Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？

bebehome 發表於 2021/9/22 下午5:55:34

看板home-sale標題Re: [請益] A10能夠完美複製A7漲幅嗎？作者

(bebehome)時間Sep 22 17:55:34 2021推噓14 推:14 噓:0 →:6

※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 機捷A10山鼻站最近開始推新案了
: 開價目前看到28-30，成交價可能25以下（猜的）
: 估算起來跟去年初的a7差不多
: 大家覺得a10能完美複製a7漲幅嗎？
: 畢竟2站到a8就可以搭直達車了
: 而且距離捷運站都走路300公尺左右而已

A10去看過好幾次了，

單身自住林口上班的話，可以啦，畢竟捷運一站到林口
到青埔也很近，平日旁邊吃吃喝喝不是問題，假日去青埔也快
現在買，未來不會虧，反正林口一直漲，山鼻要跌的機率不大

但山鼻要漲到哪裡去，我覺得難，很難，超難

1. 山鼻就是林口買不起的人，但林口本身就一堆地一堆案，
現在山鼻又開高高惜售價錢不低，買山鼻要賺錢可能有得等。

2. 山鼻最大問題是學區，旁邊都不是什麼有錢人的學校
上南崁有中悅有錢人群聚的南崁國小、下南崁有機師一堆的光明國小
林口是台北年輕人，青埔是雙語

山鼻就是鄉下地方鄉下國小，有錢人不會去那邊設戶籍的。

3. 旁邊都工業用地，豬車經過我是覺得還好，重點是這塊住宅區太小
沒有發展的潛力，房子蓋完，投資客買完，林口工作的捷運族買完。
就沒了。

我是覺得，買山鼻，不如直上林口、青埔、桃園市重劃區，都比山鼻好

不然就再等，等A11開發，A11有雙捷運，一條機捷，一條通桃園

雖然現在還一堆樹一堆草，但未來性好很多。

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)

推

nenpow09/22 17:58台北上班買不起台北的買林口，結果林口上班的反而買不起

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panzerbug09/22 18:02現在重劃都未來價

→

F9393509/22 18:02工業區上班的會買吧

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cksai09/22 18:14原來山鼻算林口一環

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climb131409/22 18:17等A11站開賣，保證就上3字頭了，到時候一定後悔不買A10

→

climb131409/22 18:17...

→

kusomanfcu09/22 18:35https://i.imgur.com/sD58931.gif

圖 A10能夠完美複製A7漲幅嗎？

→

kusomanfcu09/22 18:35已經預告

→

kusomanfcu09/22 18:36剩八里了

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IamJoey09/22 19:43哈哈哈

推

eett81102509/22 19:53山鼻附近那個像市區的地方沒啥吃的欸

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asskid12309/22 19:56山鼻有牛牛

推

smallrice2309/22 20:40鼻這樣，三鼻仔也能蹭天龍a9

推

instratos09/22 20:42天天都有林口副本

推

Ian51048109/23 08:47山鼻牛牛可愛

推

Vincent3111009/23 09:03https://i.imgur.com/FnJrTwh.jpg

圖 A10能夠完美複製A7漲幅嗎？

→

Vincent3111009/23 09:03推山鼻牛牛很療瘉XD

推

tbere200209/23 09:50林口還會有雙北去買，山鼻.........

推

booksale09/23 13:50這邊工業區幾乎買得起的沒幾個啦老闆都早就有房了

推

chichi3209/23 18:46老闆早就買在南崁了吧

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