房價所得比就是太畸形了 錢都拿去繳貸款,實業也不用做了,炒房還比較賺誰願意去創業認真工作?4
你這結論不對, 可以看一下這個影片講述的 炒房本來就是毫無生產力的事情。 拿我自己舉例,17
說到嫌房價貴 說居住權是基本人權 我一直很好奇很少看到討論買地上權的房子ㄟ 未婚的買40年地上權建案 兩房的五百多萬而已 這買不起我覺得這輩子不必考慮買房了 只要考慮這價格拿來抵40年租金划不划算就好27
這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅,在台灣買鳥籠幹嘛?14
其實房價問題在社會公平方面 扯的就是一個資本利得問題啦 社會普遍都認可財富以勞力或勞心取得是合理的 做一小時工拿一小時錢天經地義 或是發明什麼東西得到智慧產權保護取得財富
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[閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?好奇問一下 為什麼房子會賣那麼貴? 房價跟薪水比起來 不會太誇張嗎? 1.44
[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?好奇問一下 為什麼房子會賣那麼貴? 房價跟薪水比起來 不會太誇張嗎? 1.28
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?首先,你繳的稅也沒比較多啊, 為什麼保障你居住權得讓你有個 不限期還可以繼承的社會宅? 其實年薪50萬在大台北可以買房 推薦你一個背山面海無敵景觀的住宅12
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?小魯蛇如我,名下真的無任何房地產, 以下開放對賭。 為什麼希望房地產爆漲, 不學無術的在下,主觀認為, 高額囤房稅或泡沫化,8
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?影片中介紹一本國外的研究書籍 [為何你買不起房子] 看完豁然開朗,原來我們都只是恆河沙中的的一顆小沙子而已 在大時代的洪流中,我們都被捲進去了。5
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?房子一直以來是賣給買得起的人 而且薪資收入前0.1%的有比金庸收租多嗎? 有限定房子只能賣給拿薪水的人嗎? 你這邏輯本來就錯了 : 2.7
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?月經文 1. 因為買的人就願意花這麼多錢買 成交即真理 2. 你想要的地方等著買的人就是這麼多,賣的人就是這麼少 人家住得好好的,為什麼要便宜賣你5
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?魯蛇如我,名下沒有任何不動產, 我反而希望房價飆漲, 最好是拿掉所有不動產稅, 降息至0,負利率的更讚, 漲越快漲越多越好,2
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?房子是生活必需品 股票不是 房價漲是源於股票的成長 把股息所得收入稅率*2 所有資產就重新定價了,包含房價X
Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?很簡單啊,有房的希望房價漲,沒房的人 買了也是希望房價漲,也就是希望房價跌 的人買了房之後也希望房價漲,這樣房子 要怎麼跌,又不像股票可以去放空。所以 房子越來越貴就變這樣了,更不用說大舉