[閒聊] 高雄蛋殼預售換約
這幾天台積電效應讓高雄蛋殼區價格狂飆
好像一屋難求
但實際的狀況是
投客掃貨想要賺差價
一堆投客手上有貨出不去
到處求售
在二手屋群組看到投客狂 po
就覺得好笑
這邊喊買不到,群組裡賣不掉
想要買蛋殼預售,新成屋的再等等
不要追高,讓投客跳樓
想要自住或投資的先回防蛋黃中古屋
花點時間精神篩選,一定有適合的物件
不要追高,要追也不要去蛋殼
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求入群
看了一堆室內才12坪的小兩房,小家庭自住真的不太考慮,
感覺弄成套房還比較舒適
其實我覺得追高真的要謹慎
開始炒到一些匪夷所思的地點和價格了
我也不懂明明高雄市區不貴的餘屋一堆,交通也方便,硬
要去炒橋頭楠梓的台積夢,基礎真的很虛
房仲朋友也說最近的成交價他看了也覺得可怕XD 要追要謹慎
而且像潮州炒土地那個都是現金很多的在買 炒客輸贏自付
台積夢會套到一般人 相對來講真的很不好
求入群+1
都說了高雄跟其他地方不一樣 又老又窮 誰要接盤?
台北 新竹 台中 台南 高科技業高薪青年一大堆 才捏著接
留在高雄的青年 就是窮 你要他們怎麼接?
賣不掉 歡迎北部投資客可以搬到高雄自住啦~
我想要買楠梓,有沒有群組可以加入呢
+1,我也想追高,現在都沒貨能買了
橋頭算蛋殼ㄛ XDD
之前高雄好的區域太低價。但台積那個還是謹慎些好。
先不論真假。光時程和預計產能對應的就業數...有些過惹...
求入群
而且台積也不是全都工程師...
其他科學園區是已經成熟,還有其他產業,高雄其他產業
跟不上,剩台積電,其他科技廠房又不是說想搬就搬,想一
下日月光
上面推文有多少是表面看衰,私底下偷吃貨的呢~
GG來了以後新鮮肝就來了 誰跟你又老又窮
怎麼跟我聽到的都不一樣,求入群+1。前幾天吃飯虧一個
做仲介的朋友說最近業績很好賺很多喔,他說也沒有,都沒
東西可以賣
新鮮的肛肛和肝肝來了喔
聽說楠祇秒變蛋黃區 大家搶著買
就算台積真的要來,至少也是五年後。真的招聘進駐運
作都要多久,光一個消息就炒翻天,真的賭性堅強欸。
就不要預售蓋好台積都還沒到就糗了
你是說楠梓那幾間嗎哈
不是還有人想換約君御被搞的嘛
求入群
求入群
上面有信心追的,有在地的嗎? 不懂怎麼如此樂觀...
求入群
入群+1
有啊,我住右昌,我深信邁邁會為了大家的房價著想的!
看到鳳山蛋殼區今年實價540賣出,現在賣788賣不掉
當人盤子?
而且第二戶貸款利率高 小成本投客更急著賣
楠梓已經開到很離譜了,幾年前交屋15以下
現在可以開到快30,去撿的準備當盤子
晚進場的 被套正常
求入群
看到591有人把j one拿出來轉賣了 不是才剛買?
求入群+1
求入群
j one 都有屋主3戶自售轉約+20了
+20還可以啦,一堆+100+80的卡住
j one超扯的
哇 我很早就填表單了都沒接到電話 結果已經有人要拿出
來賺一手了 真棒
最近市場大熱 建商放個表單隨便應該都500組以上
不是j one那種價格還要加20?
我以為蛋殼是梓官永安之類的
橋頭山下智久 求入群
不要覺得建商賣多少,你就可以賣多少
你在釣魚嗎?我看標題還以為你轉多了
房價會漲阿,但是很多地區太瘋狂,希望自住的人不要
踩雷,投客就算了,輸贏自負
那你要不要拉大家入群?
求入群
求入群
求入群 想知道多一點二手屋資訊 謝謝
求入群
問兩間房仲的朋友都說快沒物件賣 上個月 八間簽約室
天天客滿@@
自住想買求入群
求入群 謝謝
求入群
求入群
求
求入群 想買
求入群
入群+1
好奇大家不會怕像以前苗栗大埔?
求入群
求入群
求入群
求入群
求入群,謝謝
楠梓哪間成交可以30
求入群,謝謝
求入群 謝謝
入群+1
求入群
自住,求入群,謝謝。
請入群 謝謝
求入群
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Re: [閒聊] 物件越來越多了..大家仔細看 自從預售禁轉準備要過了之後16
[心得] 新政上路後預售屋投客將成真正長投者?巴菲特的名言: 如果你不想持有這個股票10年,你連1分鐘都不該持有 這個哲理說起來容易,但真正執行起來還是有許多變數造成你無法真正長期持有。 不過,按照目前房地產預售屋新政的草案,購買預售非自住的投客,等於必需要等到預售 屋約5年蓋完,交屋過戶後再5年,才能免除重稅。 往後的預售屋的非自住投客,是不是應該正名為(真)長期投資的置產族了? 這個新政砍掉16
Re: [新聞] 各國央行升息壓通膨 房市泡沫破裂在房市真的挫勒等了 論買方: 房價高大家都縮手了,真的買不下去 論賣方:以前還有低利低持有稅,現在走上升循環 你投客手上房子越多每個月扣血越多 你說利息才一點點,我血厚怎麼扣都不會爆還是說我的房子滿租,秒租14
[閒聊] 這波打房真的有效嗎?(自住角度)我先說結論, 如果你有預算跟剛需, 我覺得危機入市是不錯的選擇, 在這波打預售屋前, 大型的投客早就透過紅單跟換約賺飽了,13
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路目前政策就是讓投機的垃圾投客不要進來 讓真的想要買房的進來 會漲會跌就是看市場 少了投客市場更健康 就這樣而已9
Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化?是的,現在就是在戳泡泡 因為已經看到泡沫越來越大 所以先災害控管 鎖住投客資金,預售屋禁止轉售 提高建商進場門檻,避免建商倒閉7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成),中古屋價格上升 那預售屋呢?建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎? 當然不會,中古屋價格上升,預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止X
Re: [新聞] 快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒假設真的實行 預售屋成交必然大幅下降 建商預期成交減少,代銷吃土, 建商要不降價(中小型建商) 要不等蓋好再買(大型建商)5
Re: [新聞] 熬5年才能賣 衝擊炒房客熱區的案例, 來看看新竹光埔特區, 最近陪同友人看房, 友人鎖定新竹光埔特區, 發現當初我買兩房預售開價600,潛銷開價500多的,加個車位,投客成本600-700w的近千戶大案,興富發竹科悦揚
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