Re: [閒聊] 投資車位？
25年租金
90萬
車位原價100萬
幾年前150萬
增值50,租金90
140萬
成本100
240/100=2.4
irr3.5%
疑問25年車位不漲組？
https://i.imgur.com/ROuIdlD.jpg
https://i.imgur.com/lzur1CC.jpg
https://i.imgur.com/iFWq4p5.jpg
※ 引述《elynn889 (還敢逼車阿四輪)》之銘言：
: 如題
: 小弟本人有多台普通重型機車、1台大型重型機車
: 惟都沒有車位
: 最近看到新莊地區東帝士（民生社會社區）有出售車位
: 因此萌生想存錢購買車位的想法
: 假設管委會沒有規定汽車格停放車輛數量或種類，是否可以拿來分割租人？
: （想自己用+租給其他人停大型重型機車)
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.10.171 (臺灣)
※ PTT 網址
→
25年前沒捷運 車位規劃少 當年車位租金很高
→
也是 這樣就合理了
推
車位租金目前覺得沒太大變化 季繳年繳還有優惠 未來怎樣
→
變化不知道 大樓車位好像也普遍有月付300清潔成本 但300
→
很低啦
推
每篇都貼一堆圖 確定有人會看?
還真的不少人看....
推
看看香港紐約的車位價格
→
※ 編輯: kusomanfcu (27.242.10.171 臺灣), 09/11/2021 12:16:31
遲早漲上去
![[閒聊] 投資車位？](https://i.imgur.com/bG3f9Cyb.png "[閒聊] 投資車位？")
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[請益] ceca大救命看了ceca大之前的文章 決定買台中地區 自己在台北租房 請問以台中地區而言 不考慮租金 兩房和套房哪個未來的增值空間大? 要買幾年區間的電梯大樓增值空間最大? 有沒有車位有差嗎? 感謝ceca大解惑 --![[請益] ceca大救命](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "[請益] ceca大救命")
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Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?我也很好奇，我買在竹北高鐵 我買第一戶自住的時候，單坪20萬 車位120/150（B3/B1) 總價約1500 三房室內30p只能租3萬（只有冷氣、天花板、移動電視櫃跟衣櫃x3 , 連床架都沒有） 後來簽長約還折到3年100萬35
[請益] 車位選擇目前有4個車位可以選擇 B1 128 / 130 / 140 號 售價都是 150萬 B2 35號![[請益] 車位選擇](https://i.imgur.com/nsanAwMb.jpg "[請益] 車位選擇")
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Re: [新聞] 台積電效應利多出盡 高雄房價連跌3個月國美是之前突然抓狂賣家都超有自信. 三房還在開30~33的時候,國美去年一堆開35up. 但是目前他們銷售自然也卡住. 後來疫情嚴重,管委會禁止帶看,就全都縮回去...XD 另外,三房以上沒有平面車位會被嫌(這邊是蛋黃區..蛋黃區有蛋黃區的特質)15
[請益] 誠心請教，車位是否影響投資房效益？近期與家人討論過有想買房置產，一方面求穩定，也算是對抗通膨 在台中西屯看了三個案子， 建案名稱就不提，單純想問問題 其中有個案子，有車位與無車位價差蠻大的 想詢問6
[請益] 有人看過板橋謙乘高嗎？餓死抬頭 該預售案在板橋吳鳳路巷子內 離江子翠捷運站走路約10分鐘內 權狀為12~13坪的3米6套房 不過主建物+陽台只有6坪左右6
[請益] 車位樓層挑選現在是三房+1車位 但因為家裡兩台車 社區車位供小於求 租金又一直漲 考慮再多買一個 車位 透過關係問到建商還有車位可賣 最低樓層和最高樓層的車位價差50萬 位子都好停 我目前車位還有租約 想買來先租人 低樓層月租約2800 高樓層月租應該不到40003
Re: [請益] 高雄跟台南投資選擇我在台南投資已經十多年 東橋一開始發展(民國103年)我就進場 後來在106年就把所有存貨清掉 你可以注意看看第一批房子(永龍V&A，泰嘉等) 到底漲多少 對比平實附近(京城、湯山、太子成大會館等)和鄭仔寮(太子文元、文元會館等)差多少3
[出租]台北加州B區B2坡道平面車位大家好 新莊區 新泰路 台北加州社區B區 地下二樓平面車位出租 2022年5月起可出租 月租3500元，已含管理費 押金3500元，有制式合約，
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