[請益] 預售屋賣掉賺120萬願意嗎？
魯妹我最近在九分子買一間3房預售屋
已完銷，目前工程款繳到一半
前幾天代銷小姐打給我說他親朋好友什麼的想買在那，因為誰誰誰就住在我同層樓
願意頭期+已繳工程款+多120萬現銀給我
沒有自助需求的話，是你你會賣嗎？
--
問你自己啊…
看這個120萬有沒有更好的物件可以投資？
看你要見好就收還是賭未來再噴上去
再加個80湊整數
120萬可以住5-6年社會宅了你還要怎樣，等雪崩得不償失
誰誰誰 是誰
社宅大師應該開示為什麼想買的人不去住社宅就好 還要多給
120
看你呀，你覺得還會漲就不賣，若覺得見好就收可以，可是
別忘了還有可能其他的費用
扣45%税
賺爛了
想坑你，現在隨便都賺個兩三百萬
別賣，擺越久賺越多
120萬還要扣45%税，除非…
給現金不用報稅的話......
羨慕
自助X 自住O
代表你買對地方 別被誘惑
180可以
這120看起來是要另外給吧
感覺代銷有抽，你丟到591搞不好賺更多
120是檯面下給喇 不用付45%
3房才加120 太少了，那邊3房都破千了
賣了就買不回來了
開200讓他殺到150皆大歡喜
別賣 蓋好就噴了
實拿120我會賣 總價10% 現金投報翻倍了 交屋之後再賣會
有更多費用 契稅 仲介費 一堆有的沒得
檯面下給120 等於檯面上給220 看你覺得能不能賣到+220
+220才賣
代銷主動準沒好事
聽起來不錯
這種好聽話一聽就有鬼
路人打來就賣 代銷不就表示他發現賣的太便宜了
200 up
加價賣阿
真的是驗證了，不管自己賺多少，只怕別人多賺
+1200
理由隨人說，九份子未來的發展才是真正原因。XD
好奇現在預售轉單 都會私下給嗎
可以考慮
賣了吧，你以為很好賣喔，買的人也會比較，有價無市
我……推錯篇，抱歉
被動拉你轉職投資客 XD 就看你要不要賺120萬啊
都簽約了，私下不給也不會怎樣
他就照真的合約上給你就好
明年可以賺200幹嘛賣？房價不是不會跌嗎
45%的稅金誰繳
120絕對不用扣稅那種
再放個三四年賺1200沒有問題，幹嘛現在賣
後年賺三倍起跳 自己想想
明年賺1200萬，現在還太早啦
投資客，加價賣
賣了絕對後悔
看總價 500以下當然願意
先看有沒有其他想買的，再決定吧
想想那人是不是有其他的主因...
房價怎麼跌，呵呵
120喔 這麼少喔
120不是課題吧，是他出價有沒有跟上行情，便宜一點可以
，芭樂價就算了
120 double ，不要就拉倒
持有20年搞不好能賺好幾倍
專業主動找沒好事+1 ，除非你有要用錢
除非剛好缺現金，不然還是放著吧
不賣
恭喜 高歌離席
聽她在唬爛... 你自己應該調查市況和合理價
開兩百四給他殺啊
120真的有點少..200+我都沒賣了
套路是 簽約後 說要私下給 然後沒給
代表最低價值是＋120萬阿。你如果真要賣，要抬高價錢，喊
個240萬，開始讓人砍
當然賣呀，要找到有人願意花大錢接手不容易
爆
[閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能版上專業大大晚安。 最近和另一半規劃結婚，有朋友要賣新店預售屋給我們，以下為敘述： -賣2318萬，2+1房+車位 -訂簽開326萬 -工程款約23萬，約每8個月付一次![[閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能](https://i.imgur.com/EsWzdZUb.jpg "[閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能")
43
[請益] 預售屋付款與進度大家晚安 約快兩年前買了一間北市預售 工程款已經繳超過一半 但是上個月經過發現連連續壁都還沒做 請問遇到這種案例是正常的嘛？20
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路嗨 晚安 今天很閒阿良發很多文 跟大家分享一個故事 我買房子的一個預售銷售 當時跟他買的時侯他說自己買不起房16
Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題借文，小弟對預售屋貸款也有疑問 前陣子買了一間預售屋 總價是一千初頭 建商寫拆款單的時候 簽約金是15%7
Re: [請益] 向仲介買預售屋疑問看到底下推文發現很多人搞不清楚狀況… 仲介已經談好總價1100，請問你有追問過後續的付款情況嗎？如果你有問清楚付款問題大概 就知道情況。 首先為了保障實價登錄記得去簽署預售屋讓渡協議書，這是之後你更改實價登錄的方法，沒 有這張才是玩檯面下的。5
[請益] 預售屋頭期款與工程款繳款帳戶不一致各位偉大的鄉民們，因為本人是第一次買預售屋，對於繳款流程不是很熟悉，故上來本版 請益各位高手，再麻煩幫忙解惑，謝謝。 狀況如下： 一開始繳納預售屋頭期款時，代銷提供的繳款帳戶為：XXXX銀行受託信託財產專戶，近日 來到收取工程款的階段，代銷提供的工程款繳款帳戶卻變為：XX建設股份有限公司，如果4
Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?想到之前交流會有個朋友他分享他的故事， 他就是靠信貸起家， 他一開始自備不夠， 可是還是想買房， 他算了算存款和借信貸，4
[請益] 預售工程款當存錢後換中古屋？目標其實是想要買中古透天 因為不急就慢慢看慢慢存導致頭期存的錢ㄧ直趕不上漲幅速度 目前看好ㄧ地點跟價格的預售大樓及付款方式都能接受 因目前想法因爲通膨錢越存越薄 想先把錢買預售屋 如果家人真的接受不了到時候就賣掉買中古透天
![[請益] 預售屋付款與進度](https://i.imgur.com/iEatqe1b.jpg03/31 "[請益] 預售屋付款與進度")
38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://img.youtube.com/vi/7JZcLgFkVcw/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊![[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊](https://i.imgur.com/2zciEUwb.jpeg "[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊")
53
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/1WntQMUb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
27
[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....![[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....](https://i.imgur.com/PVvdoirb.jpeg "[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....")
15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？![[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？](https://i.imgur.com/RjT3hqFb.jpeg "[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎？")
7
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高![[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高](https://i.imgur.com/ZPzcgpxb.jpg "[閒聊] 營建技術都沒進步嗎？價格怎越來越高")
6
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??6
Re: [新聞] 網紅醫太渣1／與妻家爭產黎雨青全都4
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了![[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了](https://i.imgur.com/4yJ1XOMb.jpeg "[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了")
24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/OVM1B5rb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖
短期租是租房划算還是商旅
[情報] 慟！川普要把美寶之路封了![[情報] 慟！川普要把美寶之路封了](https://i.imgur.com/MNQ0epcb.jpeg "[情報] 慟！川普要把美寶之路封了")
X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲
[閒聊] 應該鼓勵IC設計公司移出新竹才對
[社區] 桃園南崁 - 青城之戀
[社區] 台中北屯_大城三月花見![[社區] 台中北屯_大城三月花見](https://i.imgur.com/ZP5KWoNb.jpg "[社區] 台中北屯_大城三月花見")
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
[閒聊] 2024年10月全國人口統計![[閒聊] 2024年10月全國人口統計](https://i.imgur.com/OFEON7Vb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國人口統計")
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價