Re: [請益] 元宇宙起來的話對房價的影響

什麼元宇宙影響生活都太天馬行空
從先進國家發展就知道以後會發生什麼事了

Downtown市中心生活擁擠成本高水準下降
老屋無法都更變得破舊
人會延者軌道慢慢往新都區或郊區搬離
市中心轉變為純上班跟商業區
工作跟生活會拉開30分到1小時車程
美國各大城市已經演一次了
日本市中心人口多但軌道衛星區也發達

元宇宙跟WFH會加速這個趨勢
最後人會往優質住宅區跟學區聚集
在捷運高鐵沿線找優質重劃區已經是必勝公式

還死守市中心抱怨自己買不起
軌道郊區嫌東嫌西不甘願買的這種人
可以等元宇宙起來躲在裡面打手槍

※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言：
: 簡單講一些概念就好。
: 先講結論 - 元宇宙如果真的發展到極致，如你說的 "食" "醫療" 仍然受限物理接觸
: 而無法被影響。
: 實際上不只食跟醫療拉，還有很多是元宇宙無法取代的，例如"大便" 相關產業鏈。
: 不過本文就不提太多，單就無法被取代的產業或需求來說，未來人的生活習慣會是
: 如何？
: 肯定是全部往都市擠。
: 人越多的地方才越能達到經濟規模，也越能降低成本。
: 當絕大多數的事情都能在虛擬世界完成，你說你要去住深山裡？
: 不好意思，到時候的運輸相關成本可能是天價，郊外的餐廳可能也是天價。
: 因為絕大多數的人都能在虛擬世界獲得大部分的滿足時，那些不可取代的產業
: 價格絕對是飆到你無法想像的地步。 為了解決成本大幅提高的問題，只有可能
: 用經濟規模來降低成本。
: 所以元宇宙你以為人口居住會分散？ 蛋黃區房價會下降？ 事實剛好相反。XD
: ※ 引述《koushimei (平安順心)》之銘言：
: : 關於標題這個元宇宙
: : 當然還要很久很久的時間才可能發展起來
: : *若真的發展起來的話
: : 此PO文想聽聽大家的對蛋黃區房價的影響
: : 以往蛋黃區就是因為生活機能
: : 包括食衣住行育樂 醫療等等 所以房價一直居高不下
: : 這兩年的遠距辦公 遠距教學 看來也沒讓蛋黃區房價受影響
: : 但若是以後包括其他的功能也都在虛擬世界可以進行 會不會就沒有所謂蛋黃區房價受影
: : 響呢?
: : 目前看來 食(著名餐廳等) 跟醫療 因為必須要實際上的物理接觸 所以應該是還不會被元
: : 宇宙給影響到
: : 大家覺得呢?

-----
Sent from JPTT on my iPhone

--